建什么？？？？

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1、建筑性质？？？建什么框架：上位规划上位规划下的指导:地块位于拥有唯一不可复制资源的区域，一个紧邻西高新CDB的区域，一个逐渐成熟的高端居住区，种种素质表明，未来的曲江将成为“居住休闲核”曲江新区的扩大，进一步放大了曲江的城市价值，同时形成以文化，娱乐，传媒等九大城市文化产业为主的区域根据有关数据显示，南湖东板块（基地所处地）将发展成为曲江新城市的核心地段曲江新区的规划形成了“一心两带三轴四板块”的规划格局，其中三轴中规划以芙蓉东路为生态休闲发展轴线小结：结合西安市曲江新区规划指导可以大致定性基地为以文化娱乐型用地周边用地性质分析基地周边用地性质以居住用地为主，配有少量：商业用地（包括小

2、吃店，家具店等小型商业建筑，还有在建的一些商业设施等）公园绿地（西北角）可供人们游玩歇息。教育用地（如幼儿园三所，一所已投入使用，两所在建且均对外开放）小结：通过对基地周边用地性质的分析总结，基地周边现有的建筑类别其服务范围可基本满足周边群众的需求，而基地缺少公共服务设施类建筑人群意愿调查与分析调查问卷您好，我们是西安建筑科技大学建筑学院的学生，为完成本次课程设计的内容，来此进行问卷调查，感谢您的配合。您的年龄段是？A0~18岁B18~45岁C45~60岁D60岁以上您是否是附近小区居民？A是B否您的家庭组成是哪一类？A两口人B三人C三人以上您平常出门的主要目的是什么？A上班B购买生活

3、用品C接小孩D逛街E其他您平常主要的娱乐活动有哪些？（可多选）A麻将扑克B健身活动C篮球D台球E散步F其他您以上的活动在小区附近能否得到满足？A是B否您对小区附近现有的设施满意吗?A满意B较满意C不满意D无所谓您觉得小区内需要增加对的设施是什么?（可多选）A公共绿化B活动场地C体育设施D娱乐设施E文化设施F服务设施通过对问卷的分析整理，得到如下图表：附近居民出门主要目的：附近居民主要的娱乐活动：小结：文化教育用地体育用地娱乐用地商业用地16%30%41%13%在四周住宅楼的环绕下，人们更愿意选择一个以休闲娱乐为主的建筑适时而适当的进行休闲放松公服设施休闲娱乐场所人群意愿周边用地性质文娱

4、用地上位规划规划者角度的分析与思考1.尽可能遵循上位规划对该地块发展的指导作用2.结合现有用地性质的分析，增设需要的用地类型，方便人们的日常生活，打造更加全面的城市综合体3.对人群意愿的提炼与延伸：通过调查问卷的分析人们需要健身场所，休闲场所，儿童教育场所等公共服务类建筑，综合考虑建设一个社区活动中心能更符合大多数人群的意愿结论：建什么？？？？————社区活动中心小小的便签不一样的感觉谢谢