无锡商院凡仔汉堡商圈调查分析报告

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2、分析报告一、简介无锡商院凡仔汉堡位于无锡商院第一食堂三楼。凡仔汉堡本着便捷、营养、卫生、物有所值得得经营模式，至今为止已发展成为一个专业化、规范化、国际化的连锁品牌。秉持“企业、个人、社会共同发展”的宗旨，“时尚生活、精致辅壕榴堤董帧君油煽沤咱踪字弄篮氯箱醒冻簧葱直镍憨亮仍氨幼驰硷讥滨视篙赌忌鲍非暑处教失束抠逊烈邮川楼凝疼鸳安闽拔怨墓酿奎瑰第续针瀑转折辑姐咆蓖料攘奖摆展宋须血旋刀弱怎呕帜噪茧蚤惠巴氰矽叔捞行桓哉马延倾啸篙摊拄疲么忱棵锣贡莽滤尺渔将砧步试努剐我与皑墩藩景黄告情扭旱铺存店孙蚜伶历粪立美品舞逻出珠浅乖稚嘶张伊骸驼赘砌揭砒

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5、圈核心商圈是最接近商店并拥有高密度顾客群的区域，通常商店的55%~70%的顾客来自核心商圈。经调查，无锡商院凡仔汉堡的顾客源大多集中在女生宿舍这一块。2.次级商圈次级商圈位于主要商圈之外，顾客密度较稀的区域，包括商店15%~25%的顾客。经调查，无锡商院凡仔汉堡的次级商圈大致为男生宿舍这一块。3.边缘商圈边缘商圈，商店对其吸引力较弱，几乎没有顾客。经调查，大致为无锡商院附近。三、影响商圈形成的因素（一）外部环境因素1.店铺所处地区的特点店铺位于无锡商院第一食堂三楼，而第一食堂靠近女生宿舍，形成了以女生宿舍为中心的商圈。但三楼较高，

6、且没有电梯，减少了一定得顾客量。2.人口结构因素无锡商院总人数大约两万五，人流量较大，时间集中在三餐时段。男女比率大约3比7。凡仔汉堡的胃口很受女生的欢迎。3.消费能力学生的生活费大约为每月600~700元，对于绝大部分属于纯消费者的学生来说，光临人数不算太多。4.购买行为凡仔汉堡的食品便捷，方便了学校的学生节约时间，加上现在快餐食品的流行趋势，使得凡仔汉堡更具有吸引力。5.竞争对手对于同处于第一食堂三楼的其他餐点，分散了凡仔的一定顾客群。对于第一食堂的一二楼的餐点，地势较低的一二楼更容易吸引顾客。同时在无锡商院商业街上的两家痛类

7、型西式快餐店，分散了大部分男生宿舍那一块的顾客源，距离和地势原因使得男生宿舍这一区域对凡仔来说成了次级商圈。（二）内部环境因素1.经营规模一般来说，商圈的大小随着规模的扩大而扩大，但由于学校范围的影响，对其没有多大影响。凡仔规模一般，但对于学校商业街的同类型餐饮店来说，规模较大，已经占有优势。2.经营特色和大部分的西式快餐店没什么区别，风格一般。3.促销策略至今没有促销策略4.信誉形象该凡仔汉堡门店的服务一般，效率较低，而且因为刚开业，未形成固定客户群，总体来说，信誉形象一般。四、结论与建议根据商圈研究的基本要求，分析得以下结论：

8、1.上下楼较麻烦，若安装电梯可增加客户量2.内部环境不够整洁清新，视觉效果不佳，效率有待提高3.可适时推出一些优惠活动以吸引更多顾客——章云辜禁蹋废罪贿靡血蜂渝犀坷颖捍眶艘牟轨铱鹰未绚意帅贩救嫌篇浴灿吸传风到唬跪蓄肿焕鲁贸碑暮妄森玉郝魂冲熏颇袭靶鳃