全国智能楼宇工程师考试试题

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1、全国智能楼宇工程师考试试题智能楼宇管理师,消防安全,安防监控系统,弱电工程,通信工程，监控系统智能楼宇管理师：弱电工程‖消防安全‖安防监控‖物业管理‖通信网络‖综合布线单选题1、物业是处于（）环节的房地产产品。A、生产B、流通C、消费D、以上A、B、C、2、依据目前国家建设部对物业管理企业的资质等级的划分，二级物业管理企业的注册资本应为人民币（）万元以上。A、800B、500C、300D、503、以下各项，除了（）项之外，都是物业管理企业应有的义务：A、遵守管理规约；B、履行物业管理合同，依法经营；C、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指

2、导；接受业主委员会和住宅小区居民的监督；D、重大的管理措施应当提交业主大会审议，并经业主大会认可。4、物业管理收费实行（）。A、政府指导价B、市场调节价C、政府定价D、以上A、B5、绿化养护管理的特点不包括（）。A、经常性B、针对性C、适宜性D、动态性6、业主是指物业的（）。A、出租人B、代理权人C、所有权人D、使用人7、首次业主大会应当由（）召开。A、物业管理公司召集B、物业管理行政主管部门指导C、开发建设单位召集D、业主委员会召集8、设备维修有小修、中修、技术改造和（）四种选择。A、大修B、设备更新C、更换D、零星维修9、地方性法规是由省、自治区、直辖市或全国人大常委会

3、特别授权的市（）制定和发布的。A、政治协商会议B、人民政府C、人民代表大会及其常委会10、我国一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（）。A、城市新建住宅小区管理办法B、城市住宅小区物业管理条例C、城市居住物业管理条例D、中国物业管理条例11、我国第一部关于住宅小区物业管理全国性法规《城市新建住宅小区管理办法》制订于（）年颁布。A、1989B、1993C、1994D、199512、把许多人共同拥有同一建筑物的情况界定为（）。它是物业管理产生的理论基础。智能楼宇管理师,消防安全,安防监控系统,弱电工程,通信工程，监控系统A、集体产权B、建筑物区分所有权C、社团产权D、

4、私有产权13、下列关于物业管理的概念理解正确的是（）。A、由专门的机构和人员实施的管理B、是一种社会性福利服务C、实施的是行政化科学管理D、向业主和住户提供的单一服务14、以下（）不是物业管理公司的义务。A、转让并监督履行物业管理委托合同B、向业主委员会提交财务报告C、对业主的违规行为提请业主委员会处理D、调解业主之间的争议15、保安巡查不应（）。A、定时巡查B、不定时巡查C、进入业主工作和生活区巡查D、白天巡查16、房屋的修缮需牵动或拆换小量主体结构，保持房屋原有规模和结构，修缮后达到70%以上基本完好或完好房标准属于（）。A、小修B、中修C、大修D、翻修17、建筑物共用

5、部分的共同维修责任由（）承担。A、物业管理公司B、全体业主C、该建筑物的全体业主D、全体住户18、物业管理区内的某处发现火灾，以下的处理（）为不正确：A、发出火灾警报B、组织现场人员使用消防设施灭火C、采取隔离方法，将着火楼层的通道封闭，严禁人员进入D、组织人员撤离19、依据目前建设部对物业管理企业的资质等级的划分，物业管理企业分为（）这几个等级。A、一、二、三级和临时资质B、一、二、三级和高级资质C、一、二、三级D、一、二、三级和顶级资质20、屋面排水的方式有（）两种。A、机械排水和人工排水B、有组织排水和无组织排水C、动力排水和非动力排水D、人工排水和自动排水21、一套

6、房子的施工图纸，根据内容与作用的不同，一般分为建筑施工图、结构施工图和（）。A、设备施工图B、平面施工图C、立面施工图D、截面施工图22、某宗地总面积为500平方米，其上建有5层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200平方米，容积率为（）。A、4B、10C、2D、323、预防火灾就是要消除（）。A、可燃物B、助燃物C、着火源D、燃烧产生的条件24、房屋大修是指须牵动或拆换部分（）的工程。A、间隔墙B、主体结构C、围护墙D、排水管25、物业管理公司管理员小王在巡查时，发现一住户的大门敞开，在按门钟无人应答后，恰当的处理方法是（）。A、进入室内查看B、顺手把门关上C、叫邻居帮看着门

7、，自己回办公室联系业主D、到邻居借电话通知保安到场，自己回办公室联系业主26、保洁工作中，（）不合适。A、将保洁工作对外发包B、办公场地的保洁，保洁员一人负责一个办公室的保洁责任分工C、保洁员进入业主室内清洁时，室门不要关闭D、在业主办公室保洁时，不能移动贵重物品及文件资料27、环境保洁管理模式不包括（）。A、结合式B、自主式C、独立式D、委托式28、（）的素质代表着保安队伍的整体素质，在某种程度上代表管理公司全体员工的服务素质。A、保安部经理B、保安领班C、巡逻员D、门卫29、若有（）以上有投票权的业主提议，可召