经济法课件(第11章 担保法律制度)

《经济法课件(第11章 担保法律制度)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第十一章担保法合同法律关系抵押留置概念适用范围种类性质保证质押定金人保物保金钱担保担保合同的无效及其责任承担保证概念、特征担保人保证合同保证责任保证期间、保证的诉讼时效积极（能做保证人（共同保证）消极（不能做保证人）保证方式保证责任的免除习题保证合同的特征1、属于人保2、保证人为主合同当事人以外的第三人3、保证人必须有代为清偿债务的能力第三人债务人债权人具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人禁止规定1、国家机关2、以公益为目的的事业单位、社会团体3、企业法人的分支机构、职能部门4、不得强令银行等金融机构或企业为他人提供担保共同保证两个或两个以上的保证人为同一债

2、务作保证的行为有约定的——按约定份额承担保证责任无约定的——承担连带责任保证合同内容形式最高额保证必须采用书面形式——1、被保证的主债权种类、数额2、债务人履行债务的期限3、担保方式4、保证担保的范围5、保证期限6、其他事项在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借贷合同或某项商品交易合同提供保证保证方式一般保证：连带责任保证保证人具有先诉抗辩权未约定或约定不明确的按连带责任保证不能履行期满未履行保证责任保证范围约定法定不超过主债权主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用债权的转让与保证责任债务的转让与保证责任未经保证人书面同意的，其不再承担保证责任主债的变更与保证责任人保、

3、物保并存债务人破产，保证人的责任保证期间有约定，按约定，无约定或约定不明确的依法定一般保证——主债务履行届满之日起6个月连带责任保证——主债务履行届满之日起6个月内最高额保证——可随时书面通知债权人终止担保.6个月特殊：视为没有约定的两种情况1999年8月12日，发达公司拟从农业银行（原告）借款10O万元，借款期限一年，月利率5.7％，并请农机公司（被告）、利大商行两家企业共同作为担保人。在合同书中，农机公司、利大商行负责人均声称“若发达公司不能还款，愿代为履行”，并签字盖章。后发达公司到期无力还债，农业银行鉴于发达公司和利大商行一直经营不善、资产不多，遂直接起诉农机公司，要求其

4、代债务人还本付息，并承担违约责任。被告农机公司辩称，原告应先找发达公司要求其还债，即使发达公司不能还款，也应将利大商行列为被告，因为被告曾与利大商行达成协议，若发达公司不能还款，双方各分担50％，而且保证合同书写明“代为履行”，因此即使承担保证责任，也仅限于还100万元本金，不能承担支付利息的责任和违约责任。问题：1、保证合同当事人之间约定的属于哪一种保证方式？2、共同保证人之间约定的责任分担协议是否属于保证合同？对债权人有无约束力？3、保证合同担保的范围是什么？4、本案应如何正确处理？抵押概念、特征抵押物抵押合同抵押物登记及其效力抵押的效力积极----能流通消极抵押权的实现习题

5、抵押与保证共存抵押的特征1、是一种财产担保(担保物权)2、抵押人不转移对抵押物的占有3、抵押物必须为特定的、可处分的财产4、抵押权具有不可分性5、抵押权人对抵押物卖得款有优先受偿权6、抵押人可以是债务人，也可以是第三人抵押权人抵押物抵押人控制支配权优先受让权占有、使用、收益权法律许可抵押的财产1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；2、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；3、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；4、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（集体所

6、有的土地）5、依法可以抵押的其他财产。法律禁止抵押的财产1、土地所有权2、集体所有的土地使用权（但有两个例外）3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权、使用权不明或有争议的5、依法被查封、扣押、监管的财产6、其他财产债务人或第三人不转移对某一特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿债权人债务人第三人抵押物抵押人抵押权人抵押合同抵押合同的内容----P155在合同中不得约定在债务履行届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为

7、债权人所有禁止绝押合同抵押物需登记的自登记之日起生效,自愿登记的自签订之日起生效抵押物登记自愿登记登记部门——抵押人所在地公证部门合同无约定的，抵押合同自签定之日起生效法定应办理登记的抵押物之外的财产法定登记具体情形抵押物种类办理登记部门土地使用权土地管理部门房地产、乡村企业的建筑物县以上政府规定的部门林木县以上林木主管部门航空器、船舶、车辆运输工具的登记部门企业设备和其他动产工商行政管理部门法定登记抵押合同自登记之日起生效抵押的效力1、抵押担保的范围2、抵押不破租赁3、抵押物的