住宅工程分户验收表(新表)

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1、住宅工程分户验收汇总记录工程名称兴安盟鑫安家园住宅小区13#楼总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验　收　情　况每户验收项目 公共部分  功能性试验   验收结论 备注建设单位：  （公章）项目负责人： 年　月　日监理单位：  （公章）总监理工程师： 年　月　日施工单位：  （公章）项目经理： 年　月　日其它单位：（公章）单位负责人： 年　月　日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）　总　页第　页工程名称泾渭国际城7#住宅楼房（户）号号楼　　　单元　　户建设单位陕西汽车集团房地产开发有限公司开竣工日期 年　月　日～年　月　

2、日施工单位西安中惠建筑工程有限公司 监理单位陕西省工程监理有限责任公司 序号验收项目验收内容验收结论及记录1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2入户门、护栏门开启、门锁、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3窗户窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、4防水工程卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 5室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、分集水器7电气插座数量、相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置 8其它  分户验收结论 建

3、设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：（公章）年　月　日验收人员： （公章）年　月　日验收人员： （公章）年月日验收人员：  （公章）年　月　日填表说明：外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表。住宅工程质量分户验收记录（公共部位）　总　　页第　页　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名称兴安盟鑫安家园住宅小区13#楼检查项目及部位 建设单位开竣工日期　年　月　日  ～ 　年　月　日施工单位监理单位 序号验收项目验收内容验收记录及结论1外墙及外墙保温外墙外保温设计做法是否通过图纸审

4、查，保温层厚度、细部作法、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、防攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距 3楼（电）梯、通道楼梯踏步、楼段及平台净宽电梯候梯厅深度、电梯门净宽高层首层疏散外门及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂通道净高 5屋面表（八）内容 6其它  综合验收结论 建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员： （公章）年　月　日验收人员： （公章）年　月　日验收人员：（公章）　　　　年　月　日验收人员：（公章）年　月　日 填表说明：1该表每个单位工程填写一份；2、

5、外墙检查后直接验收记录及结论填入该表内，不必填写验收项目检查表；3、外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表；4杆及护栏除楼梯间外，屋面栏杆、室外台阶栏杆等，按部位、分段（每段不大于6米长）编号，按验收要求内容，验收后形成验收记录表（四），再将验收结论汇入该表；5地下室：①门窗编号，按户内门窗工程检查表（三）内容要求进行检查，并形成记录表（三）。②房间编号（地下室没有隔墙的，不大于100m2为一个验收单元进行编号），按户内表（二）的内容要求进行检查，并形成记录表（二）。住宅工程质量分户验收记录表(

6、一)户内分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称：兴安盟鑫安家园住宅小区13#楼户型:                         总　　页第　页简          图  制图人员(建设单位)   年 月 日监理单位  年 月 日施工单位  年 月 日其他单位   年 月 日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（七）

7、中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。住宅工程质量分户验收记录表（二

8、）户内楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：兴安盟鑫安家园住宅小区13#楼房（户）号：                        总　　页第　页房间编号墙        面楼地面顶棚表观质量结论东南西北找平层结构层