新住宅工程质量分户验收表1.4

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1、住宅工程质量分户验收汇总表表1－1　　　工程名称滕州市远航第一国际18#楼建设单位山东远航置业有限公司监理单位滕州市工程建设监理技术服务中心施工单位滕州市翰邦建筑安装工程有限公司结构/层数框剪结构十八层建筑面积（m²）9700m²总户数90户验收内容验收情况验收户数共90户户内户内共90户，形成《住宅工程质量分户验收表》90份，验收合格90份。公共部位共验收楼梯间2个单元形成《住宅工程质量分户验收记录表（公共部位及节能）》2份，验收合格2个单元。其他验收结论本工程经整改后验收合格90户，符合住宅工程

2、质量分户验收要求，且不影响结构安全和使用功能90户，即本工程各户均符合住宅工程分户验收要求且不影响结构安全和使用功能。建设单位监理单位施工单位（公章）项目负责人：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）项目经理：技术部门负责人：质量部门负责人：年月日滕州市建筑工程质量监督站制　1.4住宅工程质量分户验收表表1－2　　　工程名称滕州市远航第一国际18#楼房（户）号西单元十一层西户建设单位山东远航置业有限公司验收日期2011-4-26施工单位滕州市翰邦建筑安装工程有限公司监理单位滕州市工程建设监理技术

3、服务中心序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶棚爆灰。空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净经检查符合要求2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装经检查符合要求3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施经检查符合要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水经检查符合要求5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高经检查符合要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置经检查符合要求7电气工程接地、相位、控制相配备、开

4、关、插座位置经检查符合要求8采暖工程采暖设备安装牢固、渗水经检查符合要求9建筑节能保温层厚度、固定措施经检查符合要求10其它烟道、通风道、邮政信报箱等合同约定其他内容经检查符合要求分户验收结论：分户内不存在影响结构安全和使用功能的缺陷。建设单位（公章）施工单位（公章）监理单位（公章）物业或其他单位（公章）项目负责人：验收人员：年月日项目经理：验收人员：年月日总监理工程师：验收人员：年月日项目负责人：验收人员：年月日注：1、本表一式七份（建设、施工、监督、监理、物业、住户、质量保证书各一份）。　　2、

5、住户一份应张贴于每户入户门内侧。3、本表应附住宅套型平面图(明确标注所选检查点)。滕州市建筑工程质量监督站制　1.4室内空间尺寸质量分户验收记录表表2-1　　单位工程名称滕州市远航第一国际18#楼结构类型户　型验收部位(房号)东单元层户检查日期　　　　年　月　日房间编号室内净高推算值H(mm)室内净高实测值H(mm)房间开间推算值L(mm)房间开间实测值L(mm)净高极差(mm)开间最大偏差(mm)H1H2H3H4H5L1L2L11L12L21L22L10L20阴阳角方正(3mm)∠1∠2∠3∠4∠

6、5∠6∠7∠8∠9∠10∠11∠12∠13∠14∠15∠16∠17∠18∠19∠20∠21∠22∠23∠24∠25∠26∠27∠28∠29∠30∠31∠32∠33∠34∠35∠36检查情况：　　符合要求施　工　单　位监　理　单　位建　设　单　位物业单位或其他单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日注：室内净高极差不超过15mm；开间最大偏差不超过15mm,且不超过垂直长度的0.3%滕州市建筑工程质量监督站制　1.4室内楼地面、墙面、栏杆、屋面及节能工程等质量分户验收记录表

7、表2-2　　单位工程名称滕州市远航第一国际18#楼结构类型户　型验收部位(房号)东单元层户检查日期年　月　日　检　　查　　项　　目施　工　单　位　检　查　评　定　记　录楼地面、内墙面及顶棚旋转楼梯踏步两端宽度5㎜空鼓、裂缝、起砂小锺轻击和观察检查立面垂直度(mm)434234323表面平整度(mm)5护栏和扶手竖杆间距(mm)≤1103扶手高度(mm)≥900-0护栏玻璃应使用安全玻璃检查3C标识；尺量防攀爬措施观察检查阳台栏杆净高(mm)六层及六层以下1050七层及七层以上1100防水工程阳台、厨

8、房、厕所与室内地面高差符合设计要求验收合格蓄水高度≥20㎜22蓄水试验(平面)时间≥24h26h过墙、楼板管根处理符合设计要求外墙、屋面、屋面露（阳）台、厨卫间渗漏现象观察检查有无渗水痕迹无渗漏屋面工程上人屋面的栏杆高度(mm)多层≥1050高层≥1100上人屋面通气管高度及防雷措施(mm)≥2000通气管出口4m内有门窗时，应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗侧符合要求节能工程隔汽层应完整严密符合要求保温隔热层表面平整、坡向正确符合要求地面辐射采暖的节能做法符合设