生姜项目可行性研究报告

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1、生姜项目可行性研究报告规划设计・投资分析・产业运营报告摘要作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段的可行性研究报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精•确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。为了积极响应

2、延安关于促进生姜产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在延安新建“生姜生产建设项目”；预计总用地面积28494.24平方米（折合约42.72亩），其中：净用地面积28494.24平方米；项目规划总建筑面积45590.78平方米，计容建筑面积45590.78平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数54.56%,建筑容积率1.60,建设区域绿化覆盖率6.02%,固定资产投资强度15&08万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资8149.01万元，其中：固定资产投资6753J8万元，占项目总投资的82.87%；流动资金

3、1395.83万元，占项目总投资的17.13%o在固定资产投资中建筑工程投资3394.61万元，占项目总投资的41.66%；设备购置费2874.20万元，占项目总投资的35.27%；其它投资费用484.37万元，占项目总投资的5.94%。项目建成投入正常运营后主要生产生姜产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入13406.00万元，总成本费用10546.65万元，税金及附加49・86万元,利润总额2859.35万元,利税总额3324.67万元，税后净利润2144.51万元，达纲年纳税总额1180.16万元；达纲年投资利润率35.09

4、%,投资利税率40.80%,投资回报率26.32%,全部投资回收期5.30年，提供就业职位289个，达纲年综合节能量66.11吨标准煤/年，项目总节能率20.73%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。目录1317第四章建设规模和产品规划方案合理性分析24第一章项目绪论第二章报告编制总体说明第三章项目建设背景及必要性2628第七章原辅材料供应及成品管理35第八章工艺技术设计及设备选型方案37第九章环境保护41第十章消防专篇47第十一章节能分析52第十二章组织机构及人力资源配置57第十三章项目实施进度计划59第十四章投资估算与资金筹

5、措63第十五章经济评价第十六章项目招投标方案68第十七章综合评价77第五章项目选址科学性分析第六章工程设计总体方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称项目名称：生姜投资项目。（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事生姜项目的投资建设。二、项目承办单位承办单位名称：某某有限公司。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在延安，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质本期工程项目计划在延安建设，用地性质为

6、建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积28494.24平方米（折合约42.72亩）,净用地面积28494.24平方米（红线范围折合约42.72亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生姜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合生姜制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.56%,建筑容积率1.60,建设区域绿化覆盖率6.02%,固定资产投资强度158.08万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，

7、本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积28494.24平方米，建筑物基底占地面积15546.46平方米，总建筑面积45590.78平方米，其中：规划建设主体工程34336.44平方米，项目规划绿化面积2745.57平方米，土地综合利用面积28494.24平方米。五、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计66台（套），设备购置费2874.20万元。六、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为

8、三级负荷，年用电量124481&43千瓦?时，折合152.99吨标准煤。2、根据测算年总用水量14731.07立方米，折合1.26吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由延安市政管网供给，在项目区内