物业管理经理工作职责

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1、物业管理经理工作职责　　物业管理经理需要丰富的工作经验和深厚的工程知识背景，他们主持设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理，安排客户报修的接待、报修，管理物业的保安、消防、保安、清洁、绿化，检查与指导维修人员等相关工作。经历越多就越能胜任，工作起来也会越发的游刃有余。　　岗位描述：　　1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;　　2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;　　3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;　　4、妥善处理一切紧急及突发事件;　　

2、5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;　　我至今还记得第一节课的情形，面对着一大群陌生的孩子，我当时很紧张，课讲得没有一点节奏，关键处一时语塞，顿时手忙脚乱，我现在回忆起当时自己的样子都会一阵脸红。刚开始上课的第一周，我很不适应，备课、上课、作业、考试等等，这些对我而言都是不小的考验。值得庆幸的是，学校领导对于我们新聘教师的成长颇为关心，给我们每个人都配了一名指导老师，我的指导老师徐老师对于我的成长起到了非常重要的作用。刚开始的常规教学工作都是在徐老师的指导下完成的，我经常听他的课，每周至少三节课，备课时也

3、经常向他咨询，受益良多。　　6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;　　7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;　　部门间协调不够，对许多物业小区矛盾纠纷调处不得力，特别是涉及其他部门的;如水、电、气、治安、环保、环卫、等部门工作之间协调有待出台相关文件。　　进一步加强市场调研和与本市兄弟高校间的横向联系和沟通，做好各项前期准备工作，积极参与其他学校物业市场的竞标，力争拓展1－2个点，使中心的市场规模、经营业绩和经济效益均获得较大幅度的提高。　　8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。　　任职资格：　　1、本科或以

4、上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先;　　**年度工作在××家园全体员工的忙碌中匆匆而过，甚至来不及等我们回首一眸。**年全年工作是公司寻求发展的重要而关键的一年。年前，公司提出“紧抓目标、紧盯利润、想方设法经营创收，千方百计服务客户，适时参与市场竟争”的经营理念，使管理处认识到了在市场经济体制下竟争的残酷性。××家园是集团公司开发较早的　　2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上;　　3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;　　5月份大厦采购绿植内共有绿植约100颗，办公室及大堂内

5、的长势一般，其他地方因缺少日照，潮湿度不够，尤其不通风，导致绿植虫害较多，电梯厅内的大部分植物死亡，其他勉强成活但无观赏价值而言。在养护时努力克服不良因素，做到每两季更换土壤，增加养分，及时杀虫，一定时期集中养护。夏威夷椰子成功繁殖了两颗。在XX年室内绿化建议考虑外包，保证植物可观赏性。　　每日对保安员在岗工作状况进行检查。服务处、部门、班组三级检查，保安班长检查情况通过《查岗记录》及《保安仪容仪表检查表》进行记录，多次纠正岗位形象不规范，未能切实履行岗位职责现象。对保安员违纪违规行为进行批评教育，违反公司《考核管理规定》的行为进行扣分处理。　　4、

6、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;　　5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;　　去年是飞跃发展的一年，上台阶，上档次的一年，丰收的一年。在这一年里，某物业管理处在公司的领导下，在开发商各级领导的支持下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据某物业公司的实际情况，在搞好服务的同时理顺完善物业管理年度工作总结的工作，初步达到“工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求。使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到小区业主的好评，现将物业管理年度工作总结如下：　　今年一季度收入完成元,二季

7、度收入完成元,二季度比一季度收入增加元,增长率为%。(其中小区物业队一季度收入元,二季度收入元,二季度比一季度增长%。一净物业队一季度收入元,二季度收入元,二季度同比一季度收入增长51%。南区物业队一季度收入元,二季度收入元,二季度比一季度收入增加%。北区物业队一季度收入元,二季度收入元,二季度比一季度收入增加%。)　　从教至今，本人兢兢业业，不断进取，个人的教育教学工作取得一定成绩：每学期(学年)教学成绩均在年级排在前两名。另外，参加一些教育教学比赛(竞赛)活动中也有所收获：　　6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调

8、实施;　　继续完善配套服务项目，提高服务质量。中心制订更加灵活优惠的激励政策，对服装洗涤，代办电话卡等现有服