赣县万邦城市广场项目调研报告

《赣县万邦城市广场项目调研报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、赣县万邦城市广场项目调研报告1赣县概况赣县位于江西省南部，赣江上游，环绕赣州市区，是“千里赣江第一县”。全县辖9镇10乡；国土面积2993平方公里，其中耕地37万亩,山地360万亩，水面23万亩。赣县县城处在赣州市区的“二环线”上，到赣州市区仅需10分钟，到赣州新机场仅需1小时；境内贡江、赣江通达长江到上海，105、323国道，赣粤高速和即将建设的昆厦高速公路与赣龙铁路、京九铁路贯穿县境，已初步形成公路、铁路、水运、航空立体交通网。是闽南9市、赣州市东河8县（市）下赣州、上京九、达105国道的咽喉要道，更是大京九经济增长带和赣龙铁路经济增长带的十字交汇点。赣县具有

2、丰富的矿产资源，目前，全县稀土和餌加工企业已达20多家，形成了一条较为完整的稀土和鸨深加工产业链，已成为全省最大的稀土分离和深加工基地。22011年赣县经济和社会发展状况赣县经济总量增长迅速。2011年，全县实现生产总值92亿元，同比增长12.8%o人均地区生产总值16764元，比上年增加3343元。社会消费水平提高。2011年，社会消费品零售总额20.11亿元，同比增长17.3%城镇居民人均可支配收入12744元，增长13.5%。金融机构存款余额98.99亿元，比年初增长30.5%o固定资产投资增长迅速。2011年，完成全社会固定资产投资72.67亿元，其中50

3、0万元以上项目完成投资62.77亿元，分别增长30%和27.1%。规模以上工业完成增加值34.5亿元，增长20%；实现主营业务收入185.3亿元,增长34.9%o房地产市场活跃。全年完成房地产开发投资6.57亿元，增长115.l%o商品房屋销售面积227628平方米，增长112%。其中，住宅销售面积187203平方米。商品房销售额7.73亿元，增长164.4%。其中，住宅销售额6.07亿元，增长1.62倍。城乡建设步伐加快。城区面积快速扩张，实现了与赣州中心城区主干道的全面对接，“同城化”建设步伐显著加快。2011年全年投入城乡建设资金30.5亿元，增长31.3%

4、。全年新增县城建成区面积1.7平方公里，达到16.9平方公里；新增城镇人口1.17万人，达到25.23万人，其中县城人口达到15.85万人。城镇化率提高4个百分点，达到41.5%o3赣县城市发展规划最新赣县城市发展规划显示，赣县中心城区建设成为经济发达、交通便利、布局合理、功能突出、设施齐全、环境优美的滨江园林城市，成为赣州市中心城区的休闲度假基地。赣县城区人口规模，近期2010年12万人，2015年达到15万人，2020年达到18万人；城镇化水平,近期2010年35%,2015年达到42%,2020年将达到48%。城市布局将以赣龙铁路，京九铁路为分隔，依托于梅林

5、大街、赣新路（323国道城区段）、环城快速路展开，形成“一心两组团三片区”的整体布局结构。一心一一县城核心设于城南片区飞龙路、双龙路、章贡路、杨仙大道围合区域。两组团指以京九铁路为分隔划分为城南组团和城北组团。三片区一一指以京九铁路、兴园路为界分城南、城北及城东红金片区。多功能区一一指城东红金工业生产区、东部文化休闲区、城北生活居住区、城南生活居住区、综合服务核心区、赣州东站商贸物流仓储区。城市主中心位于城南片区飞龙路、双龙路、章贡路、杨仙大道合区域，是城市的行政、文化、商业金融中心。副中心位于城北片区赣南大道与燕塘北路交汇处，是城北商业金融服务中心。城区整体形成

6、以“三横三纵”为骨架，功能明确、联系紧密的道路系统。“三横”：赣南大道，赣新路，城南大道；“三纵”：贡江大道,燕塘北路、双龙路，兴园路。项目地赣县城南新区总体鸟瞰图^xnowsxotnfMttMMttESM县县城的横心WAS分.&WM用建药枳898平方公里・城廉祈区*过323国通、责江大I■縮交it干效对K，£■»市中心績区仅7公史.■区内maXttiftMlQ公蛙事盘配誉设矗貝益律■，現豪五I•七-ffliitt・一级通賂总果甲約＜0公更・位为：依托老橄区为・J■笑威为簸行政、»*＞釦H、文钦、幅岚、休馭、渝灭厨［讷托需多功龍的竦合（s«：«««为全鼻经轿、文化

7、、金翰县城南新区简介【赣县城南新区总体规划图】【赣县城市交通总体规划图】II小城坑口中庙头庙星村项日地花园Sts11杨坑烂泥垄菜园坝鼻杨仙許白地前上坊垄子脑諂□州市B云小学杉窝子令X5+领*七里村康东大5B凹七里"宫家凤情術G南田/Q内三科梅林//公园am市入民医険日去圣2/东河大桥I梅林大桥贝子』双龙村马祖言下侖屋水东村iliftT4江酉•省静县中学槌源村/Z―翻481炷谑舄舷下城口黄屋X椅子坪上厂庙村叉炕子険宝兴禅寺□HM市肿般医険定屋头划子长炕子南加子丿，—仓下‘金詡卅森林动物园耒厘火烧坦-r

8、.1赣县城