一般房屋租赁合同及注意事项与一般民间借款合同汇编

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1、一般房屋租赁合同及注意事项与一般民间借款合同汇编一般房屋租赁合同范本及注意事项出租方:（甲方）承租方：（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协'议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

2、抵。五、房屋租赁期为_月，从—年_月_日至—年—月_日。在此期间,任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协'助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请

3、求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月—日【附】房屋租赁合同签订注意事项:(1)房屋面积是否确实。常有这种情况,租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。(2)明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。⑶明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法。(4)要在出租方的各种物品交接清单上签字。(5)注明押金，押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物品等情况发生时的风险费用。合约期满后，若未发生以上情况，押金应退租方。(6)须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终止等情况z不须由承

4、租方负责。(7)核实出租方是否为真正的房屋拥有者。(8)要求岀租方在水、电等方面给予方便及协助。般民间借款合同范本【一般民间借款合同范本】甲方（出借人）身份证号码：乙方（借款人）身份证号码：为了明确责任,恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。_、借款金额（大写）二、借款用途：借款人因—需要，急需一笔资金。三、借款利率：按年收息，利随本清。四、借款期限：借款时间自—年—月_日起至—年—月_日止。五、还款日期和方式：六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追借款，并按合同规定%计算加收逾期利息。七、争议解决方式：协商解决，协商不成

5、,可以向甲方所在的人民法院起诉・八、其他：1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在_日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。2、合同的附件：借据，收据。3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。甲方（借款人）乙方（出借人）（签字、盖章）（签字、盖章）—年—月—日—年—月_日【附】一般借款合同注意事项:（1）签订借款合同要依据国家信贷计划和政策，确定信贷资金的分配方向和数额，坚持区别对待，

6、择优扶持的信贷原则。（2）应掌握信贷方的资信情况。贷款方在签订借款合同前,应对借款1=1方的资信情况和经营状况进行调查，选择与那些信誉良好、经营管理水平高,有发展前途的企业签订借款合同。(1)贷款方应充分发挥自己的监督管理的职能作用，注意审查借款方的贷款用途，保证所发放的贷款专款专用，防止借款挪用贷款和不合理占用资金,减少或避免浪费贷款的现象发生。(1)严格各项规章制度，确保贷款安全。为确保资金安全回笼，避免损失，保证借款方按期归还资金。贷款方应与借款方签订担保合同,明确担保责任，同时注意审查担保人的资格和偿还能力。⑸不得私自抬高或降低利率。借款合同中所规定的利率应按国家制定的统一利率签

7、订。(6)签订借款合同要注意条款齐备、文字含义清楚、用语准确、程度合法，以防止酿成纠纷,或无效、违法行为的发生,使签订的借款合同得以全面履行。(7)自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。