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建设工程法规及相关知识考前串讲讲义陈印全国二级建造师执业资格考试1 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。预计二级通过率最终将稳定在20%-30%左右。二级法规命题要求“熟悉与施工管理业务相关的法律、法规”，按理说与一级“熟练掌握和运用，解决工程实际问题”的要求相比应该低很多。但实际上从历年考试看，无论是一级还是二级，对学习中能否精确理解有关概念和法理、并运用于工程实践都提出了较高要求。重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。新增知识点是命题热点，但分值有限。学习中注意反复研读本资料并认真掌握资料中列举的典型题。联系电话：13901774996博客地址:jianzaoshi.blogbus.com2 分值建设工程法律制度50%合同法25%司法解释5%建设工程纠纷的处理20%建设工程法律责任3 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201000建设工程法律制度2Z201010建造师执业资格管理1.掌握建造师执业资格制度体系由六大标准支撑。2.掌握初始注册、延续注册、变更注册、增项注册的有效期规定。3.掌握全国统考取得二级资格人员,可在全国范围内执业。4.掌握继续教育要求。5.掌握建造师业绩应载入信用档案。6.建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，“应当”由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，“必须”有注册建造师的签字盖章。注意：“应当”是指令性规范，“必须”是强制性规范。违反强制性规范的，文件确定无效。4 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.注册建造师卫某2006年1月办理了延续注册，2007年1月因工作调动办理变更注册，变更后他的注册证书和执业印章（）年内有效。A.5B.2C.3D.42.注册建造师卫某2006年1月通过全国统考取得二级注册建造师证书（建筑工程专业），2007年1月取得二级机电安装专业建造师资格并办理增项注册。则赵某（）。A.应当在2009年1月前办理延续注册，注册后可以在全国范围内执业。B.应当在2010年1月前办理延续注册，注册后可以在全国范围内执业。C.应当在2009年1月前办理延续注册，注册后只能在本省范围内执业。D.应当在2010年1月前办理延续注册，注册后只能在本省范围内执业。B;A5 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.建设工程活动中形成的以下施工管理文件，必须有注册建造师签字盖章的是（）A.索赔报告B.沉降观测纪录C.施工组织设计D.工程竣工报验单4*.王亮是某施工单位注册建造师，其执业专业为建筑工程和市政工程，则其每一注册有效年度至少应接受（）的继续教育。A.120B.140C.180D.2405.王亮是某施工单位注册建造师，其信用档案不包括（）A.工程业绩B.继续教育证书C.良好行为D.被投诉举报处理情况D;C;B6 2Z201020法律体系和法的形式2Z201021法律部门注意：劳动法是独立部门；行政复议法与行政诉讼法分属于不同部门二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识宪法部门宪法、国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、立法法民法部门民法通则、物权法、合同法、担保法、知识产权法、婚姻法商法部门公司法、保险法、票据法经济法部门建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法部门行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法部门劳动法、劳动合同法、安全生产法、消防法诉讼法部门行政诉讼法、仲裁法7 2Z201022法的形式1、法的制订机关：几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府8 2、法的纵向效力：地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章3、法的横向效力：(前提:同一机关制订的)新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识9 4、难点：地方法规与部门规章之间的冲突解决：适用地方法规，国务院决定；适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：国务院决定。同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：本制订机关裁决。但要注意：不同机关制订的，按纵向规则处理。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识10 1、以下不属于民法部门的是（）。A．物权法B.担保法C.知识产权法D.劳动法2.下列关于法律体系的说法，错误的有（）A.法律体系是由法律部门构成的B.劳动法是一个独立的法律部门C.建筑法、安全生产法属于行政法部门D.仲裁法归属民法部门3、国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）A．法律B.行政法规C.单行条例D.政府规章二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D；C；B11 4、光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2005年，公司参与承建乙省的某大型基础设施建设项目。现发现就某一事项的规定，《甲省建筑市场管理条例》与《乙省建筑市场管理条例》发生冲突，而《乙省建筑市场管理条例》又与《建设工程质量管理条例》冲突，但《甲省建筑市场管理条例》与《建设工程质量管理条例》则规定一致。应如何适用？（）。A.适用《甲省建筑市场管理条例》B.适用《乙省建筑市场管理条例》C.适用《建设工程质量管理条例》D.由国务院裁决适用二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C12 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201030宪法1.某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，工人每天工作10个小时。施工期间，工地现场多次发生失窃事件，有人认为近来木工王某形迹可疑，极有可能是王某行窃。项目经理遂立即开除王某并安排人对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所获。此后，王某向劳动部门投诉并要求支付施工期间的加班工资，但施工单位认为建筑行业、建筑施工现场有其特殊性，断然拒绝。本案中，王某被侵犯的权益不包括（）A、人身自由B、财产权C、劳动权D、休息权B13 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201040民法在民法慈母般的眼神里，每一个个人都是整个的国家——孟德斯鸠14 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识民法体系民法物权法人格权法婚姻家庭法债权法合同法继承法知识产权法15 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201041民事法律关系一、法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利和义务得以发生、变化或消灭。民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。掌握民法的基本原理、框架和范围财产所有关系（如：所有权）财产关系财产流转关系（如：债权）民事法律关系人格关系（如姓名、名称、名誉等）人身关系身份关系（如收养、监护等）16 自然人主体法人其他组织（非法人组织）二、法律关系构成要素客体民事权利内容民事义务二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识17 民事权利能力一般权利能力出生——死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力≤10周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的完全民事行为能力≥18周岁，例外:16周岁~18周岁自食其力的要点：（一）自然人民事权利能力：是自然人依法参加民事法律关系，享有民事权利，承担民事义务的资格。民事行为能力：是自然人通过自己的行为，取得民事权利，承担民事义务的资格。民事权利能力是民事行为能力的前提。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识18 （二）法人掌握法人的定义。掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是使得法人组织与非法人组织区分开来的核心特征。注意法人行为能力与何者相关？法人的民事权利能力和民事行为能力与自然人有三个不同：（1）法人的民事权利能力和民事行为能力均同时始于成立终于消灭。（2）自然人的行为能力与年龄和精神状况有关；法人的行为能力受到其成立宗旨、经营范围、资质等级限制。（3）自然人超越行为能力的民事行为属于效力待定；法人超越行为能力的民事行为一般有效，但违反特许经营、限制经营、禁止经营的除外（无效）,详见P164（一）。二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识19 支配权对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利物权、知识产权、人身权请求权请求他人为或不为一定行为的权利债权形成权依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利撤消权、解除权、追认权抗辩权依法对抗他人请求权的权利。同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权等二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识（三）“客体”既不是权利也不是义务，而是权利义务共同指向的那个东西，是权利义务得以发生的基础、标的、纽带。（四）民事法律关系内容补充关于民事权利的分类的四个概念，以加深对民事权利的理解：20 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识（三）法律关系的变更重点掌握客体变更1)主体变更：掌握合同转让要求客体和内容不发生变化；2)客体变更：范围变更、性质变更。如何区别？范围变更是量的变化，性质变更是新的客体取代旧的客体例如：债转股、租赁转联营属于性质变更，因工程量增减的设计变更属于范围变更（四）掌握法律关系的终止方式之间的区别自然终止（设立法律关系的目的得以实现）；协议终止（目的未实现，双方共同解除或单方依合同约定解除）；违约终止（目的未实现，单方依法律规定行使解除权，无须取得对方同意）。21 1．民事法律关系是由()等要素构成的。A.主体、客体、内容B.财、物、行为、非物质财富C.自然人、法人或其他组织D.民事权利、民事义务2.下列选项中（）是法人应具备的条件。A.依法成立B.具有民事权利能力和民事行为能力C.有必要的财产或经费D.有自己的名称、组织机构和场所E.能独立承担民事责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A、ACDE22 3.经过招标投标，建设单位甲与施工单位乙签订某办公楼工程承包合同，由乙委派注册建造师丙担任项目经理。以下关于法律关系主体、客体、内容，说法正确的是（）A．甲、乙是主体，丙是客体B．甲、乙是主体，委派丙担任项目经理是内容C．甲、乙、丙是主体，委派丙担任项目经理是客体D．甲、乙、丙是主体，办公楼和工程款是内容4.甲建设单位与乙建设单位签订一施工合同。施工过程中因乙单位破产导致该工程停工半年之久，后丙施工单位承揽该停建工程。则甲、乙单位签订的合同属于（）。A、主体变更B、内容变更C、自然终止D、违约终止二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；D23 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201042民事法律行为一、民事行为与民事法律行为民事行为：意图设立、变更、终止民事法律关系的行为。分为民事法律行为和民事违法行为。民事法律行为：意图设立、变更、终止民事法律关系的合法行为。如：张三委托李四加工毒品，每克加工费20元。是民事行为，但不是民事法律行为。二、民事法律行为成立的要件：主体资格（相应的民事权利能力和行为能力）意思表示真实（效果意思与表示意思相一致）不违反法律或社会公德（形式合法、内容合法、目的合法）24 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识三、民事法律行为的要件（P13）为什么和有效合同的要件（P164）完全一致？因为合法有效的合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。四、注意建筑业法人挂靠、或超越资质等级承包项目是无效的民事行为，是因为其（1）不具有相应的民事行为能力且（2）违反法律。五、准确掌握“意思表示一致”和“意思表示真实”的区别。25 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.以下不属于民事法律行为成立的要件的是（）。A．行为人具有完全民事行为能力B．行为人意思表示真实C．行为内容合法，并不违反社会公共利益D．行为符合法定的形式要件2.民事活动中，当事人意思表示真实是指行为人（）言行要有法律根据B.作出承诺C.语言规范D.效果意思与表示意思相一致A；D26 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.民事法律行为形式应合法是指行为人（）A.作出承诺的形式应符合法律规定B.作出意思表示的形式应符合法律规定C.效果意思与表示意思应当一致D.行为不符合法定形式即无效B27 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201043代理一、代理的基本结构被代理人内部授权委托或法律规定代理人外部行为第三人二、本质特征：①以被代理人的名义实施；②行为的法律后果归于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。28 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识四、准确掌握无权代理的三种形式及其后果（不是无效而是效力待定）。五、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。六、代理过错责任（是学习代理制度的核心目的，必考）（1）授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。（2）代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。（3）代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。（4）第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。七、千万记得:授权不明是有权代理，超越代理权是无权代理。29 八、本代理和复代理。注意:转托他人代理仅在两种情况下合法有效（1）被代理人（事前/事后）同意的；（2）情况紧急，为被代理人利益而转托的。九、代理终止，其要点在于被代理人（自然人）死亡不必然导致委托代理的终止，但必定导致法定代理、指定代理的终止。关键是弄清楚三者概念的区别。被代理人代理人（复）代理人相对人二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识30 1．甲委托乙购买设备，但要求乙以自己的名义签订合同，乙同意与丙签订设备购买合同。由于甲的原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙的权利正确的是:A只能要求甲支付B只能要求乙支付C可以要求甲或乙支付D甲和乙承担连带责任2、孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（）提出索赔。A、孙某B、李某C、建材供应商D、孙某与李某二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；C31 3.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照《招标投标法》有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关系属于（）。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理4.某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。但早强水泥不适合目前要修建的工程，于是建筑公司拒绝接受，则下面说法正确的是（）。A.水泥厂只能要求某物资公司承担付款责任B.水泥厂只能要求某建筑公司承担付款责任C.水泥厂既可以要求某物资公司承担付款责任，也可以要求某建筑公司承担付款责任D.水泥厂不可以要求付款二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；C32 5.某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款（ ）。A．经乙签字的均无效，全部由甲重新确认B．经甲确认的有效，甲不予确认的无效C．经乙签字的全部有效D．需委托造价管理部门确定6.（无权代理）某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（）承担。A.建设单位与施工单位B.建设单位与项目经理C.建设单位代表与施工单位D.施工单位与项目经理二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；C33 7.张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（）A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司8．王某委托李某去购买一台运送混凝土的手推车，则下面不必然导致委托代理权终止的是（）A.李某买回来了手推车，且完全符合王某的要求B.王某在李某出发之前取消了委托C.王某在等待期间死亡D.李某在去购买手推车期间死亡二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A；C34 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201044债权一、债是特定的当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。人身关系（婚姻、继承、扶养、监护）合同之债民事法律关系债权损害赔偿之债不当得利之债（平等主体）财产关系物权无因管理之债知识产权二、不当得利和无因管理的区别与联系：相同点表现方式法律后果不当得利无合同依据；也无法律根据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失35 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识三、债的6种消灭方式是考核重点，要求精确掌握抵消和提存。四、按债的一方主体是一人还是多人，债可以分为单一之债与多数人之债。多数人之债进一步又可分为按份之债和连带之债。连带之债的四个特点必考，务必准确掌握其含义。单一之债债按份之债多数人之债连带之债36 二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识抵消：法定抵消*：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知到达对方时生效。合意抵消：当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。提存：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物经公证机关公证或法院裁决，予以提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人无法确定。提存属于债务履行方式。标的物自提存之日起，所有权转归债权人。毁损、灭失的风险由债权人承担，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭。37 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（）。A.合同B.志愿服务C.侵权行为D．不当得利E.无因管理2.下列行为中，一般不能引起债的法律关系产生的是()。A.某建设单位向若干施工企业发出招标公告B.某企业在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2万元C.某施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁D.建设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管3.承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（）之债A.合同B.无因管理C.侵权行为D.不当得利4**.承包商伪造资质证书承接工程，但工程竣工验收合格，业主仍应参照该无效合同的约定给付工程款，这是基于（）之债.A.合同B.无因管理C.侵权行为D.不当得利ACDE；A（招标公告是要约邀请，一般不直接引起债的发生）；A；D38 5.不当得利一旦发生，不当得利人负有（）的义务。A．履行B．赔偿C．停止侵害D．返还6**.某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石错发给了某路桥公司。采石场向路桥公司要求无偿返还，路桥公司却要求采石场支付保管费用。针对这一法律事实，下列说法正确的是（）A.路桥公司与采石场之间没有债务关系，不用返还B.路桥公司负有不当得利之债，应当返还石料，并且无权要求支付保管费用C.路桥公司的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管费用D.基于不当得利和无因管理，路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D；D（经典题型，注意掌握。C错在无因管理之债发生在管理人与物权人之间，该物权并未实现交付转移，所以建筑公司不是该批石料的物权人）39 7.甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备并交付给乙，乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（）A.甲错发设备给丙属于无因管理之债B.丙向甲返还设备属于不当得利之债C.乙向甲支付设备款属于合同之债D.甲向乙少收1万元货款属于侵权之债E.丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债8.甲向乙购进10吨钢材。由于此前乙曾向甲借款5万元未还，于是甲书面通知乙不再支付此项钢材款并将欠条归还乙，乙表示同意。此种债的消灭基于()事实。A．清偿B．混同C．抗辩D．抵消二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识BC（07年一级真题，难度很大,仅供课堂讨论）;D40 9.债的抵消条件中不包括()。A．必须是货币之债B．必须是对等之债C．必须是同一种类给付之债D．必须是都已到履行期限之债10、甲单位负有向乙单位支付50万元工程款的义务，乙单位负有向甲单位交付50万元建材的义务，则下列关于双方债务抵销的说法，正确的是（）A.双方的债务法定抵销B.双方债务基于一方主张而抵销C.双方债务性质不同不得抵销D.双方债务只有约定方可抵销11.以下（）情形不适用提存。A．债权人无正当理由拒绝接受履行B．债权人下落不明C．数人就同一债权主张权利D．债务人无法确定二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识A；D；D41 12.2005年7月，用人单位甲空调公司与其销售总监乙在劳动合同中约定有竞业禁止条款：乙离职后两年内不得从事与公司业务有竞争的工作，否则应赔偿甲公司违约金5万元；在此竞业禁止期间，甲公司每月支付乙1500元作为补偿金。2008年3月，乙辞职后不知去向。甲公司欲为乙在A银行开立专门账户，并将该补偿金按月提存。则该债务合法的提存机关应是（）A．A银行B.甲公司C.公证处D.人民法院E.劳动争议仲裁委员会13、两个订有合同的企业合并，则相应的合同之债将产生（）的法律效果。A．履行B.抵消C.混同D.免除二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识CD;C42 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201044知识产权一、重点掌握知识产权的种类。主体：著作权人著作权客体：具有①独创性并能②有形复制的作品有效期：财产权、发表权至作者死后50年；其余永久保护。（注意起算时间：作品完成之日）主体：专利权人知识产权专利权客体：发明、实用新型、外观设计（要求记忆）有效期：发明20年；实用新型、外观设计10年（注意起算时间：申请日）主体：商标注册人商标权客体：注册商标（切记！）有效期：10年（注意起算时间：核准日）43 1.我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权有（）等。A.著作权B.专利权C．商标权D.商业秘密E.肖像权2*.设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（）的侵权行为。A.著作权B.专利权C.商标权D.商业秘密二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABCD；A44 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，2001年3月5月委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2003年2月13日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（）A.2021年3月5日B.2021年3月15日C.2021年5月15日D.2023年2月13日4.商标权的客体是()。A．商业商标B．注册商标C．驰名商标D．文字商标B;B45 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201045诉讼时效一、诉讼时效是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律规定消灭其胜诉权。四个要点：（1）起诉权不消灭（法院仍应开庭审理，查明是否存在时效中止、中断的情形。请同时注意联系P213起诉的4个条件）；（2）实体权利不消灭，超过时效后债务人自愿履行的不得反悔；（3）诉讼时效只与请求权（债权）有关，与支配权、形成权、抗辩权无关；（4）诉讼时效直接法定，当事人无权自行约定。二、诉讼时效的种类、起算、时效中止和时效中断都属于必考内容。三、如何区分时效中止和中断？中止的两种情形是由于“客观”情况不能行使请求权；而中断的三种情形是“主观”上不存在怠于行使。46 1*.2005年5月3日，某施工现场发生了安全生产事故，导致了一名工人骨折。由于在劳动合同中有这样一条约定：“如果工人在施工过程中发生人身伤害，由工人责任自负，施工单位不予赔偿”，所以，在十五个月的疗养期间里，该工人没有向施工单位提出赔偿要求，则下面说法正确的是（）A.由于有合同的约定，任何时候该工人都无权要求赔偿B.由于合同约定无效，该工人依然可以获得赔偿C.由于疗养期间时效中止，该工人依然可以获得赔偿D.由于已经超过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼途径获得赔偿。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D（本题有一定难度，BC干扰性很强，请细心研究）47 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2.路人王某不慎掉入沿街的一个正在施工的井口受伤。一年零五个月后出院到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案，法院（）。不予受理，因为已过了诉讼时效B．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理C．应当受理D．不应当受理，因为本案过错难以分清3.甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破后3年，乙公司才发现玻璃幕墙的铝框发生损伤，向法院起诉要求赔偿，则本案（）A．已经超过诉讼时效，法院不予受理B．已经超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求C．诉讼时效中止D．未超过诉讼时效C;D;48 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4.根据我国法律规定，下列请求保护民事权利的诉讼时效为二年的包括（）。A、施工单位交付挖掘机租赁费用时因失误多付了1万元，请求租赁方返还B、施工单位使用挖掘机方法不当，租赁方请求施工单位承担挖掘机修理费用C、建设单位因采购的进口机电设备存在设计缺陷请求设备制造商承担违约责任D、施工单位因采购的商品混凝土质量不符合约定请求某搅拌站承担违约责任E、分包单位因存放在总包单位料场中的材料被盗，请求总包单位赔偿损失AB（D有争议，建议回避。）49 5.2007年6月1日，分包商乙存放在总包甲料场中的材料，因料场失火而毁损。乙于2007年10月15日曾口头向甲要求赔偿损失，甲未予理睬。此后乙为了顾全合作，再未提及此事，直到2009年7月15日乙办理竣工结算时再次要求甲赔偿损失，甲辩称已经超过了诉讼时效，问本案实际诉讼时效期间应当在()届满。A、2008年10月15日B、2009年6月1日C、2009年10月15日D、2011年7月15日6.某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（）。A．2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产B．2007年6月，施工单位所在地发生强烈的地震，一个月后恢复生产C．2007年7月，施工单位法定代表人生病住院，一个月后痊愈出院D．2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A;B;50 7、某合同的诉讼时效进行到16个月时发生持续时间为5个月的中止事由，则该事由消除后，诉讼时效还有（ ）。A.8个月B.6个月C.3个月D.1个月8、2002年5月8日，王某骑车回家经过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，当时未予注意，5月29日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月10日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的是（）。A．本案诉讼时效于2003年5月29日届满B．本案诉讼时效于2003年6月10日届满C．王某6月11日的行为适用诉讼时效中止D．王某6月11日的行为适用诉讼时效中断二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B;B（两题均为经典题型，务必要吃透）51 9.下列情况能导致诉讼时效中断的有（）A.债权人向仲裁机构申请仲裁B.债权人向债务人保证人提出要求C.在诉讼时效期间内发生不可抗力D.债务人同意分期履行债务E.债务人保证年底付款二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABDE52 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201050物权法一兔走,百人逐之,非以兔为可分以为百,由名之未定也。夫卖兔者满市,而盗不敢取,由名分已定也。故名分未定,尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之;名分已定,贪盗不取。——商鞅《商君书》53 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识物权法与合同法是现代市场经济的两大支柱。物权法主要规范物的归属和利用（定分止争，物尽其用），目的在于保护物的静的安全；合同法主要规范物的交易和流转，目的在于保护物的动的安全。54 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识所有权（自物权）包括占有、使用、收益、处分四项权能。自物权土地承包经营权建设用地使用权物权用益物权宅基地使用权地役权他物权居住权抵押权担保物权质权留置权掌握动产物权以占有作为权利公示方法；不动产物权以登记作为权利公示方法。55 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识一、掌握他物权、用益物权、担保物权的概念。例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。二、三大担保物权的总体比较：相同点不同点用益物权他物权不动产占有、使用、收益看重物的使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债的履行看重物的交换价值抵押权不动产、动产债务人或第三人不转移占有质权动产、权利债务人或第三人转移占有留置权动产债务人转移占有56 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识三、**抵押权，每个点的可考性都极强，注意全面复习。今年重点掌握两个必考点：（1）在建工程抵押自登记时成立（不登记不成立）（2）建设用地使用权抵押后，地上新增建筑不属于抵押财产。四*、留置权可考性强，注意掌握留置权不适用于不动产，以及留置权人的优先受偿权：留置权质权抵押权五、***合同效力与物权效力关系必考。六、物权的保护方法要求了解。57 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1~6：物权的分类和定义1.民法上，动产一般以()作为权利公示方法。A．占有B．流转C．宣告D．登记2.用益物权不包含（）权能。A．占有B．使用C．收益D．处分3.下列各项中，属于用益物权的是（）A.某甲将自己的汽车租给了某乙，某甲对汽车的物权B.某甲将自己的汽车租给了某乙，某乙对汽车的物权C.某甲将自己的汽车抵押给了某丙，某丙对汽车的物权D.农民对土地的使用权E.集体对土地的所有权4.施工单位对在建工程所拥有的权利是（ ）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.以上说法都不正确A；D；BD;D(难题,请对照定义逐个分析清楚)58 一级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5、2009年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买卖合同，并约定由建材商负责送货。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（）。A．施工单位承担B．建材商承担C．施工单位和建材商各承担一半D．建材商承担3/4，施工单位承担1/46、2009年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买卖合同，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（）。A．施工单位承担B．建材商承担C．施工单位和建材商各承担一半D．建材商承担3/4，施工单位承担1/4B；A59 7~10抵押权7.某建设单位与施工单位在承包合同中约定垫资施工，同时约定以在建工程设定抵押。但双方始终未办理抵押登记。则就该项目而言，（）A.承包合同有效，抵押合同有效。B.承包合同无效，抵押合同无效。C.施工单位有抵押权，也有优先受偿权。D.施工单位无抵押权，也无优先受偿权。E.施工单位无抵押权，但有优先受偿权。8.某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款500万元，三年内还清。并书面约定以企业未来三年生产的全部建材作为抵押物，则（）。A.抵押合同无效。B.抵押合同效力待定。C.抵押合同有效，抵押财产不能确定。D.抵押合同有效，抵押财产自合同订立时起确定。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识AE（注意物权法规定与担保法规定不同。）；C（如甲破产，乙能否向正常售出的建材主张权利？P22最下一行）60 9.某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款500万元，三年内还清。并书面约定以企业自有厂房抵押并办理了抵押登记。此后甲建材生产企业经营状况继续恶化，经乙施工单位同意，停产后将厂房出租给丙企业，租期5年，以租金偿还债务。三年后，甲企业破产，乙施工单位欲通过拍卖变卖实现抵押权，能否要求丙企业限期搬出？如甲丙租赁合同先于甲乙抵押合同，乙能否要求丙搬出？10.某甲建设单位与乙银行以在建的住宅项目作为抵押并办理登记。登记后甲建设单位在原地块上又修建了一办公楼。则银行在实现抵押权时：（1）应当一并申请拍卖该办公楼。（2）对该办公楼拍卖所得，无优先受偿权。（3）如果住宅楼项目已部分售出，则银行的抵押权不得对抗买受人。（4）如果住宅楼项目尚欠工程款，则银行的抵押权不得对抗施工单位的优先受偿权（合同法内容）二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识61 留置权11.甲建筑工程公司委托乙设备公司修理塔吊一台。由于塔吊修理费未支付，乙公司依法留置该塔吊。随后乙公司又将该塔吊出租给丙。两个月后，乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁公司并办理抵押登记，还曾经被质押给戊公司并订立质押合同，现丁公司和戊公司均已向法院起诉要求拍卖受偿。乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则（）。A.乙有权就该变卖所得最先受偿B.丙有权就该变卖所得最先受偿C.丁有权就该变卖所得最先受偿D.戊有权就该变卖所得最先受偿二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A62 12~13合同效力与物权效力的关系12.3月1日甲将房屋50万元卖给乙，但借故未办理过户登记。4月1日，甲又将房屋60万元卖给不知情的丙，并办理过户登记。则乙（）A.买卖合同无效，不能取得房屋所有权。B.买卖合同无效，取得房屋所有权。C.买卖合同有效，不能取得房屋所有权。D.买卖合同有效，取得房屋所有权。13.购房者应怎样防范上述一房多卖的欺诈行为，维护自己合法权益？答：（1）付款前应去登记部门查询房屋权属状况，有无设定抵押或其他权利瑕疵。（2）可以在签订买房合同后，交30%房款，申请预告登记。预告登记成立后再付50%，余款在办理过户登记后再付。注意预告登记满3个月失效。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识63 14~16物权保护方法14.某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一民居的围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（）A.确认物权B.排除妨碍C.恢复原状D.返还原物E.赔偿损失15.甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破前乙公司有权采取的物权保护方法是（）A.请求确认权利B.请求恢复原状C.请求消除危险D.请求损害赔偿二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识BCE；C64 16.某公司在拆迁时，误将规划外吴某的一处民房拆除。吴某起诉到法院，则（1）拆迁人与吴某之间，债产生的原因是（）A．合同B．侵权行为C．无因管理D．不当得利（2）吴某可以优先采取的物权保护方法是（）A.请求排除障碍B.请求恢复原状C.请求返还原物D.请求赔偿损失（3）吴某请求物权保护的诉讼时效是（）A.1年B.2年C.6个月D.20年二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；B；B65 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201060建筑法2Z201061施工许可一、注意城市规划区才领《规划许可证》，而施工许可证范围不同。二、掌握不领施工许可证的两种情形（1）限额以下；（2）开工报告三、掌握建设资金落实的标准及其证明。四、领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点。千万注意因故不能按期开工的法律后果是“自行废止”或“重新办理”，没有“责令改正”“处以罚款”，后者是无证施工的法律后果五、了解一下无证施工的法律责任（P29）施工许可证3个月内开工可以延期两次停工满1年，重新核验开工报告6个月内开工不予延期停工的，要报告66 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1**.某建设单位去申请领取施工许可证，经建设行政主管部门审查发现存在下面几种情况：（1）此时正处于施工招标过程的评标阶段；（2）建设工期15个月，工程合同价为800万人民币，目前到位资金250万元人民币；（3）尚未签订委托监理合同；（4）没有拆迁完毕上述情况中，肯定属于不能颁发许可证的有（）种情况。A.1B.2C.3D.42.申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足1年和超过1年的，到位资金原则上分别不得少于工程合同价的（）。A．30%，50%B．40%，60%C．70%，50%D．50%，30%A（注意情况3，该工程未必属于“必须委托监理的项目”）；D67 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3．某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时，建设单位应当具备的条件有（）。A．已签订国有土地使用权出让合同B．已取得建设工程规划许可证C．已签订了施工监理合同D．消防设计图纸已通过公安消防机构审核E．银行已出具投标保函4.以下不需要办理施工许可证的项目是（）A.总投资100万，建筑面积280平方米的酒店大堂翻修工程B.故宫修缮C.防洪设施D.工地食堂E.警备区营房BCD；ABDE（防洪设施不属于抢险救灾项目）68 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理方式是（）。A．责令改正，并处以罚款B.责令改正，可以处以罚款C．责令停止施工，并处以罚款D.责令停止施工，可以处以罚款6.某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照《施工许可办法》的规定，对此，正确的处理方式是（）。A．责令改正，并处以罚款B.责令改正，可以处以罚款C．责令停止施工，并处以罚款D.责令停止施工，可以处以罚款D；C69 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识7.建设单位最迟应当自领取施工许可证之日起()内申请延期。A.15日B.30日C.1个月D.3个月8.某建设单位于2006年3月1日领取了施工许可证，由于某种原因工程未能按期开工，该建设单位按照《建筑法》的规定向发证机关多次办理了申请延期手续，该工程最迟应当在（）开工。A.2006年5月1日B.2006年6月1日C.2006年9月1日D.2006年12月1日9．建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期时限的()。A．施工许可证自行废止B．由发证机关收回施工许可证C．由建设行政主管机关处以罚款D．取消该建设项目D；D；A70 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识10.某机场扩建工程6月1日因故中止施工，建设单位最迟应当在（）前，向施工许可证发证机关报告。A.7月1日B.8月1日C.9月1日D.10月1日11.2006年7月，某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲，工程开工后不久即因分包商乙发生严重安全事故而导致在建大楼被勒令停工整改，直到2007年6月方达到复工条件。则恢复施工前，（）A.医院应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证B.医院应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证C.总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证D.分包商乙应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证A；B71 12**.建设单位于2008年9月13日申请领取了施工许可证，但因为项目所在地发生流感疫情，工程于2009年10月1日才决定开工。则以下说法正确的是（）A.建设单位向发证机关报告后即可开工B.建设单位应向发证机关申请施工许可证延期C.建设单位应向发证机关重新申请领取施工许可证D.建设单位应当报发证机关重新核验施工许可证二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C72 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201062~63资质、资格许可一、要求掌握建筑业企业资质序列、类别和等级。总承包（4个等级）施工资质专业承包劳务分包综合资质（只设甲级）勘察资质专业资质劳务资质综合资质（只设甲级）设计资质行业资质专业资质专项资质73 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有相应专业承包资质的施工单位，丁是具有劳务分包资质的施工单位，下列关于该项目发包、分包的说法中，正确的有（）A.乙可以将专业工程分包给丙B.丙可以将劳务作业分包给丁C.乙可以将劳务作业分包给丁D.甲可以将专业工程发包给丙E.甲可以将劳务作业分包给丁2．以下关于建筑业企业资质等级许可制度，说法错误的是（）A.建筑业企业按照其注册资本、专业技术人员、技术装备和已完工程业绩核定资质等级B.工程勘察资质分为综合资质、专业资质和专项资质C.工程设计综合资质企业，承接设计业务范围不受限制D.大型体育场馆项目不能由事务所资质监理企业承担监理ABCD；B74 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.二级注册建造师，可以在（）范围内从事建筑活动。A.注册机关认可的B.公司资质证书规定的C.公司营业执照规定的D.执业资格证书许可的4.关于建筑业专业技术人员执业资格特点，说法错误的是（）。均需要注册后方可执业B.不得超越执业范围执业C.均需要接受继续教育D.具有两个以上执业专业的，可以受聘于不同单位D；D75 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201064工程发包建筑工程直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给（）的承包单位。A.报价最低B.具有相应资质等级C.资质等级最高D.具有同类工程经验2.假设某项目中标价2亿元，其中成套机电设备暂估价为800万元，则针对该设备，（）A.应当由招标人自行采购招标B.应当由中标人自行采购招标C.应当由招标人、中标人共同组织招标D.由招标人、中标人协商确定供应单位，不需要另行组织招标B；C76 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3*.某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。施工过程中，建设单位提出为确保外墙涂层质量，将施工单位已订购的某品牌涂料更换为另一知名品牌的进口涂料。（1）根据《建筑法》及其他有关规定，（）A.建设单位通知设计单位修改设计文件后，可以更换B.建设单位通过监理工程师签字认可后，可以更换C.施工单位有权拒绝更换D.如施工单位同意更换，更换后的外墙涂料由建设单位负责检验（2）如施工单位同意更换涂料品牌，最终外墙涂层质量验收不合格，经鉴定，该国外品牌涂料不符合现行强制性标准，建设单位应承担（）。A.缔约过失责任B.过错责任C.主要责任D.全部责任C；B77 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201065工程承包1．()建筑工程，可以接受联合体承包。A．大中型B．结构特别的C．结构复杂的D．涉及专利技术的2*.甲施工单位与乙施工单位联合承包某市政工程，双方约定甲承担基础施工，乙承担路面施工，并要求各方对自己施工的工程质量承担全部责任。现甲的工作任务已通过验收并已退场，在后续施工过程中，乙公司发生质量事故给建设单位造成50万元损失，建设单位竟要求甲公司承担全部损失。本案中，正确的表述是（）。A.由于基础工程已通过验收，甲有权拒绝建设单位的无理要求B.建设单位应首先要求乙赔偿，不足部分才可以要求甲承担连带赔偿责任C.甲有权申请事故鉴定，然后按责任比例承担损失D.甲应向建设单位先行赔付全部损失C；D78 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识同一专业两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照()的业务许可范围承揽工程。A．联合体牵头人B．资质等级低的单位C．建设行政主管部门认定D．评标委员会认定B79 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201066工程分包一、掌握几点：（1）无论总包合同是否事先约定，所有分包商均需要经过建设单位认可；（2）建设单位对分包商有否决权，未经建设单位认可的，是违法分包行为（违反建筑法强制性规定），该分包合同是无效合同；（3）认可不等于指定，业主直接指定分包是违反国家发改委和建设部规章的行为，但注意：这并不违反法律和行政法规的强制性规定；（4）因为（3），依据合同法原理，业主直接指定分包的合同虽然可能遭受建设主管部门处罚，但本身是有效合同。小结：未经业主认可的分包合同是无效合同；业主直接指定分包合同是有效合同。二、总分包连带责任及其内部追偿问题必考。80 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识三、工地上常见的合同关系图。建设单位监理单位设计单位总包单位分包1分包2供应商1专业承包甲供1甲供281 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1．假设甲施工单位中标后发生有关如下事件：（1）总承包合同约定，可将水电暖通安装工程分包，分包施工单位为具备相应资质的A公司。（2）总承包合同生效后，甲公司又把基础土石工程分给了一家具备相应资质的B公司。（3）后业主得知此事，提出如若分包土石方工程，必须包给资质条件更优的C公司。上述做法中违法违规的是（）A.（1）B.（2）C.（3）D.（2）和（3）2．下列行为不属于违法分包的是（）。A.承包单位将其承包工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包B.总承包单位将主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司C.分包单位将部分工程分包给某公司D.分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程D;B82 二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识3.甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构工程的施工分包给丙公司。开工后不久，因为丙公司出现安全事故，三死二伤。工程被建设行政主管部门勒令停工长达10个月。本案中，就停工引起的工期责任，说法错误的是（）A．甲大学可以要求乙公司承担违约责任B．甲大学可以要求丙公司承担侵权责任C.甲大学可以同时要求乙公司、丙公司承担违约责任D.甲大学可以同时要求乙公司、丙公司承担侵权责任4、某安装公司在担任某项目设备安装分包时，由于总包擅自修改施工组织设计而导致该分包工程不合格，建设单位就该分包工程拒付任何款项。则安装公司应当按照（）追究总包责任。A.总包合同约定比例B.总监理工程师确定的比例C.分包合同约定比例D.严格责任原则E.各自过错大小C；CE83 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方东方集团公司的工程项目需要一级资质的建筑商承建，于是甲公司就借用了另一大型建筑企业乙公司的资质等级证书，承揽了东方集团公司的工程，后来因该项工程不符合规定的质量标准而给东方集团造成了损失。那么，赔偿责任应当由（）承担。A.甲公司B.乙公司C.甲公司和乙公司连带D.甲公司和乙公司按约定比例C（挂靠、转包的连带责任，要求了解）84 2Z201067建设工程监理一、注意记忆强制监理的范围：（1）国家重点项目；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发的住宅小区；（4）外国政府、外国组织贷款或援助项目；（5）其他二、建设工程监理企业不得与两类单位有隶属关系或者其他利害关系：被监理工程的承包单位以及供应单位。其他单位则不要求；即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概禁止，只要不是在本项目上。其他禁止存在隶属关系和利害关系的知识点归纳如下，请比较记忆：监理企业P40被监理的承包单位、供应单位招标代理机构P55行政机关或其他国家机关工程质量检测机构P90行政机关、公共事务职能组织、设计、施工、监理二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识85 三、掌握工程监理的四项依据。注意与安全监理、政府质量监督依据有何不同？四、掌握：违反强制性标准，既违法又违约；违反合同约定的推荐性标准，违约但不违法。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识86 1.监理合同属于（）。A.双务不要式合同B.建设工程合同C.有偿委托合同D.格式合同2.在某施工合同履行中，由于监理工程师指令错误给施工单位造成5万元损失，该损失由（）承担。监理工程师B.总监理工程师C.监理单位D.建设单位3．总投资额在3000万元以下，不必须委托监理的项目是（）A.学校B.医院C.影剧院D.体育场二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识C；D（工地上的合同关系图务必掌握，法规至少会考两个题，实务也会考）；B87 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4．施工期间，工程建设各方就某一推荐性技术标准T的适用问题产生争议。施工单位认为，T属于推荐性技术标准，且在合同中未作明确约定，故对自己没有约束力。监理单位认为，虽然T属于推荐性技术标准，但执行该标准更有利于保障工程某些特殊部位的施工质量。设计单位则建议在验收中同时参照该标准和有关强制标准。建设单位认为，在合同约定不明时，应采用有利于实现合同目的的特定标准，施工单位应当执行监理工程师的决定，否则将终止合同。在此争议中观点正确的是（）A.施工单位B.监理单位C.建设单位D.设计单位A88 5.监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中，发现该工程设计图纸存在一处明显的设计错误，则李某（）。A．要求施工单位直接更正B．应当报告建设单位要求施工单位修改设计C．应当报告建设单位要求设计单位修改设计D．应当要求设计单位修改设计6.施工单位在对大底板基础施工缝作处理后打算浇筑混凝土。监理单位王某发现施工单位在原设计的止水片上增加了一道橡胶条，施工单位项目经理周某表示这样更能保证将来防水的质量，并且增加的成本将由施工单位自行承担.则王某应当（）A.作好旁站记录后允许施工单位继续施工B.要求设计单位修改设计C.报告建设单位通知设计单位修改设计D.直接要求施工单位改正二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C;D（注意细心比较这两个题）89 7.（概述题）某工程为国家大型公用事业项目，下列关于该工程监理的说法，正确的有（）A.该工程必须实行监理B.可直接邀请具有相应资质的监理单位实行监理C.监理单位保证承担全部责任的，可由其他监理单位代为监理D.监理单位不得与设备供应单位有隶属关系E.监理单位应选派具有相应资格的监理工程师进驻现场8**.某建设单位正在进行监理单位资格预审，按照我国《建筑法》规定，肯定不能担任本项目监理业务的是（）A.甲监理公司是建设单位下属单位B.乙监理公司尚欠某电梯供应商3万元货款,该电梯已被本工程选用C.丙监理公司新投资了一家钢结构公司D.丁监理公司与本工程设计单位存在纠纷,案件尚未审结二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识AE；B90 9*.某竣工项目屋面出现大面积渗漏。经查该处防水层偷工减料严重，质量完全达不到标准，当时主管的监理工程师李某因请病假未到现场，便同意施工单位继续施工，李某回现场后在隐蔽验收单上补签。针对本案，说法错误的是（）A.建设单位可以要求施工单位赔偿损失B.建设单位可以要求监理单位赔偿损失C.建设单位只能要求施工单位和监理单位各自承担赔偿责任D.建设单位可以要求施工单位和监理单位承担连带赔偿责任二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D91 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201070招标投标法2Z201071招投标活动原则1.以下不符合招标活动公开原则的是（）A.公开招标信息B.公开开标过程C.公开评标过程D.公开中标结果2.某项目招标文件中规定为促进落后地区发展，凡老、少、边、穷地区参加该项目的投标人，可以在评标中加5分。根据《招标投标法》，这个规定违反了（）原则。A.公开B.公平C.公正D.诚实信用3.《招标投标法》规定，“投标文件生效后，评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。”这体现了招标投标活动的（）原则。A.公开B.公平C.公正D.诚实信用C（注意招投标有几个不公开：标底不公开；评标委员会成员名单不公开；评标过程不公开（详见P41；但评标标准和程序要公开））；B;C92 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201071招标范围和规模标准招标范围：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。规模标准：(一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；(二)货物采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；(三)服务采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；(四)项目总投资额在3000万元人民币以上的。以下三类项目必须公开招标*：（1）国家重点项目；（2）省级重点项目；（3）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目。93 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识直接发包建设项目发包方式公开招标自行招标需备案招标发包（国资或重点）（编标书+组织评标能力）（范围+规模）邀请招标委托招标94 1.甲设计单位自行研发的异型特征结构设计技术获得国家专利，乙建设单位投资700万元建设某一必须使用该专利技术的旅游项目。则对该项目设计任务的发包方式表述正确的是（）.A.因施工合同估算价超过200万元，故必须公开招标B.特定的专利技术，经有关主管部门批准后可以直接发包C.关系社会公共利益的项目，即使采用特定的专利技术也不能直接发包D.若其设计费超过50万元必须公开招标2．甲、乙两家公司联合投标某一高速公路某标段的施工项目，施工合同估算价约2亿元。就该项目的勘察、设计、监理等事宜，招标人（）A.全部应当招标B.如果单项合同估算价低于50万元，则可以不招标C.如果该项目地质条件复杂，则可以不招标D.该项目不属于实行强制监理的范围，监理业务可以直接发包二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B;A95 3.以下施工项目中，经批准可以直接发包的是（）。A.某小学，土建施工合同估算价220万元，属于震区灾后重建项目B.某博物馆，防盗监控设备系统采购，由厂家负责设备安装，安装人工费估算价为50万元C.某酒店已开业，现新建室外停车场项目，施工合同估算价600万元，原酒店施工单位具有总承包资质D.某城市地铁站项目，总投资3500万元，软土地基，涉及多种复杂施工技术4．抢险救灾紧急工程应采用()方式选择实施单位。A.公开招标B.邀请招标C.议标D.直接委托二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识无正确答案（B不属于招标项目，不需要批准）D（注意题目里提到了“紧急”，已经暗示了不适宜招标）96 5．应当招标的施工项目，有以下（）情形，经批准可以不招标A.涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾的B.受自然地域限制的C.以工代赈的D.项目技术复杂，只有少量投标人可供选择的E.项目主要技术采用专利的二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识CE（注意A为什么错）97 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201072投标一、自行招标的招标人要求两种能力（编标书+组织评标），而投标人只要求一种能力：具备承担招标项目的能力；二、招标人只在两种情形下有权没收投标保证金:（1）投标人在投标有效期撤回投标文件；（2）投标人中标后不提交履约保证金或签订合同。三、投标保证金的形式、额度要求了解。四、注意比较投标保证金和履约保证金的根本不同。提交人防范有效期额度投标保证金所有投标人不审慎投标开标—决标后30日≤2%或≤80万履约保证金中标人不履行合同开工—竣工合同价10%~15%98 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识五、投标有效期与投标保证金有效期。确定中标人投标截止时间(开标)确定中标人发出中标通知签订合同评标投标≤30日投标有效期投标保证金有效期+30日99 1．投标人应当具备（）的能力。A.编制标底B．组织评标C．承担招标项目D．融资2.某招标文件要求投标人提交投标保证金，招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有（）A、投标人在投标有效期内撤回投标文件B、投标人在开标前撤回投标文件C、中标人拒绝提交履约保证金D、投标人拒绝招标人延长投标有效期要求E、中标人拒绝签订合同3.投标人在投标过程出现（）时，招标人可以没收投标保证金。A.投标报价低于成本B.投标保证金形式不符合招标文件要求C.在投标有效期内撤回其投标文件D.拒绝签字确认评标委员会对标书中错误的修正二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C;（06年9月二级真题，无正确答案）;ACE;C（注意AB的后果是废标）100 4.某招标文件中确定的开标时间是7月1日，投标有效期是3个月，某投标人于6月15日提交投标书和投标保证金。问：该投标保证金的有效期应设定为（）。A.6月15日—9月30日B．7月1日—9月30日C．6月15日—10月30日D．7月1日—10月30日5．投标人在投标有效期内（）投标文件的，其投标保证金将被没收。A.补充B．修改C．替代D．撤回6.某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为（）。A．有效B．无效C.经澄清说明后有效D.在招标人同意接受的情况下有效二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D；D（注意P38（三），修改、补充、替代是“不予接受”）;A101 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201073联合体投标一、联合体资质属于直接法定，任何单位包括评标委员会无权对其进行指定，也无须认定。二、共同投标协议的性质是合同性质，共同投标协议的内容是拟承担的工作和责任。为什么不是权利和义务？三、联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同。2Z201074投标禁止行为一、投标的禁止性规定只考各种行为属于何种性质，因此要求熟悉教材给出的各种例子。注意（4）“低于成本竞标”是命题热点：①“成本”的含义；②该行为既违反《招标投标法》，又违反《反不正当竞争法》102 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.*甲、乙、丙三企业组成联合体参与某工程投标，其中，甲为一级土建企业，乙为二级安装企业，甲、乙均具有法人资格；丙为劳务企业，不具有法人资格；甲为牵头企业。根据《招标投标法》的规定，下列关于该联合体的表述中，错误的是（）。A.丙企业不能作为联合体的成员B.在丙企业不参加联合体的情况下，该联合体的资质等级为二级C.联合体的共同投标协议应当同投标文件一并提交招标人D.若该联合体中标，应当由甲企业与招标人签订合同E.联合体各方按照共同投标协议约定向招标人承担责任BDE103 2.下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（）。A.投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价B.投标者之间相互约定，在招标项目中轮流以低价位中标C.两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标D.投标者借用其他企业的资质证书参加投标E.投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标3.某投标人通过行贿的手段中了标，后来经过其他投标人投诉，有关行政主管部门着手进行调查。则对这个事件的后果判断正确的是（）A.中标有效，但是当事人要受到处分B.如果投标人在不行贿的情况下可以中标，该中标是有效的C.中标无效，同时有关责任人和单位要承担法律责任D.中标无效，重新招标二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABE；C104 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4.项目招标过程中，某投标人投诉中标人甲报价低于成本，请求认定中标结果无效，重新招标。这里的成本是指（）。A整个建筑行业的平均成本B所有投标人的平均成本C根据甲企业内部定额测算的个别成本D根据定额站提供的定额标准测定的成本C105 2Z201075~77开标、评标、中标程序的几个要点1、掌握有权检查投标文件的密封情况的三种人：投标人、投标人代表、公证人员；2、投标文件“不予受理”（2项，P47）和“废标”（6项，P47~48）的区别；尤其是废标要求精确掌握。3、掌握评标由评标委员会负责；资格审查由招标人负责。4、评标委员会成员的回避书上未提及，但要求掌握。注意：评标委员会成员不能与投标人有利害关系，但可以与招标人有利害关系。5、对比记忆投标文件、招标文件澄清或说明；（P49、54）6、依法重新招标的情形要求总结。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识106 1、标书<3；依法重新招标2、有效标<3，评标委员会以竞争不足为(流标)由否决所有投标；3、有效标≥3，评标委员会以每一份投标均不符合要求为由拒绝所有投标。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识107 某招标人委托某招标代理机构办理招标事宜，并委托公证机构对开标进行公证，招标文件规定2006年6月6日14时为投标截止时间。甲、乙、丙、丁四家承包商参加投标，并均于6月5日17时前提交了投标文件，但6月6日14时前，丙公司又提交了一份补充文件，而丁公司则由于某种原因书面提出撤回已提交的投标文件。对此，下列情况中，正确的是（）。A.开标会由该招标代理机构主持B.由于某评标专家迟到1小时，开标会推迟到2006年6月6日15时进行C.开标时，由公证机构检查投标文件的密封情况D.丙公司的投标文件有效，但其补充投标文件在评标时将不予考虑E.丁公司的投标文件在当众拆封、宣读后即宣布为无效投标文件二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识AC108 2.某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技术、经济等方面的专家组成，这一组成不符合《招标投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（）A.减少一名招标人代表，专家不再增加B.减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家C.不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专家D.不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家E.不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家3.评标委员会名单组成如下：招标人代表2名，建设行政监督部门代表2名，技术、经济方面专家4人，招标人直接指定的技术专家1人。下列关于评标委员会人员组成说法正确的是（）。A.不应该包括建设行政监督部门代表B.不应包括招标人代表C.技术经济专家所占比例偏低D.招标人代表比例偏低E.招标人可以直接指定专家二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识BD;AC109 4.下列标书不应认定为废标的是（）。A．标书中没有投标人单位盖章B．标书中关键字迹模糊、无法辨认C．投标人未按规定提交投标保证金D．投标报价大写和小写不一致5.某必须招标的建设项目，共有三家单位投标，其中一家未按招标文件要求提交投标保证金，则关于对投标的处理是否重新发包，下列说法中，正确的是（）（P48案例上面一段）A、评标委员会可以否决全部投标，招标人应当重新招标B、评价委员会可以否决全部投标，招标人可以直接发包C、评价委员会必须否决全部投标，招标人应当重新招标D、评价委员会必须否决全部投标，招认人可以直接发包二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识D(注意A,法规教材中表述有问题);A110 6.在评标过程中评标委员会发现，某投标文件投标书填写的报价为8380万元，但大写的数字为人民币八千三百万元。经验算，各项单价与工程量的乘积累计相加为8480万元，对此，评标委员会正确的处理方式为（）。A认定该投标报价为8300万元B认定该投标报价为8380万元C认定该投标报价为8480万元D认定该投标为废标7*.在某工程项目评标过程中，下列做法违反法定程序的有（）。A.招标人向评标委员会推荐了中标侯选人B.招标人授权评标委员会直接确定中标人C.招标人代表参加了评标委员会D.评标委员会通知某投标人到场对其投标文件中部分内容口头作澄清说明E.招标人否决评标委员会提出的所有中标侯选人，重新招标一级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；ADE111 8.第一中标候选人（），招标人可以确定第二中标候选人为中标人。A．被取消投标资格的B．放弃中标的C．以行贿手段谋取中标的D．因不可抗力提出不能履行合同的E．未在规定期间提交履约保证金的9.某项目甲、乙、丙参加投标。2007年3月1日招标人确定甲为中标人，并于3月2日向甲发出中标通知书，3月4日甲收到中标通知书，则下列说法正确的是（）A.中标通知书属于承诺B.合同生效时间是2007年3月4日C.招标人应在2007年3月6日前向乙、丙退还投标保证金D.招标人应在2007年3月31日前与甲订立书面合同E.招标人应在2007年3月31日前向有关行政监督部门提交招标情况的书面报告二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识BDE；AD112 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201078招标程序一、招标前的基本条件（5项）要求熟记；二、公开招标的3项范围（国家重点+地方重点+国资主导或控股）要求熟记；三、公开招标项目依法经批准转邀请招标的5项情形，随时注意与应当招标经批准转直接发包的6项情形进行比较；四、资格预审是投标前，资格后审是开标后（评标过程中）五、P54三个走程序的时间要求掌握，并熟悉相应题型。113 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识招标直接发包公开招标邀请招标1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而不适宜招标的；2、以工代赈的；3、施工主要技术采用专利或专有技术的；4、施工企业自建自用的；5、在建项目追加的附属小型工程或主体加层工程；6、其他1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾，适宜招标而不适宜公开招标的；2、受自然地域环境限制的；3、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的；4、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5、其他114 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识招标文件投标文件1、投标邀请书；2、投标人须知；3、合同主要条款；4、投标文件格式；5、工程量清单；6、技术条款；7、设计图纸；8、评标标准和方法；9、投标辅助材料1、投标函；2、投标报价；3、施工组织设计；4、商务和技术偏差表七、何为投标有效期？何为投标保证金有效期？两者关系如何？八、招标人延长投标有效期的有关程序（P54）要求掌握115 1.某招标文件要求投标人提交投标保证金，招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有（）A、投标人在投标有效期内撤回投标文件B、投标人在开标前撤回投标文件C、中标人拒绝提交履约保证金D、投标人拒绝招标人延长投标有效期要求E、中标人拒绝签订合同2.投标人在投标过程出现（）时，招标人可以没收投标保证金。A.投标报价低于成本B.投标保证金形式不符合招标文件要求C.在投标有效期内撤回其投标文件D.拒绝签字确认评标委员会对标书中错误的修正二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ACE;C（注意AB的后果是废标）116 3.某招标文件中确定的开标时间是7月1日，投标有效期是3个月，某投标人于6月15日提交投标书和投标保证金。问：该投标保证金的有效期应设定为（）。A.6月15日—9月30日B．7月1日—9月30日C．6月15日—10月30日D．7月1日—10月30日4．投标人在投标有效期内（）投标文件的，其投标保证金将被没收。A.补充B．修改C．替代D．撤回5.某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为（）。A．有效B．无效C.经澄清说明后有效D.在招标人同意接受的情况下有效二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D；D（注意P38（三），修改、补充、替代是“不予接受”）;A117 6.某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交招标文件的截止时间为4月25日，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为A．3月20日B.3月30日C．4月25日D.4月30日7.某钢结构招标项目在投标有效期即将结束时，发生不可抗力，招标人书面要求所有投标人延长投标有效期一个月。则以下符合法律规定的是（）A.甲投标人同意延长，但因为近期钢材价格上涨过快，要求修改报价B.乙投标人表示只要能按原招标文件规定时间收回投标保证金，就同意延长C.丙投标人拒绝延长，并要求收回投标保证金D.丁投标人同意延长，但要求对因延长有效期造成的损失给予适当补偿二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C;C118 2Z201079招标组织形式和招标代理一、掌握自行招标和委托招标。熟记自行招标要求具备的两种能力；二、了解招标代理机构的组织性质、3项条件；不得与谁存在隶属或利害关系？三、招标代理机构与招标人是代理关系。从这一考点出题，一定是考授权不明、超越代理权、与投标人串通损害招标人利益、代理违法事项等的代理责任承担问题。（不另编题，详见民事代理有关规定）四、招标代理机构能做什么，不能做什么？“协助”定标、“草拟”合同二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识119 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1、甲建设单位委托乙招标代理机构通过公开招标方式选择施工单位，乙的下列行为不符合法律规定的有（）A.乙以甲的名义的媒体上发布招标公告B.乙依法定权利根据评标报告和推荐的中标侯选人确定某投标人中标C.为保持公平、公正，乙将招标事宜转委托给另一招标代理机构D.乙接受委托后，指派工作人员张某具体操办该招标事宜E.乙接受某一投标人委托，指派王某编制该工程投标书BCE(注意B)120 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201080安全生产法2Z201081生产经营单位的安全生产保证一、掌握法定应当设置安全生产管理机构或者专职安全员的四类单位：矿山企业；B.建筑施工企业；C.危险品生产、储存、经营单位；D.从业人员超过300人的其他生产经营单位；（前三类其主要负责人和专职安全员还需考核合格后任职）二、掌握矿山、危险品生产、危险品储存三类项目的特殊管制程序。安全条件论证安全评价安全设施设计审查安全设施验收121 三、掌握生产经营项目发包，场所、设备出租的管理程序（P58~59）四、掌握涉及生命安全、危险性较大特种设备的管理；重大危险源的管理；员工宿舍的管理；在同一作业面作业管理程序。五、掌握安全生产资金投入责任人。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识122 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.某矿山建设项目，从业人员280人，依据《安全生产法》，说法错误的是（）A．该项目应当进行安全条件论证和安全评价B.该项目的安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用C．可以不设置安全生产管理机构，但应当配备专职或兼职的安全生产管理人员D.应当对重大危险源进行登记建档并报送主管部门备案2.按有关法律规定，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用的工程设施包括（）。A.安全设施B.基础设施C.环境保护设施D.公用设施E.劳动安全卫生设施C;ACE123 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3．以下不需要进行安全条件论证和安全评价的项目是（）A．煤矿B.烟花厂C.加油站D.住宅小区4.某建筑公司由于安全资金投入不足造成两人受伤，（）应当对此承担责任。A.公司董事会B.公司负责人C.公司投资人D.公司安全管理人员E.公司工会负责人5.施工期间，某劳务公司存放乙炔瓶的仓库，（）A.为防盗起见，将仓管员王亮安排在仓库中住宿值夜B.应当与现场办公用房保持一定距离C.为便于管理，视需要封闭若干出口D.因特殊需要使用明火作业的，应当事先办理审批手续D;AB;D(ABC考核劳动法,D考核消防法)124 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识6.甲公司工人在工地现场检修塔吊，乙公司工人在塔吊下绑扎钢筋，则甲公司与乙公司应当履行如下法定义务（）A．由单位负责人召开安全生产协调会B．签订安全生产管理协议C．共同调配劳动防护用品D．指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调E．各自采取的安全措施应当报送备案7.某工程两劳务分包单位签订了安全生产管理协议，该协议应明确的内容有（）A.各自应负责的安全生产管理范围B.各自应尽的安全生产管理职责C.各自应采取的安全措施D.指定兼职安全生产管理人员进行磋商E.双方的安全责任由总承包单位确定BD;BC125 2Z201082安全生产从业人员的权利和义务一、掌握知情权的三项内容；掌握拒绝权、紧急避险权的概念。二、掌握危险报告义务：注意报告的对象必须是：现场安全生产管理人员或本单位负责人，而不能是其他人。1.某施工单位项目经理未对施工现场内的安全危险因素进行说明，便要求刚与本单位签订劳动合同的安装拆卸工甲进入现场作业，则该项目经理侵犯了甲的()。A.生命权B.知情权C.紧急避险权D.健康权某煤矿是一个年产10万吨煤炭的大型煤矿，但是，该煤矿的管理人员经常违章指挥，强令矿工冒险作业。对于这种情况，该煤矿的职工有权（）A.要求增加工资B.延长休息时间C.要求减少工作强度D.拒绝执行二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B;D126 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.甲建设单位与乙施工单位订立总承包合同。乙经甲的同意，与丙单位订立劳务分包合同。丁是丙的工人，在办理工伤社会保险后，在一次事故中受伤，经鉴定为七级伤残，则其（）A.只能向工伤保险机构提出赔偿请求B.应首先向丙公司提出赔偿请求，不足部分可以要求乙公司赔偿C.应首先向工伤保险机构提出赔偿请求，不足部分由丙公司赔偿D.可以追究甲、乙、丙的连带责任劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向（）报告。A．兼职安全巡查员B.专业监理工程师C．发包人代表D.建设工程安全生产监督站C；A127 一级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4．王亮在某施工单位担任乙炔仓库管理员，则属于其法定义务的是（）A.掌握其工作场所存在的危险因素及事故应急措施，增强事故预防和应急处理能力B.对仓库的安全管理工作提出合理建议C．在发生危险时，采取必要应急措施后才可以离开现场D.发现事故隐患时，立即向安全生产监督管理部门报告5.根据《安全生产法》规定,从业人员行为正确的是()。A.在施工作业中发现安全事故隐患，而没有向现场安全生产管理人员报告B.在施工作业中发现脚手架有倒塌危险，未采取任何应急措施,迅速逃离现场C.在施工作业过程中，没有佩戴安全帽D.在没有取得特种作业操作资格证书的情况下从事电焊作业A;B128 一级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201063生产安全事故1．安全生产监督部门对某大型施工单位进行应急求援工作情况检查时，提出了以下要求，其中符合<安全生产法>有关规定的是（）A.应建立应急救援资金专款专用制度B.可以不建立应急救援组织，但应指定兼职应急救援人员C.应对应急救援器材进行经常性维护保养D.各级负责人应兼任应急救援人员2.甲是建设单位，乙是总包单位，丙是劳务分包，丁是监理单位。在施工现场由于升降机失控，造成丙公司多名工人伤亡。根据《建设工程安全生产管理条例》规定，该事故应由（）向有关政府部门上报。甲建设单位B.乙总包单位C．丙劳务公司D.丁监理单位C；B129 一级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.王某在施工单位担任电焊工，因违章操作不慎失火，由于火势过大王某被轻度烧伤，未及采取任何有效措施即逃离现场。事发后，王某立即电话通知本单位负责人李某，但李某问及火势火情时王某语焉不详。最终因贻误救火时机，火势蔓延造成巨大财产损失。针对本案事实，定性准确的是（）A.王某违章操作造成巨大财产损失构成工程重大安全事故罪B.王某未采取任何有效措施逃离事发现场构成紧急避险C．王某在获得工伤社会保险后，无权再就其任何治疗费用向本单位提出赔偿要求D.王某未如实向本单位负责人报告事故，应当追究刑事责任B130 2Z201084安全生产的监督管理1．根据安全生产法，关于建设行政主管部门安全生产监督管理职责，说法正确的是（）A.建设行政主管部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程监理机构具体实施B.对未取得安全生产许可证的施工单位擅自从事施工活动的，建设行政主管部门发现后应当责令整顿，予以通报批评C.建设行政主管部门在审核发放施工许可证后，应当对建设工程是否有安全措施进行审查D.建设行政主管部门对不符合安全标准的设施、设备、器材有权当场予以查封、扣押二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D131 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201090安全生产管理条例一、所谓责任制就是责任落实到人的制度。注意责任制与责任追究制完全不同。责任制体现了预防为主方针。二、建设单位安全生产管理的主要责任和义务重点掌握：（5）报送安全措施的主体和时限；（6）报送拆除工程的资料及其时限。三、监理单位审查施工组织设计责任、安全隐患报告责任及安全监理依据可考性极强。其中施工组织设计的内容要求记忆。安全事故隐患要求施工单位整改拒不整改报告主管部门严重事故隐患要求暂时停工拒不停工+报告建设单位注意：施工单位是安全事故报告义务；监理单位是安全事故隐患报告义务。132 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识四、安全生产管理机构和专职安全员配备是新增知识点，要求熟悉：施工单位总公司、分公司、区域公司要各自独立设置安全生产管理机构。五、总分包安全责任的划分必考。六、施工单位安全生产基本保障措施：1）安全生产费用，施工单位的义务是专款专用，业主的义务才是保证投入；2）施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全员。易混淆点：建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定兼职应急救援人员。3）七项危险性较大的分部分项工程和意外伤害险必考。另注意相关程序。133 一级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.某项目落实的安全生产措施费用为20万元。施工单位将其中5万元用于工人甲的一次性伤残赔偿，1万元用于奖励为安全生产作出突出贡献的专职安全员乙和丙，并花费2万元购买了安全网、安全帽，5万元用于支付外脚手架的租赁费，1万元用于深基坑专项施工方案的编写和专家论证。则施工单位违法挪用的措施费共（）万元。A.5万元B.6万元C.11万元D.12万元了解措施费的组成：一、环境保护费；二、文明施工费；三、安全施工费；四、临时设施费；五、夜间施工增加费；六、二次搬运费；七、大型机械设备进出场及安拆费；八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；九、脚手架费；十、已完工程及设备保护费；十一、施工排水降水费B134 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2．《建设工程安全生产管理条例》规定，不属于监理单位安全生产管理责任和义务的是（）。A.编制安全技术措施及专项施工方案B．审查安全技术措施及专项施工方案C．报告安全生产事故隐患D．承担建设工程安全生产监理责任3.监理单位在实施监理过程中，发现施工现场管理混乱，存在多处严重安全事故隐患，其应当（）。A.要求施工单位整改，并及时报告建设单位B.要求施工单位整改，并及时报告主管部门C.要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位D.要求施工单位暂时停止施工，并及时报告主管部门A；C135 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4.根据<建设工程安全生产管理条例>的规定，属于施工单位安全责任的是（）A．提供相邻构筑物的有关资料B．编制安全技术措施及专项施工方案C．办理施工许可证时报送安全施工措施D．提供安全施工措施费用5.施工单位（）依法对本单位的安全生产全面负责。A．法定代表人B．主要负责人C．安全生产管理机构D．专职安全生产管理人员6.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工项目经理的安全职责有（）A.应当制定安全生产规章制度B.落实安全生产责任制C.确保安全生产费用的有效使用D.保证安全生产条件所需资金的投入E.及时、如实报告生产安全事故B;B;BCE136 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识7.乙分公司是甲建工集团在华北设置的大型区域公司，该分公司最近承接了丙项目。则关于甲、乙、丙设置安全生产管理机构情况，说法正确的是（）。A．甲建工集团应当设置，乙分公司和丙项目部可以不再独立设置B．甲建工集团应当设置，乙分公司可以不再设置，丙项目部必须设置C．甲建工集团和乙分公司应当各自独立设置，丙项目部可以不再设置D．甲建工集团和乙分公司应当各自独立设置，丙项目部必须设置D137 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识8.总承包单位将其承揽的工程依法分包给专业承包单位。工程主体结构施工过程中发生了生产安全事故，专业承包单位由此开始质疑总承包单位的管理能力，并一再违反总承包单位的安全管理指令，导致重大生产安全事故，则关于本工程的安全生产管理，下列说法中，正确的有（）A.总承包单位对施工现场的安全生产负总责B.专业承包单位应服从总承包单位的安全生产管理C.总承包单位与专业承包单位对全部生产安全事故承担连带责任D.专业承包单位对该重大生产安全事故承担主要责任E.分包合同中应明确双方的安全生产方面的权利与义务9.下列关于施工单位安全生产责任制度的说法，正确的是（）A．施工单位主要负责人是指施工单位法定代表人B．专职安全生产管理人员对项目的安全施工负责C．专职安全生产管理人员应常驻现场对安全生产进行监督检查D．装修工程应按工程总造价配备相应数量专职安全生产管理人员ABDE;C138 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识10.某企业从劳务市场上招聘了5名新员工,基本情况如下表:以上员工经过岗前培训即可上岗的有()。A.王某B.李某C.王某D.田某E.周某E（本题是真题，原题答案BCE，但命题人未注意到依据劳动法，女职工和未成年工不得安排从事第四级体力强度劳动。BC不能选）姓名年龄性别应聘岗位文化程度赵某18男塔吊司机高中生李某17男混凝土工初中生王某23女钢筋工本科生田某31男架子工大专生周某36女油漆工高中生139 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识11.根据《安全生产管理条例要求》，施工单位在其施工组织设计中对某项目的脚手架搭建编制了专项施工方案，在编制和实施该专项施工方案时应当（）A.附具安全验算结果B.经项目技术负责人签字C.经总监理工程师签字D.由专职安全员现场监督E.组织专家论证12.某大型工程施工前,施工单位拟安排安全施工技术交底工作。根据《建设工程安全生产管理条例》规定,下列说法正确的是()。A.施工单位负责项目管理的技术人员向施工作业人员交底B.专职安全生产管理人员向施工作业人员交底C.施工单位负责项目管理的技术人员向资料员交底D.施工作业人员向施工单位负责人交底ACD；A140 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识13.因监理工程师错误指令导致施工现场暂时停工的，如果合同中没有单独约定，则（）A.由建设单位做好现场保护，建设单位承担所需费用B.由施工单位做好现场保护，施工单位承担所需费用C.由建设单位做好现场保护，施工单位承担所需费用D.由施工单位做好现场保护，建设单位承担所需费用14、某商业广场项目，建设单位甲房地产开发公司应租户乙超市要求对底层平面作重大调整，同时发现该层平面也出现多处设计错误，甲公司遂通知设计单位丙设计事务所尽快完成施工图修改，并通知总承包商丁公司在施工现场暂时停止施工，丁公司指定其土建分包商戊公司做好现场防护。关于现场防护费用，各方的协议中均无明确约定，因此发生纠纷。本案中，戊公司应向（）主张。A．甲公司B．乙超市C．丙设计事务所D．丁公司D;D141 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识课堂讨论（1）员工宿舍应合理设置在（）。（2）作业中产生的固体垃圾应堆放在（）。（3）（）应设置警示牌。（4）厕所可以设置在（）。在建生活区②办公区③仓库④作业区①⑤进口生活水源、河142 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识15*.某市区一高架道路的施工现场总平面图如下：（1）该施工现场总平面布置存在的问题有（）A、生活区与办公区未保持安全距离B、办公区与作业二区未保持安全距离C、作业垃圾离生活水源太近D、食堂离生活水源太近E、作业垃圾离食堂太近生活水源、河生活区办公区仓库、料场作业一区作业二区作业垃圾食堂进口生活水源、河BCE143 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识（2）该施工现场应当设置显著安全警示标志的部位是（）A．现场入口B．材料仓库入口C．作业垃圾堆边沿D．施工电梯、塔吊E.基坑底部（3）该施工现场总平面布置，还应当注意的其他问题包括（）。A．应当对施工现场设置封闭围挡B．应设置消防通道和消防安全设施C．消防水源和生活水源应当分离D．如办公、生活区在塔吊半径内，塔吊应当有限位装置E.如办公、生活区无安全距离，则应同时投入使用AD;ABDE144 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识16．《建设工程安全生产管理条例》规定，施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须（）。A．由专人管理B.堆放在特定位置C.定期检查、维修和保养D.建立相应的资料档案E.按照国家规定及时报废17.甲公司将实施基坑爆破。为避免对红线外一处煤气管线造成损害，则，甲公司应事先采取（）A．安全技术措施B．专项施工方案C．专项防护措施D．专项加固方案ACDE;C;145 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识18.建设工程使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由（）共同进行验收。A.建设单位B.施工总承包C.分包单位D.监理单位E.设计单位F.出租单位G.安装单位19.施工现场从事危险作业人员的意外伤害险，（）。A．由建设单位办理，由施工单位支付保险费B．由施工单位办理，由施工单位支付保险费C．由施工单位办理，由建设单位支付保险费D．由建设单位办理，由建设单位支付保险费BCFG;B146 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识20.某施工单位在施工现场员工，情况列表如下：则依据《安全生产管理条例》，施工单位应当办理意外伤害险的是（）A.赵某B.钱某C.孙某D.李某E.周某姓名性别年龄身体状况岗位赵某女17良好档案员钱某女27怀孕3个月预算员孙某男29良好架子工李某男39伤残未愈质量员周某男28良好塔吊安装工CE147 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识21.某施工合同于2003年6月5日生效，工程于2003年6月15日开工施工单位为现场从事危险作业的工人办理了意外伤害保险。该保险合同于2003年6月10日生效，被保险工人于2003年7月20日进场施工。该意外伤害保险期限自（）起至该工程竣工验收合格日止。A.2003年6月5日B.2003年6月10日C.2003年6月15日D.2003年7月20日22.采用特殊结构的建设工程，()提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。A．建设单位应当在招标文件中B．施工单位应当在投标文件中C．监理单位应当在监理大纲中D．设计单位应当在设计文件中23.某施工单位拟租赁一家设备公司的塔吊，依照《建设工程安全生产管理条例》，设备公司应当出具塔吊的（）A.中文说明书B.原始合同C.检测合格证明D.生产许可证E.产品合格证C;D；CDE148 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识24.施工单位升降机安装后，不属于安装单位义务的是（）A.编制拆、装方案B.出具自检合格证明C.办理验收手续并签字D.定期检测25.施工现场塔吊安装后，应当经①检测合格、②有关各方验收、③并在主管部门办理登记后，方可投入使用，以下属于检测单位义务的是（）A.应当参与编制拆、装方案，制订安全施工措施B.检测合格，应当出具安全合格证明文件C.检测时发现严重事故隐患，应当及时告知施工单位，并立即向建设单位报告D.应当参加塔吊验收D；B149 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识26．原南第二建筑公司是原南友谊酒店扩建项目的总承包商，大政公司、大发公司是部分工程的分包商。原南第二建筑公司的董事长是张三，负责该项目的项目经理叫李四，王五是原南第二建筑公司的安全生产部门经理。（1）（）对原南第二建筑公司的安全生产负责A张三B李四C王五D张三和王五（2）施工现场安全由（）负责A大政公司B大发公司C原南友谊酒店D原南第二建筑公司（3）（）必须为现场从事危险作业的职工办理意外伤害保险。A大政公司B大发公司C原南友谊酒店D职工所在单位（4）根据《条例》，上述意外伤害险保险费应由（）支付。A大政公司B大发公司C原南友谊酒店D原南第二建筑公司A；D；D；D150 2Z201100安全生产许可证条例一、掌握实行安全生产许可制度的五类企业“矿山企业、建筑施工企业、危险化学品生产企业、烟花爆竹生产企业、民用爆破器材生产企业”。二、管理机关发现取得安全生产许可证企业不具备规定的安全生产条件时，应当暂扣或者吊销安全生产许可证。三、安全生产许可证有效期延期的条件及程序应当精确理解。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识151 1.企业在安全生产许可证有效期内，未发生（）的，安全生产许可证届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查。A.伤亡事故B.安全事故C.质量事故D.死亡事故2．根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》的要求，建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件有（）。A．建立、健全安全生产责任制B．保证本单位安全生产条件所需资金的有效使用C．设置安全生产管理机构，按规定配备专职安全生产管理人员D．建立应急救援组织，配备必要的应急救援器材、设备E．依法参加工伤保险，并为施工现场所有工人办理意外伤害保险二级建造师执业资格考试·串讲讲义·建设工程法规及相关知识D；AC152 3.下列关于安全生产许可证申请与管理制度的说法，正确的是（）A．原颁证机关的审查是办理安全生产许可证延期的必经程序B．原颁证机关发现施工单位不再具备相应条件的，应暂扣或吊销安全生产许可证C．施工单位遗失安全生产许可证后，应于补办后立即登报声明原证作废D．未取得施工许可证的，不能颁发安全生产许可证二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B153 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201110建设工程质量管理条例2Z201111-15各单位的质量责任和义务一、注意《质量管理条例》中规定的质量责任主体共4类：建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位。没有供应单位。注意建设工程质量责任主体与安全责任主体不一致。二、本节的重要题型之一是：将各单位质量责任和义务混在一起，要求准确区分。三、法定进场检验的对象：建筑材料、构配件、设备、商品混凝土；法定现场取样的对象：涉及结构安全的试件、试块、有关材料四、注意掌握质量监理依据与安全监理的依据不同（多了设计文件和承包合同）。154 1．下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规禁止的是（）A.明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标B.明示施工单位在施工中应优化工期C.暗示施工单位不采用《建设工程施工合同（示范文本）》签定合同D.暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥2.某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。施工过程中，建设单位要求更换外墙保温材料。根据《条例》规定，以下不属于建设单位质量责任的是（）。A．不得迫使承包方以低于成本价格竞标B．对更换后的外墙保温材料进行检验C．不得擅自改变主体结构进行装修D．未取得保修书，不得组织工程竣工验收二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D;B155 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.以下（）属于建设单位质量责任和义务。A．不得转包或者违法分包工程B．涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，要有设计方案C．对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测D.除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线外，不得指定生产厂、供应商B156 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4.某项目施工中因重大设计缺陷需改变原承重结构，重新进行结构设计。（1）根据《建设工程质量管理条例》的规定，（）A.应经原审图机关审批，由原设计单位提出改建方案B.由建设单位提出改建方案，经原设计单位认可C.经原审图机关批准，可以另行委托具有相应资质的设计单位设计D.建设单位有权另行委托具有相应资质的设计单位设计，但应书面通知原设计单位（2）假如经原设计单位甲书面同意，建设单位另行委托了另一具有相应资质的乙设计院重新进行了结构设计。则对该修改后的结构设计，应由（）。A.乙设计单位承担全部责任B.甲、乙设计单位分别承担相应责任C.甲、乙设计单位承担连带责任D.乙和建设单位承担连带责任ACDE;C157 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.下列关于建筑材料检验的说法，正确的是（）A.对于建设单位提供的建筑材料，施工单位不必进行检验B.检验合格的建筑材料未经总监理工程师签字，不得在工程上使用C.施工单位应当按合同约定对建筑材料进行检查D.设计单位应当对推荐的建筑材料负责检验6.依据《建设工程质量管理条例》关于见证取样的规定，（）无需取样送检，即可用于工程。A．水泥B．焊剂C．防水卷材D．钢筋垫块C；D158 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识7.以下是施工单位试验员的见证取样行为，不符合《建设工程质量管理条例》的有（）。A.现浇板混凝土试块在监理工程师监督下，从混凝土搅拌机出料口取样B.在监理工程师监督下，从已完成的钢筋骨架上截取钢筋焊接接头试样C.试验员和监理工程师去门窗厂抽取窗户样品D.在甲方代表监督下，对进场的防水材料随机抽取样品E.在甲方代表监督下，到公司仓库抽取钢材试件ACE159 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识8.某高校将教工宿舍楼工程发包给某施工单位，合同约定由施工单位包工包料。在质量检查中发现宿舍楼部分非承重墙轻微开裂。该高校()。A·可要求解除合同B·可要求施工单位在合理期限内无偿修理或返工C可以追究设计单位的责任D·可以追究材料供应商的责任9.未经总监理工程师签字，（）。A.建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装B.施工单位不得进行下一步工序施工C.不得进行隐蔽验收D.建设单位不拨付进度款B；D160 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201095建设工程质量保修1．某工程已具备竣工条件，2009年3月2日施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3月7日经验收不合格，施工单位返修后于3月20日再次验收合格，3月31日，建设单位将有关材料报送建设行政主管部门备案，4月15日，工程交付使用。5月1日，双方办理竣工结算。则（1）施工单位出具质量保修书的时间是（）A.2009年3月2日B.2009年3月20日C.2009年3月31日D.2009年5月1日（2）该工程质量保修期自（）开始。A.2009年3月2日B.2009年3月20日C.2009年3月31日D.2009年4月15日A；B161 2.某综合楼工程由A企业总承包，其中消防工程由B企业分包。B企业于自检合格后，于2006年5月1日向A企业申请竣工验收，消防分部工程于经2006年5月5日由当地公安消防机构进行了验收，A企业于5月8日向建设单位提出竣工验收申请，建设单位于5月15日组织了竣工验收，验收合格，工程交付使用。则该消防工程的保修期始于（）。A.2006年5月1日B.2006年5月5日C.2006年5月8日D.2006年5月15日二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D（保修期从竣工验收合格日起算，是保修最重要的点之一，写书时稀里糊涂漏掉了，但仍要注意掌握这个题）162 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级、设计使用年限15年。该工程于2004年12月15日竣工验收合格并交付使用。该工程所在地区的采暖期从每年11月15日起到次年3月15日止。施工单位出具的工程质量保修书中，符合法律要求的有（）。A.地基基础工程和主体结构工程：50年B.屋面防水工程：15年C.卫生间、厨房防水：5年D.消防工程：2年E.供热系统：自2004年12月15日起到2006年3月15日止ABCD163 4、某合同未约定保修期。工程竣工交付使用后二年半，由于给水管道破裂造成该工程直接损失10万元；原承包商接建设单位通知后及时赶来修理，维修费用5万元，则（）。A.建设单位承担直接损失10万元，承包商承担维修费用5万元B.建设单位和承包商各承担7.5万元C.直接损失10万元和维修费用5万元均由建设单位承担D.直接损失10万元和维修费用5万元均由承包商承担5、某高层住宅在合同中约定工程保修期二年。在交付使用后第6至8年间，发生了多种原因造成的质量缺陷，其中，属于法律规定保修范围的是（）。A.地震引起的外墙开裂B.地基处理不当造成的不均匀沉降C.毗邻工地塔吊意外倾覆导致的屋顶损坏D.屋面防水材料老化引起的渗漏二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；B164 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识6.某办公楼改扩建工程由甲施工单位承建。在保修期间，乙装修单位应建设单位委托进行地板改造，不慎将地埋采暖管和防水损坏，冬季供暖时发生了跑水和渗水事故。办公楼物业管理单位立即通知甲施工单位维修。甲施工单位接到保修通知后，正确的做法是()。A.应在保修书约定的时间内予以维修B.不予维修C.立即到达现场抢修D.让建设单位通知乙装修单位维修7.某医院住院大楼竣工后第3年夏天，在一场暴雨后，屋面发生大面积渗漏，经查是由于防水层设计不合理造成，则施工单位接到报修通知后（）A.不予维修B.应当立即维修，自行承担保修费用C.应当立即维修，要求设计单位承担保修费用D.应当立即维修，要求建设单位承担保修费用D;D165 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201115勘察、设计单位质量责任1.某设计单位承担了某体育场的设计任务，则其应承担的质量责任，表述错误的是（）A应当根据勘察成果文件进行设计,并注明工程合理使用年限B对有特殊要求的电视转播设备，可以在设计文件中标明生产厂家C正在送审的排水管网图纸不得进行设计交底D对跑道地面材料质量导致的质量事故应当参与分析并出具技术处理方案D166 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201095工程质量监督管理一、下面4项要求背诵：主要目的：工程使用安全、环境质量；依据：法律、法规、强制性标准；主要内容：地基基础、主体结构、环境质量、质量行为；主要手段：施工许可制度、竣工验收备案制度。二、**重点掌握上课讲的案例，其实质是考核政府质量监督依据。政府监督与监理不同：（1）不以设计文件（2）不以承包合同（3）不以推荐性标准作为监督依据。因此，质监站不管结算、不管进度、不管违反合同约定推荐性标准的质量缺陷三、建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内备案。167 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1．政府对工程质量的监督管理主要以()为主要手段。A．发承包制度B．招投标制度C．施工许可制度D．强制监理制度E.竣工验收备案制度2*.以下属于工程质量监督机构（质监站）基本职责的是（）。A.根据委托，受理工程建设项目质量报监手续；B.对工程地基基础、主体结构进行质量检查；C.对相关的建筑材料、构配件、商品混凝土进行抽查；D.发现质量问题时，采取局部停工等强制性措施或作出行政处罚；E.工程竣工后，提交工程竣工验收报告3.工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括（）。A.验收程序是否合法B．施工单位质量行为是否合法C．竣工验收资料是否齐全D．实体质量是否存有严重缺陷E．竣工结算是否完成CE；ABC;ACD（注意题干要求，B不能选）168 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4．施工期间，质量监督站工作人员发现光华建筑公司施工进度明显落后于合同要求，且地下室防水施工质量虽然符合强制标准但未达到合同约定的推荐性标准要求，经调查光华建筑公司未建立严格的质量保证体系并落实质量责任制，于是对光华公司作出局部暂停施工决定，并处罚款2万元。关于本案，说法正确的是（）A.地下室防水质量只要达到强制性标准要求就不属于质量缺陷B.工程进度不属于质量监督范围C.质量保证体系和质量责任制的落实情况不属于质量监督范围D.质量监督站无权直接对光华公司作出局部暂停施工决定E.质量监督站无权直接对光华公司作出罚款决定BE169 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.某工程3月1日，施工单位提交竣工报告，3月5日建设单位组织竣工验收，3月6日竣工验收合格，3月11日质量监督站报送质量监督报告。则建设单位至迟应当在（）前将竣工验收报告和消防准用文件上报公安消防机构备案。A.3月11日B.3月16日C.3月20日D.3月21日D170 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201120产品质量法1．以下适用产品质量法的是()。A．施工单位自制模板B．施工单位自制的预制板C．施工单位租赁的钢管D．施工单位购买的商品混凝土2．某搅拌站专业从事商品混凝土的生产和销售，则其义务不包括（）。A．对购进的水泥原料、沙石进行检验B．产品应有安全警示标志C．应当在显著位置标明生产日期和安全使用期或失效日期D．应当有产品检验合格证明和厂名D；B171 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201130标准化法1.下列关于工程建设标准有关内容的理解，不正确的是（）。A.推荐性标准一经采用即在当事人之间产生法律约束力B.工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，应当由施工单位组织专题论证C.违反工程建设强制性标准的规定即是违法行为D.建设行政主管部门可以依据《工程建设强制性条文》对责任者进行处罚补充知识点：违反强制性标准：既是违法行为又是违约行为；达到强制性标准但未达到合同约定的推荐性标准：属于质量缺陷，属于保修范围，违约但不违法，建设行政主管部门不得据此作出处罚！B172 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2．应当在工程验收阶段对工程建设各方执行强制性标准情况介入监督的是（）。A、项目监理单位B、施工图设计审查单位C、建筑安全监督管理机构D、工程质量监督机构D173 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201140环境影响评价法一、掌握环评文件的种类二、掌握环评文件批准之日起5年内有效，5年后才开工要重新审核。三、掌握行政许可的基本原理：谁审批谁验收。掌握环设验收的时间四、掌握谁污染谁付费原则。掌握排污费与超标准排污费是一种经济责任，不属于行政处罚。掌握排污费专款专用原则：例如，将水污染排污费用于大气污染防治，就是违法挪用行为。环境影响程度环评文件类型评价类型重大报告书全面评价轻度报告表分析或专项评价很小登记表不需要174 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1．可能造成（）环境影响的，应当编制环境影响（），对产生的环境影响进行分析或专项评价。A.重大，报告书B.较大，报告表C.轻度，报告表D.轻度，登记表2.某大型项目由于未进行配套环境保护措施的技术论证，其环境影响评价文件未获批准，该项目的立项和开工,下列说法正确的是（）A.可以先批准立项，但建设单位不得开工B.不得批准立项，建设单位不得开工C.不得批准立项，但建设单位可以先开工D.可以先批准立项，建设单位可以先开工C；B175 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3*.某市政府拟上马一轻轨项目，则该项目应当（）A.编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行专项评价B.未经批准立项，环境影响报告书不予审查批准，项目不得开工C.初步设计阶段，应当落实防治环境污染的措施和环境保护设施投资概算D.施工阶段，途经噪声敏感建筑物集中区域，应当设置声屏障E.试通车阶段，声屏障应同时投入试运行E.（替代项）、试通车过程中，发现噪声超过环境影响报告书控制值的，应当组织后评价，采取改进措施并备案CDE176 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4.某项目在试运行过程中产生的噪声远远超过原批准的环境影响评价报告书的控制值，则环境保护部门受理举报后，应（）A.责成建设单位重新报批环境影响评价文件B.重新审核环境影响评价文件C.责成建设单位组织后评价，采取改进措施并备案D.不予验收该项目5.国家投资的某工程项目2004年12月31日竣工验收合格,2005年3月1日开始试运行。建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为（）。A．2004年12月31日B．2005年3月1日C．2005年6月1日D．2005年9月1日C;C177 二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识6.根据《水污染防治法》关于地表水污染的规定，在一些特定水体的保护区内，不得新建排污口。下列选项中，不属于特定水体的是（）A.生活饮用水源地B.工业生产用水源地C.风景名胜区水体D.重要渔业水体7.根据《水污染防治法》的规定，向水体排放（）时，应当采取相应措施。A.工业废渣B.城市垃圾C.含热废水D.剧毒废液8.根据《大气污染防治法》的规定，向大气排放粉尘的排污单位必须采取（）A.除尘措施B.净化措施C.密闭措施D.防毒措施B；C；A178 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识9*.施工单位处置施工过程中产生的废水、废物的下列做法中，符合环境保护相关法律法规规定的是（）A.工业废水处理达标后排入河流B.经当地环境部门许可，将废物用于外省工地C.将清洗设备的废水回灌补给地下水D.将施工中产生的危险废弃材料堆放到住宅小区临近垃圾场10*．施工单位的下列作法中，违反有关环境保护法律规定的有（）A.在施工现场附近的河流中清洗油桶B.将施工垃圾处理后倒入附近河流C.转运施工废弃物时未对其进行掩盖D.居民区附近的高架桥施工时未设置声屏障E.工程抢修工作一直持续到22点A；ABCD179 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识11*、施工单位将过期水泥倾倒在河边滩地上，违反了（）A.环境影响评价法B.水污染防治法C.大气污染防治法D.固体废物污染防治法E.危险废物污染防治法12.以下行为中，不违反环境保护法规定的是（）A.埋置降水井点时未采取地下水污染防治措施B.卸放粉煤灰未采取密闭措施C.开工前，未向环保局报送噪声污染防治措施D.夜间浇筑沉孔灌注桩时，未取得有关主管部门证明BCD;D180 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201150节约能源法一、掌握《民用建筑节能管理规定》中的民用建筑包含：居住建筑+公共建筑。二、各节能主体的相关义务是最重要考点，注意掌握（P110~111以及P114（二））。1*.下列行为中，违反国家有关节能管理规定的有（）A.设计单位对改建工程的设计中未考虑节能改造B.施工图设计文件审查机构对节能设计进行了重点审查C.项目开工后，建设单位以节约投资为由要求设计单位降低建筑节能标准D.监理单位将建筑节能标准纳入了工程监理依据E.施工单位为赶工期，未对其施工人员进行建筑节能标准培训ACE181 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2．改扩建项目的节能改造，说法错误的是（）。A．应当符合民用建筑节能强制性标准B．应当优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施C．围护结构的改造和供热系统的改造应当同步进行D．未经总监理工程师签字，墙体材料、保温材料不得在建筑上使用或安装3、既有建筑的节能改造，（）的改造应当同步进行。A．主体结构B．围护结构C．屋面结构D．通风系统E.供热系统D;BE182 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201160消防法1.关于消防设计的审核与验收，说法正确的是（）。A．未领取施工许可证的，消防设计图纸不予审核B．未经公安消防机构核准的，消防设计不得变更C．公共场所室内装修、装饰，应当使用不燃、难燃材料的，必须选用公安消防机构检验合格的材料D．任何项目未进行消防设计、未经过消防验收，不得投入使用2.需要进行消防设计的某建设项目，在建设单位申请领取施工许可证的时候，消防设计尚未审核完毕，建设行政主管部门为此不予颁发施工许可证。则下面说法中正确的是（）。应当由施工单位领取施工许可证B.若申请施工许可证的其他条件具备，建设行政主管部门做法错误C.没有消防设计的任何工程项目都不予颁发施工许可证D.建设行政主管部门做法正确BD;D183 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.某建设单位在组织对已完工程进行竣工验收时，也一并进行了消防验收，对此，下面说法正确的是（）A.这种做法是正确的，因为所有的验收都是由建设单位来进行B.这种做法是错误的，消防验收应当由消防设计单位进行C.这种做法是错误的，消防验收应当由公安消防机构进行D.这种做法是错误的，消防验收应当由建设行政主管部门进行4.由于现场场地狭窄，且工期紧张，有15名建筑工人住宿问题无法解决。施工单位申请在建筑材料仓库内设置一个员工集体宿舍，公安消防机构收到申请后，应（）A.征求建设行政主管部门意见后，可以批准B.在施工单位采取必要消防措施后，可以批准C.在施工单位为工人办理意外伤害险后，可以批准D.不予批准C；D184 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.《消防法》未作持证上岗要求的人员是（）。A．电焊作业人员B.气焊作业人员C.消防器材经销人员D．自动消防系统操作人员6*．施工单位的下列行为中，违反〈消防法〉规定的是（）A．为节约资金，未购买公安消防机构指定的灭火器材B．施工人员从附近消防栓取水用于混凝土养护C．为材料周转方便，将少量水泥堆放在现场通道附近D．在道路两旁施工时使用明火作业C；B185 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201170劳动法劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则。需要掌握劳动合同、劳动仲裁等完全不同于民法部门中相关内容的特性。2Z201171劳动保护一、掌握两类法定要求定期体检的职工（有职业危害作业劳动者+未成年工）。二、掌握女职工与未成年工劳动保护的异同（成年女职工可以从事有毒有害作业，如该作业不属于禁忌劳动）。186 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.某建筑公司聘用了5名工人，其基本情况见下表：（1）建筑公司需要对其定期进行健康检查的是（）（A）赵某（B）钱某（C）孙某（D）李某（E）王某（2）假设赵某经培训仍不能胜任档案员工作，建筑公司有权调整赵某岗位。可以安排赵某从事的岗位有（）A矿井安检员B架子工C油漆工D工地收料员（夜班）E测量员（野外高温作业）ABC；DE姓名性别年龄（周岁）身体状况工作岗位备注赵某女17良好档案员钱某女20良好油漆工孙某男21良好电焊工李某女27良好试验员怀孕3个月周某女28良好安全员哺乳7个月婴儿187 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2**.某单位生产过程中，有如下具体安排，其中符合《劳动法》劳动保护规定的有（）A.安排女工赵某在经期从事高温焊接作业B.安排怀孕6个月的女工钱某从事夜班工作C.批准女工孙某只能休产假120天D.安排17岁的李某担任矿井安检员E.安排15岁的周某担任仓库管理员ABC188 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201172劳动争议劳动仲裁不适用仲裁法,而适用<劳动争议调解仲裁法>。掌握劳动仲裁与民事仲裁的三大不同1、劳动纠纷：先裁后审；民事纠纷：或裁或审；2、劳动仲裁：法定管辖；民事仲裁：约定管辖；1）劳动仲裁：由一方单独发动；民事仲裁；必须双方共同选定2）劳动案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁员是谁均不存在意思自治3*、劳动仲裁时效：自知道被侵害之日起或劳动关系终止之日起1年；民事仲裁：适用诉讼时效掌握在哪里申请仲裁：劳动合同履行地或用人单位所在地。另外注意掌握P122”执行“：哪两类案件的劳动仲裁为终局裁决？但写书的没注意，其实该裁决属于：单位方面不得起诉，劳动者仍可以起诉；因此，其终局性是片面的。答题按书上说的答，但这常识要了解。189 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201180劳动合同法社会不是以法律为基础的,那是法学家的幻想。相反，法律应该以社会为基础。法律应该是由一定物质生产方式所产生的社会共同利益需要的表现，而不是单方面的恣意横行。-------马克思让痛苦成为真相的熔炉，不幸者的筋骨和皮肉中蕴藏着检验社会正义的尺度-------贝卡利亚190 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识一、要求重点掌握押题的几个地方：（1）未订立书面劳动合同的法律后果P124最上面第2小项（2）试用期的时间长度和次数限制（P125~126）（3）竞业禁止期限不超过2年（P127六）。（4）经济补偿金标准（P131（二））二、劳动合同的法定解除注意掌握。三、劳动合同不是民事合同,不受合同法调整。欺诈、胁迫订立的劳动合同是无效劳动合同,不是可撤消。同样,15周岁童工订立的劳动合同,无效而不是效力待定。191 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识试用期；随时严重违纪；解除严重失职；刑事责任。患病负伤，医疗期满；预告不能胜任工作（需经过培训或者调整工作岗位）解除客观情况重大变化经济性裁员职业病或工伤+丧失劳动能力；不得患病或负伤，医疗期内；解除孕期、产假、哺乳期；其他192 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识（概述题）2007年5月1日，王亮应聘于某施工单位，但始终未签订书面劳动合同。2009年4月30日，施工单位因经济危机影响，无故将王亮辞退。其间，王亮为每周6天工作制，但从未领取加班工资。则以下说法正确的是（）A.用人单位应自2008年2月1日起双倍支付王亮工资B.王亮的经济补偿金标准应为2个月工资C.如王亮不要求继续履行劳动合同，则单位应按经济补偿金2倍支付赔偿金。D.由于劳动仲裁时效关系，王亮只能主张自2008年4月30日以后的双倍工资和加班费权利E.王亮自2008年5月1日起与单位已成立无固定期限劳动合同ABCE193 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1（劳动合同条款）．甲建筑公司与劳动者乙以书面形式订立了一份劳动合同，那么根据《劳动法》的规定，下列条款中属于劳动合同的必备条款的是（）A.劳动合同期限为2年B.劳动报酬为2000元/月C.劳动合同试用期为3个月D.违约金数额为5000元E.从事的工作是财务会计2(试用期).王亮应聘时，与单位签订的劳动合同中，只写明了2个月试用期，未约定具体的工作期限。则该劳动合同应视为A.无效劳动合同B.无固定期限劳动合同C.2个月期限劳动合同D.2年期限劳动合同3（劳动合同无效）.某施工单位发现其员工王亮在应聘时伪造了学历和工作经历，则其劳动合同（）A.有效B.无效C.可撤消D.效力待定ABE；C;B194 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4*.施工单位员工王亮在一次事故中受伤，经鉴定为七级伤残，则施工单位与王亮的劳动合同（）A.不得解除B.如王亮不能从事原工作，也不能从事另行安排的工作，可以预告解除C.如客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，可以预告解除D.如施工单位濒临破产进行法定整顿期间，可以对王亮实施经济性裁员5.某施工单位濒临破产进行法定整顿期间,拟实施经济性裁员,则以下可以列入裁员名单的是()。A．甲木工因工伤被鉴定为七级伤残B．乙领导患酒精肝,刚刚出院C．丙未婚同居怀孕D．丁超期休产假一周,仍未上班A;B195 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识6．王某应聘到某施工单位，双方于4月15日签订为期三年的劳动合同，其中约定试用期3个月，次日合同开始履行。7月16日，王某拟解除劳动合同，则()A.必须取得用人单位同意B.随时通知用人单位即可C.应提前3日通知用人单位D.应提前30日以书面形式通知用人单位7．1999年小王大学毕业后,应聘到甲建筑公司质量科工作,2001年春节期间，因车祸致残。半年后回到公司不能胜任原来工作,被安排到预算科做核算工作。一个月后小王提出不能胜任,请求重新安排工作。对此甲公司可以()。A.立即与小王解除劳动合同,不必通知小王B.解除劳动合同,但应提前30天以书面形式通知小王C.解除劳动合同,但应于45日前以书面或口头形式通知小王D.解除劳动合同,但必须与小王达成终止劳动关系的协议C；B196 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识8.某施工单位在外地承接了一工程的施工任务，并与建设单位签订了施工合同。该施工单位在工程所在地招募了一批劳务工，并与他们签订了劳动合同。在施工过程中，由于建设单位资金筹措困难而导致施工合同终止，则该施工单位（）。A.可以随时解除劳动合同B.可以解除劳动合同，但应提前30日书面通知劳动者本人C.可以解除劳动合同，但应提前30日向劳动部门报告D.应与这批劳务工协议到其他工程上工作，协议不成方可解除D197 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201190档案法一、本法是新增考点。首先注意掌握各种文件的归类及程序要点1.应当由建设单位自行收集、整理、归档的文件包括（）A.规划设计条件通知书B.施工投标文件C.分包资质文件D.地基处理纪录E.质量保修书2.项目档案应在项目（）完成预验收，并在竣工验收后（）内向城建档案管理机构移交。A.竣工验收前，3个月内B.竣工验收前，6个月内C.竣工验收3个月前，6个月内D.竣工验收后，3个月内3.某大厦系乙市政府投资建设的重大项目，预计在2007年10月1日组织竣工验收。对该项目档案验收并当在（）进行。A.2007年12月31日前B.2007年7月1日前C.2007年2月1日前D.2007年3月1日前ABE（P138，建设单位负责收集和整理工程准备阶段和竣工验收阶段形成的文件）；A;B198 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4*.某工程实行总承包，则关于其工程文件的移交，下列做法中，符合国家有关规定的有（）A.总承包单位，各分包单位将其工程文件整理，立卷后分别移交建设单位B.各分包单位将其工程文件整理，立卷后移交总承包单位C.总承包单位负责将各分包单位的工程文件整理，立卷后移交建设单位D.总承包单位负责收集、汇总各分包单位的工程档案并移交建设单位E.监理单位负责收集、汇总所有的工程档案并移交建设单位5.关于建设工程档案的有关说法不正确的是（）。A、工程档案原件应由建设单位保管B、工程档案一般不少于两套C、工程准备阶段的文件应由建设单位整理D、监理单位应在工程竣工验收前将形成的有关工程档案向建设单位归档。BD;A(原件移交城建档案馆)199 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201200税法1．某施工单位，因近来几笔大额应收账款未到帐，因而欠缴税款较大，则税务机关有权采取（）措施。A．责令某单位1周内结清税款B.自滞纳税款之日起按日加收万分之五的滞纳金C．在某单位财务总监因私出境时，通知有关管理部门阻止出境D．在某单位法定代表人因公出境时，通知有关管理部门阻止出境E．在某单位处分大额资产时，不予批准2.某建筑公司因近来几笔大额应收工程款未到账，因而欠缴税款数额较大，现准备将长期闲置的桥梁施工设备转让，根据《税收征收管理法》的规定，则（）A.结清税款后方可转让B.结清税款并支付滞纳金后方可转让C.向税务机关提供担保后方可转让D.该转让行为无需征得税务机关同意AB;D200 2Z201210民事责任、行政责任、刑事责任一、三种法律责任在于产生的基础不同（民法、行政法、刑法）违约责任：不履行合同或履行合同不符合约定民事责任侵权责任：侵犯他人财产权或人身权行政处罚：针对行政相对人作出法律责任行政责任行政处分：针对国家工作人员作出主刑刑事责任附加刑二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识201 二、民事责任重点掌握几种与工程建设密切相关的侵权责任，尤其注意各种情况下的责任承担者。其中，地面施工致人损害的责任承担者：施工人；建筑物及地上物致人损害的责任承担者：所有人或管理人。1.甲路过一居民楼时，三楼乙家阳台上的花盆坠落，砸在甲的头上，致其脑震荡，共花费医药费1万元。甲以乙为被告诉至法院要求赔偿，乙声称此房屋早已出租给丙，花盆系丙自行安装，自己并不知情，如今丙已下落不明，自己也无经济能力作出赔偿。本案所涉及的事实中，可以证明乙不须承担责任的是（）。A．此房屋早已出租给丙B．乙对丙安装花盆一事不知情C．丙下落不明D．乙无经济能力作出赔偿二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B202 2*、某项目在施工过程中，施工单位在抽排地下水时未采取防护措施，致使邻近的甲单位印刷设备基础倾斜，甲单位因此损失18万元。甲单位（）。A.既可以向建设单位也可以向施工单位要求赔偿B.只能要求施工单位赔偿C.可以要求监理单位赔偿D.只能要求建设单位赔偿3.某施工单位在某工程项目的施工中，因自身组织不当、管理不善而延误工期给建设单位造成损失的，施工单位承担责任的方式应包括（）A.赔偿损失B.支付违约金C.继续履行D.消除影响E.赔礼道歉二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；ABC203 2Z201172行政处罚1（概述题）.施工单位不执行强制性标准，建设主管部门对施工单位作出降低资质处罚。则在（）情况下，该行政处罚不能成立。A.建设主管部门作出处罚时，未告知依据B.施工单位未进行陈述和申辩C.经施工单位一再要求，拒不组织听证D.施工单位不服，提起行政复议二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A204 2.（听证程序）北方建筑公司因为将工程转包，被行政机关降低资质等级，责令1年内不得参与投标活动，并处罚款20万元，没收违法所得10万元，其项目经理（注册建造师）郑某也受到停止执业6个月的处罚。则上述处罚中，当事人可以申请听证的是（）降低资质等级B.罚款20万元C.没收违法所得10万元D.责令1年内不得参与投标活动E.停止执业6个月3.行政机关作出上述行政处罚决定后，注册建造师郑某不服向人民法院提起诉讼。对此，行政机关应（）。A.暂停执行行政处罚B.请求上级行政机关处理C.继续执行行政处罚D.与法院协商处理二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识BDE;C205 2Z201173刑事责任一、熟记刑法基本原则：罪刑法定原则；平等适用刑法原则；罪刑相适应原则。二、犯罪构成：客观要件：（1）犯罪客体；（2）犯罪的客观方面；主观要件：（3）犯罪主体；（4）犯罪的主观要件。注意犯罪客体不是犯罪对象。三、注意了解管制、拘役、有期徒刑的时限。四、注意附加刑可以单独适用。五、注意没收财产与没收违法所得的区别（1）没收财产是刑罚，只能由法院判决；没收违法所得是行政处罚，由行政机关决定；（2）没收财产是没收合法的财产。六、注意重大责任事故罪是自然人（职工）犯罪；而重大劳动安全事故罪和工程重大安全事故罪是单位犯罪，但不处罚单位，而是处罚直接主管与直接责任人员。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识206 下列各项，不属于刑事责任的承担方式是（）。A．拘役B．罚金C．没收违法所得D．没收财产张某是甲建筑承包公司的建造师，在某厂房外墙面装饰施工项目担任项目经理期间，为节省成本违反有关规定，与建设单位乙公司总经理赵某、监理单位丙公司的总监王某协商后，使用毛竹脚手架。虽然多名工人提出异议要求对脚手架进行加固，但张某反而扬言：“谁不肯做谁就来我这结帐回家，反正有的是人做”。结果施工中因大风天气，脚手架倒塌，造成多人伤亡。本案中，构成犯罪的是：（1）张某因强令他人冒险作业，发生重大伤亡事故，构成重大责任事故罪；（2）甲公司（设施维护、管理人）、乙公司（设施提供人）因安全生产设施和安全生产条件不符合规定，发生重大伤亡事故，构成重大劳动安全事故罪；但其刑事责任由直接负责的主管人员和其他直接责任人员承担；（3）丙公司和王某不构成这三类犯罪，因为相关要件不具备（例如工程重大安全事故罪是要求“降低工程质量标准”而不是“降低工程安全标准”）。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；（仅供课堂讨论）207 3.某施工单位的现场劳动安全设施不符合国家规定，监理工程师提出后，项目经理仍不采取措施。因而发生重大伤亡事故，则项目经理承担的刑事责任有（）。A.拘留B.吊销资格证书C.有期徒刑或者拘役D.有期徒刑并处拘役、罚金4.项目经理张某因重大责任事故罪，被法院判处管制6个月，在法院判决生效前，张某被羁押了1个月，则张某在判决生效后的刑期是（）个月A.3B.4C.5D.65.工程重大责任事故罪，犯罪主体不包括（）A.勘察单位B.设计单位C.监理单位D.施工单位二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C;B;A208 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识6.由于升降机失控，某工地劳务分包乙公司多名工人伤亡。（1）经有关部门查实，该升降机未经检测即投入使用，操作人员不具有特种作业资格证书，该事故发生后，应以（）追究有关责任人员刑事责任。A.重大责任事故罪B.重大劳动安全事故罪C．工程重大安全事故罪D.按故意犯罪处理（2）经有关部门查实，事故发生前，总包甲施工单位已多次口头或书面要求乙公司停止使用该升降机，并已贴好封条，事故是由于乙公司现场作业人员偷偷撕去封条，擅自启用所致。该事故发生后，应以（）追究有关责任人员刑事责任。A.重大责任事故罪B.重大劳动安全事故罪C．工程重大安全事故罪D.按故意犯罪处理B;A209 7*.某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应当认定为（）A．串通投标罪B.工程重大安全事故罪C．重大责任事故罪D.重大劳动安全事故罪8**.重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪与工程质量安全事故罪在犯罪构成要件方面的共同之处（）。A.犯罪的客观方面B.犯罪客体C.犯罪的主观方面D.犯罪主体二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识无正确答案;C(都是过失犯罪，题目很好)210 2Z202000合同法2Z202010合同法基本原则及合同分类合同法规定，“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，这体现了合同法的（）A．平等原则B．自愿原则C．公平原则D．诚实信用原则甲施工单位致函建设单位，说明工程保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的（）原则。A.公平B.自愿C.诚实信用D.维护公共利益3.合同没有约定或约定不明确而法律又没有规定的，可以根据（）进行解释。A．平等原则B．自愿原则C．公平原则D．诚实信用原则二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；C;D211 4.下列各类协议中，适用《合同法》的是（）A.离婚协议B.税款代扣合同C.WTO协定D.土地使用权转让合同5.建设工程合同属于（）A．不要式合同B．单务合同C．实践合同D．有名合同E.债权合同6.合同依当事人之间权利义务是否存在对价关系，可分为（）A．要式合同与不要式合同B．单务合同与双务合同C．有偿合同与无偿合同D．有名合同与无名合同7．以下关于无名合同的说法中，正确的有：（）A．无名合同就是没有名称的合同B．无名合同一般为无效合同C．建设工程合同属于无名合同D．无名合同的订立如符合合同法总则的规定，则为有效合同二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D；DE；C；D212 8.某承包商投保建筑工程一切险，并按保险公司规定订立了保险合同。下列表述中错误的是（）A.该格式合同应公平合理B.保险公司未提醒承包商注意的免赔条款，不发生效力C.理解有争议应当按通常理解进行解释D.存在两种以上解释的，保险公司拥有最终解释权9.某承包商投保建筑工程一切险，并按保险公司规定订立了保险合同。在理赔过程中双方对某条款发生争议，则应当（）A.按照通常理解予以解释B.按照不利于保险公司的解释C.按照非格式条款作出解释D.由保险公司拥有最终解释权二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D;A213 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z202020合同的订立合同有效（4个要件）合同无效（5种情形）要约邀请要约承诺（合同成立）未撤消：自始有效合同可撤消（4种情形）（受损害方请求，法院/仲裁裁定）被撤消：自始无效被追认：自始有效合同效力待定（3种情形）（取决于有权人是否追认）被拒绝：自始无效214 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识一、要约—承诺规则可撤回可撤消可撤回要约邀请要约发出要约到达承诺发出承诺到达两个例外（合同成立）要点：由于a.“承诺是对全部要约条款的无条件同意”，b.“承诺生效时合同成立”，可以推断出要约必定包含了合同必需的全部主要条款，这是要约区别于要约邀请的本质特征。要约属于合同订立过程，应对相对人承担缔约过失责任；要约邀请不属于合同订立过程，此间不对相对人承担缔约过失责任，但可能被行政机关追究虚假宣传、不正当商业竞争等责任；3.要约邀请的类型：价目表、商业广告、招标公告、招股说明书等。4.要约与承诺的生效均采到达主义。即到达才生效。5.撤回与撤销的区别在于：是指生效之前还是生效之后。6.要约可以撤消，承诺不得撤消。因为承诺生效后合同已经成立。215 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识7.掌握要约不得撤销的两种情况。以及撤消要约必须在承诺发出之前。8.要约失效指已经生效的要约因为出现某些法律事实而对要约人失去约束力。掌握要约失效的4种情况。9.以下属于新要约：受要约人对要约中的某些条款提出修改、补充、部分同意，附有条件或者另行提出新的条件，以及迟到送达的承诺。注意两个必考问题：①超出了要约规定期限做出的承诺的效力问题；②对要约的内容作出非实质性变化的承诺的效力问题。10.承诺超期是主观原因而承诺延误是外界原因。承诺超期一般无效，承诺延误一般有效。11.承诺对要约内容作出的实质性变更涉及到合同的八个一般条款；而非实质性变更则通常是建议性、说明性条款。具有实质性变更的承诺一般无效，而包含非实质性变更的承诺一般有效。216 1.某建设工程采用招标方式选择承包人，则关于该建设工程招投标过程中的各行为，下列说法中，正确的是（）A.虽然投标邀请书的对象是明确的，但仍属要约邀请B.投标人购买招标文件，属要约行为C.投标人参加现场踏勘，属要约行为D.评标委员会推荐中标候选人，属承诺行为2、某项目招投标过程中，某投标单位因报价失误,在投标有效期内索回其投标文件，业主没收了其投标保证金，该事件说明()。A．要约不能撤回B．要约具有法律效力C．承诺不能撤销D．要约邀请具有法律效力二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A；B217 3.某施工单位参加一公开招标项目的投标，在递交投标文件后发现报价有较严重的失误，遂在招标文件规定的投标截止时间前，向招标人送交了一个书面通知，撤回已递交的投标文件。该行为是（）A.要约撤回B.要约撤销C.承诺撤回D.承诺撤销4．根据《合同法》，下面各种文件中，可能是要约，也可能是要约邀请的是（）A.拍卖公告B.招标公告C.招股说明书D.商业广告5*.甲发函至乙搅拌站，欲采购某标号早强水泥10吨，500元/吨，货到付款。乙要求款到发货，则乙的意思表示属于（）A.要约邀请B.要约C.承诺D.合同二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A；D；B218 6.甲以15万元出卖房屋一套，乙表示愿意以12万元买入，甲说不能低于14万元，乙表示最多出13万元，甲最终同意成交。所以（）A．甲是最终的要约人B．甲是最终的承诺人C．乙是最初的承诺人D．乙是最终的承诺人7．某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商提供了三个电子邮箱，并且没有特别指定，则此要约的生效时间是（）A.该要约进入任一电子邮箱的首次时间B.该要约进入三个电子邮箱的最后时间C.该供应商获悉该要约收到的时间D.该供应商理解该要约内容的时间二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；A219 8.要约人5月1日发出要约，5月3日到达受要约人，5月5日受要约人作出承诺，5月7日要约人收到该承诺。则要约人在（）期间可以撤消该要约。A．5月1日后—5月7日前B．5月1日后—5月3日前C．5月3日后—5月5日前D．5月3日后—5月7日前9．承包商为了追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨425＃硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场。承包商的订购行为（）。A属于要约邀请，随时可以撤消B属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回C属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤消D属于要约，而且不可撤消二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；D220 10.以下不属于要约失效的情形是（）A．拒绝要约的通知到达要约人B．要约人依法撤回要约C．承诺期限届满，受要约人未作出承诺D．受要约人对要约内容作出实质性变更11.某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是（）。A.建筑机械厂及时回函，对要约提出非实质性变更B.承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺C.建筑机械厂发出承诺后，收到撤消该要约的通知D.建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；B221 12.某承包公司向某水泥厂乙发出采购10吨水泥的要约，某水泥厂于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至，适逢某承包公司的总经理王某外出，5月9日王某知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知某水泥厂收到承诺。该承诺何时生效？（）A.5月1日B.5月8日C.5月9日D.5月10日13.某日，材料供应商甲与施工单位乙经理通电话，提出低价出售一批建筑材料。乙正需要这批建筑材料，但因为不熟悉该种材料的行情，当时未置可否。两日后，乙电话答复说，经过考虑，愿意接受甲的条件购买甲的材料。甲回答说，该批材料已于昨日卖给了丙。乙指责甲不守信用，并要求甲承担法律责任。关于此案，正确的是：（）A．甲无须承担任何责任B．甲应承担缔约过失责任C．甲应承担违约责任D．甲应承担侵权责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B;A222 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识14.某施工项目业主在招标文件中规定承包商拖期违约赔偿按5000元/天计算，投标单位在投标文件中提出拖期违约赔偿4000元/天计算。经过开标、评标、定标后，业主发出了中标通知书，双方在签订合同时拖期违约赔偿应为()元/天。A．4000B．4500C．5000D．900015.2006年8月1日,甲公司在某报刊登广告：“我司欲以低价处理水泥10吨，每吨售价1000元，有意购买者三日内到我司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2006年8月3日携带现金支票到甲公司提货。但被告知：“水泥已售完。”下列说法正确的是A．该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任B．该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任C．该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任D．该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任A;B223 16.材料供应单位甲于2009年3月1日向施工单位乙提出低价出售一批建筑材料，并说明该价格3月31日前有效。乙正需要这批建筑材料。在以下选项中，乙的行为不构成有效承诺的是（）。A.乙于2009年3月20日电话通知甲，表示愿意购买这批建筑材料B.乙于2009年3月30日将货款汇到甲的账户C.因工作太忙，乙于2009年4月2日才书面通知甲，表示接受该价格购买这批建筑材料，甲未作出表示D.因邮递延误，乙的书面承诺通知于2009年4月2日才到达甲，甲未作出表示二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C224 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识二、合同条款、合同形式、合同成立的时间和地点1、务必掌握：法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，自签订合同书或合同确认书时，合同才成立；（而不是通常的“承诺生效时合同成立”）；法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但①一方已经履行主要义务，②并且对方接受的，该合同成立。2、建设工程施工合同是一典型例子，中标通知书是承诺，但法律规定应当订立书面合同，因此承诺到达时合同并未成立，只有当（1）合同书签订；或（2）施工单位已经履行主要施工义务，且建设单位接受（未做拒绝表示）的情况下，合同才成立。225 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.合同成立的时间、地点第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第三十四条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。226 1.在招标程序中，（ ）等将作为未来合同文件的组成部分。A．招标文件B．中标人的投标文件C．中标函D．未发中标通知书前双方协商对投标价格的修改E．发出中标通知书后双方协商对投标价格的修改2.建设单位甲于2007年3月1日发出中标通知书，3月3日施工单位乙收到中标通知书，此后双方始终未订立书面合同，3月20日施工单位进场放线，4月1日业主聘请的工程师进场，9月1日工程完工。问：双方的承包合同何时成立（）A.3月1日B.3月3日C.3月20日D.4月1日二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABC;C227 3.承包商已经将材料供应商提供的水泥用于工程，但是它们之间却还没有按照约定签订书面合同，则它们之间的合同关系（）承包商不必为水泥付款，因为它们之间合同尚未成立B.承包商不必为水泥付款，它们之间虽然成立合同关系但并未生效C.承包商应该为水泥付款，因为它们之间虽然没有建立有效合同关系，但构成不当得利；D.承包商应该为水泥付款，它们之间的合同关系已经成立并生效二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D（注意C的陷阱）228 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识三、合同效力问题主体资格效力待定合同有效合同意思表示真实可撤消合同成立要件内容/目的合法无效合同形式要件1、熟悉何种情形属于何种合同类型。这是必考内容。2、无效合同，自始无效；可撤消合同的效力由受损害方主张，法院/仲裁裁定；效力待定合同的效力取决于有权人是追认还是拒绝。3、可撤消合同的撤消权必考。效力待定合同中的表见代理合同必考。229 1.甲公司与乙公司以合同书形式订立合同。甲公司的经理邓某持甲公司的授权委托书在合同上签名并盖上了甲公司的合同专用章。乙公司董事长杨某由于疏忽，未带公章，只在合同书上签上了自己的名字，表示几天后再加盖公章。后来，杨某见市场行期有变，此合同有可能对自己不利，于是迟迟不在合同上加盖公章。当合同约定的履行期限到来时，甲公司要求乙公司履行合同，乙公司以未盖公章、合同未成立为由拒绝，甲公司因此而蒙受损失。以下说法中，正确的有：A.乙公司应承担违约责任B.乙公司不应承担任何责任C.乙公司应承担缔约过失责任D.乙公司应承担侵权责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A230 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2.甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为（）A.甲、乙达成合意时B.甲签字、盖章时C.乙收到合同书时D.乙签字、盖章时3.施工单位与建设单位约定垫资承包某办公楼工程，在基础施工完成后，施工单位无力继续垫资，遂中止施工并向法院起诉，以垫资承包违反国家规定为由请求变更为按形象进度付款。本案说法正确的是（）A、法院应当宣告该垫资承包条款无效B、法院可以显失公平为由裁决撤消该垫资承包条款C、法院可以显失公平为由裁决变更该垫资承包条款D、施工单位应当继续履行该垫资承包条款，并承担违约责任D；D231 4.3月1日甲将房屋50万元卖给乙，但借故未办理过户登记。4月1日，甲又将房屋60万元卖给不知情的丙，并办理过户登记。则乙（）A.买卖合同无效，不能取得房屋所有权。B.买卖合同无效，取得房屋所有权。C.买卖合同有效，不能取得房屋所有权。D.买卖合同有效，取得房屋所有权。5.某大型公用事业项目，甲建设单位确定了乙为中标人。在合同谈判过程中，恰好另一施工单位丙提出愿意以比乙报价优惠10%的价格承接项目。甲即要求乙再行让利8%，乙拒绝。于是甲转而与丙订立合同，后丙在施工中不断以停工要挟，漫天要价。则就甲丙承包合同的效力，说法错误的是（）A.因规避招标，违反法律禁止性规定而无效B．因恶意串通，损害乙的利益而无效C.因欺诈订立，损害甲的利益而无效D．因损害社会公共利益而无效二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；C232 6．2000年2月，甲公司未经依法招标与乙公司签订建设工程承包合同，约定由乙公司为甲建房一栋。乙与丙签订内部承包协议，约定由丙承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙收取丙支付的工程价款5%的管理费丙实际施工至主楼封顶。2004年1月，乙向法院起诉请求甲支付拖欠的工程款并解除施工合同。以下关于乙与丙的内部承包协议效力的判断正确的是()。A．是效力待定的从合同，取决于法院是否裁定甲乙间的主合同无效B．是无效的从合同，因为甲乙间的主合同违反法律强制性规定无效C．是有效合同，因为当事人自愿签订，符合合同法原则D．是无效的转包合同，因为违反法律的禁止性规定7.某建筑材料采购合同被法院认定为无效合同，其法律后果有（）A.返还财产B.赔偿损失C.支付违约金D.双倍返还定金E.没收财产二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D；AB233 8.1999年11月6日深夜，甲某因家人患急病在路上拦出租车去医院救治，某出租汽车公司司机乙某乘机抬高车价10倍，甲某无奈只能接受。2000年12月15日，甲某家人出院。次日，甲某向法院起诉，要求法院撤消上述运输合同，判令乙某的所在出租汽车公司返还多收的车费。以下说法中，正确的是：（）A．法院应驳回甲某的诉讼请求B．法院应作出撤消判决，判令出租公司返还多收的车费C．法院应作出撤消判决，判令乙某返还多收的车费D．法院应作出认定此合同为无效合同的判决，并判令出租公司返还多收的车费9.施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位（）A.只能按购买B型钢材履行合同B.应按效力待定处理该合同C.可以要求变更为按购买A型钢材履行合同D.可以要求撤消该合同E、可以要求确认该合同无效二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A;CD234 10.在投标形势竞争激烈的情况下，承包人与发包人签订了将风险不合理转嫁给承包人的合同。该合同已履行完毕，承包人对此约定未提出异议，则该合同()。A.属于有效合同B.法院应主动介入判定为无效合同C.仲裁机构应主动介入裁定为可撤销合同D.属于效力待定合同11.甲受到欺诈的情况下与乙订立了合同，后经甲向人民法院申请，撤消了该合同，则该合同自（）起不发生法律效力A.人民法院决定撤消之日B.合同订立时C.人民法院受理请求之日D.权利人知道可撤消事由之日二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A；B235 12.建设单位与施工单位订立某大型公路项目承包合同，项目施工中，建设单位一再拖延付款，施工单位也延误工期。竣工结算时，施工单位就迟延付款提出天价索赔。建设单位立即申请仲裁，以本项目施工单位系挂靠承揽，骗取中标为由，请求仲裁庭宣告合同无效。仲裁庭最终支持了建设单位的请求。则该合同约定的（）无效。A工期B工程价款及支付方式C违约金D仲裁条款E保修期限13.某甲今年14周岁，一天在父母不在的情况下，擅自作主将自家的木材卖给了某施工单位，则该合同（）A.有效B.经过法定代理人追认后就有效C.无效D.如果经过了登记，就有效二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABCE；B236 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识14.乙施工单位在未及时告知建设单位甲的情况下与丙公司签订了一份分包合同，约定由丙公司承建该工程的设备安装项目。则乙公司与丙公司签订的分包合同为（）。A.有效B.无效C.可撤消D.效力待定15.某厂房施工合同约定工程总价暂定2500万元，待工程竣工验收后按实结算。施工期间因发生多次重大设计变更，施工单位要求就工程价款另行协商。甲方现场代表王某使用公司项目专用章与施工单位订立了追加工程价款1500万元的补充协议。此后不久，王某因待遇问题辞职。双方竣工结算时就该补充协议效力发生争议。经法庭审理查明，在双方订立的施工合同特别条款中约定了甲方代表王某的权限是“代表甲方负责现场施工质量、进度、安全、签证的协调管理”，而施工项目经理李某的权限则是“代表乙方处理合同范围内的一切事务”。则王某代表甲公司与乙单位订立的补充协议，应认定为（）A.有效B.无效C.可撤消D.效力待定D；B237 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识16.A省的施工单位甲将其工地上的废渣、废料卖给B省的乙废品收购站。回答（1）-（4）题。（1）若施工单位没有销售废品业务许可，则此合同（）。A．有效B.无效C.效力待定D.可撤消（2）若工地上的废渣、废料归建设单位所有，则此合同中的相应条款属于（）A．有效B.无效C.效力待定D.可撤消（3）若工地上的废渣、废料归施工单位所有，但废品收购站对部分废料的性能发生重大误解。则此合同中的相应条款属于（）A．有效B.无效C.效力待定D.可撤消（4）若上述合同系施工单位法定代表人李某越权订立，则该合同在（）的情况下无效。A．施工单位拒绝B.李某事后撤消C.乙单位明知李某越权D.经过法院宣告A;C;D;C238 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识四、合同履行1、合同条款空缺的法律适用必考。2、价格制裁必考。3、代为清偿和代为受领合同，重点仍是掌握合同相对性原理。千万注意代为清偿、代为受领，与债权转让、债务转移完全不同。第三人未成为合同当事人。因此，建设工程分包属于代为清偿不属于债务转移。239 1.甲建设单位与乙施工单位订立一份建设工程承包合同。合同中约定："由甲负责供应水泥"。后甲与戊水泥供货商签订水泥供应合同，约定由戊将水泥运至施工现场。该工程由丙监理公司负责监理。乙经甲同意将防水工程分包给丁施工单位。合同履行过程中，由于戊水泥供货商延期供应水泥，给丁造成5000元的经济损失。丁有权要求()承担赔偿责任。A.甲B.乙C.丙D.戊2．甲供应商向同一项目中的乙、丙两家专业分包单位供应同一型号材料，两份供货合同对材料质量标准均未约定。乙主张参照其他企业标准，丙主张执行总承包单位关于该类材料的质量标准，甲提出以降低价格为条件，要求执行行业标准，乙、丙表示同意，则该材料质量标准应达到（）A.国家标准B.行业标准C.总承包单位确定的标准D.其他企业标准二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B;B240 3.甲搅拌站是乙施工单位长期合作的供应商，一直以来，都是搅拌站负责运送商品混凝土到指定施工地点。某日，搅拌站按照约定下料后，因订单太多，无法有效组织泵车运送，遂临时通知施工单位自提，施工单位拒绝，造成工期延误。事后，施工单位要求搅拌站承担损失，搅拌站则认为双方合同中并未事先约定履行地点和方式，要求施工单位赔偿已生产的混凝土损失，双方发生纠纷。本案中，（）。A.应当由搅拌站负责运送到施工现场B.应当由施工单位自提货物，运费由搅拌站承担C.应当由施工单位自提货物，运费自行承担D.双方违约，均应向对方赔偿损失二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A241 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4.2003年9月杭州某厂房项目建设单位甲公司与乙公司签定承包合同.合同文件中遗漏了对厂房某型号彩钢板价格的约定（该种彩钢板不适用政府指导价），2004年7月乙公司因国内断货，应业主要求从英国进口该种彩钢板，彩钢板从上海浦东海关办理通关手续并按规定缴纳了关税。2005年11月双方在办理竣工结算时对该种彩钢板价格产生纠纷诉至合同签订地静安区法院。法院应当如何认定()。A．按2003年9月杭州市该种彩钢板的价格结算B．按2005年11月杭州市该种彩钢板的价格结算C．按2004年7月进口的实际含税价格（英国原产地价格+运费+关税）D．按2003年9月静安区该种彩钢板的价格结算5.甲、乙公司于2005年3月10日在广交会上签订合同，双方约定在6月20日在北京验货和收款，但合同中对价款没有做出明确规定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照( )的市场价格履行。A．2005年3月10日广东B．2005年6月20日广东C．2005年3月10日北京D．2005年6月20日北京A;C242 6．A市甲建筑公司向B市乙建材公司订购了100吨钢材，约定货款30万元。但双方事先未就提货和付款地点做好约定，后发生纠纷。下列表述中，正确的是()。A．付款地点为A市B．交货地点为A市C．付款地点在B市D．交货地点在B市7.建设单位与供货商签订的钢材供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定，则供货商备齐钢材后（）。A.应将钢材送到施工现场B.应将钢材送到建设单位的办公所在地C.应将钢材送到建设单位的仓库D.可通知建设单位自提8.在工程结算时，施工单位提出瓷砖用量应考虑损耗量，建设单位认为原来订立合同时，报价中就应已包括损耗，要求按实际铺贴面积计算。双方对此协议不成，也不能依其他方法确定，则瓷砖损耗应（）A.由施工单位承担B.由建设单位承担C.双方各承担一半D.根据总监理工程师意见承担二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识CD；D;A243 9.某合同执行政府指导价。签定合同时约定价格为每千克1000元，每天逾期交货和逾期付款违约金均为每千克1元。供货方按时交货，但买方逾期付款30天。付款时市场价格为每千克1200元。则买方应付货款为每千克（）元。A．1000B．1030C．1200D．123010.甲、乙双方签订某特种材料买卖合同,约定乙方应于2006年3月1日前向甲方交付该种材料1000吨,每吨2800元。乙方因故于2006年5月1日交货。此时政府调整指导价格为每吨2600元.甲方遂要求按调低后的价格结算,乙方拒绝。则关于结算价格的认定,正确的是()。A.合同生效后对双方具有法律约束力,应按合同价格结算B.因合同签订在政府调整价格之前,故应按调整前的价格结算C.乙方迟延交货,故应按调低后的价格结算D.乙方迟延交货,只应承担违约责任,但必须按合同约定价格结算二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D;ABD244 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识五、合同保全方式同时履行抗辩权恢复履行抗辩权先履行抗辩权拒绝履行催告解除合同不安抗辩权中止履行要求担保恢复履行债权人（原告）解除合同代位权债务人（第三人）次债务人（被告）债权人（原告）撤销权债务人（被告）受益人（第三人）245 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1、应当先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行一方当事人得行使先履行抗辩权；当有确切证据证明后履行一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况，先履行债务一方当事人得行使不安抗辩权。2、代位权成立的法定要件：a.债务人怠于行使其债权；b.债务人怠于行使权利的行为对债权人造成危害；c.债权人有保全债权的必要。3、注意合同保全方式中的撤消权是撤消别人与别人订立的合同；而可撤消合同的撤消权是合同受损害方撤消自己与别人的合同。撤消权成立的法定情形：债务人a.放弃到期债权；b.无偿转让财产；c.以明显不合理低价转让财产且受让人知情。四、撤销权行使注意的问题：a.债权人以自己名义向法院起诉；b.诉讼请求为：请求法院撤销债务人的行为；c.撤销权的行使范围以债权人的债权为限；d.债权人行使撤销权发生的必要费用由债务人承担。246 光华大厦将于2005年11月底竣工，2005年5月主体封顶前，承包商建科公司突然得知大厦建设单位光彩集团因资金周转不灵已被众多催债人诉请进入破产程序，建科公司遂中止施工，并发函要求光彩集团提供足额的工程款支付担保。这一行为在我国合同法理论上称为（）A．同时履行抗辩权B．先诉抗辩权C．先履行抗辩权D．不安抗辩权2.甲施工单位向乙预制件厂订制非标购件，合同约定乙收到支票之日三日内发货，后甲顾虑乙经营状况严重恶化，遂要求其先行发货，乙表示拒绝。则乙的行为属于（）A.违约行为B.行使同时履行抗辩权C.行使先履行抗辩权D.行使不安抗辩权二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D；C247 3.某发包人拖欠工程进度款，承包人立即放慢施工速度并发出催款通知。依照《合同法》的规定，承包人行使的是（ ）。A．不安抗辩权B．先履行抗辩权C．同时履行抗辩权D．后履行抗辩权4.《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（）。A．有权中止合同的履行B．有权终止合同的履行C.无权中止履行合同D．有权变更合同的履行5.在以下各项权利中，只有（）是债务人行使的权利A.抗辩权B.代位权C.撤销权D.留置权二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；A;A248 6.甲公司与乙公司同时签订了两个合同，其中一个是材料供应合同，合同中约定由甲公司先向乙公司提供材料，乙公司收到材料后支付材料款。第二个合同是提供劳务的合同，合同中约定由乙公司向甲公司提供劳务，甲公司支付劳务费，但是这个合同中没有约定履行的先后顺序。在甲公司没有提供材料前，乙公司（）A.只能不履行在第一个合同中的支付材料款义务并要求其承担违约责任B.既可以不履行在第一个合同中的支付材料款义务，也可以不向甲公司提供劳务C.只能不履行向甲公司提供劳务的义务并要求其承担违约责任D.既不可以不履行在第一个合同中的支付材料款义务，也不可以不向甲公司提供劳务，但是可以要求甲公司承担违约责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A249 7.某承包商承建的住宅小区工程，开发商拖延支付工程款，也无力偿还开发贷款。贷款银行即向法院起诉，法院对该在建工程及开发商的其他财产采取了保全措施。此时承包商可以（）A行使先履行抗辩权B行使不安抗辩权C立即中止履行承包合同D立即解除承包合同E要求开发商提供支付担保8.甲乙订立合同，规定甲应于2009年8月1日交货，乙同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，已无支付能力，遂提出暂缓交货，但乙未允。表述正确的是（ ）。A．甲必须按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保B．甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保C．甲必须按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物D．甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABCE;B250 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识9.甲、乙签订一份水泥买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人。合同中约定乙将货款20万元支付给甲，5天内，甲将水泥运至乙的工地。当乙准备按合同约定支付货款时，突然得到消息，并有确切证据证明甲存在（）情形之一的，乙即可中止履行合同。经营状况严重恶化B.领导班子发生重大变动C.丧失商业信誉D.转移财产以逃避债务E.抽逃资金以逃避债务10.乙是某市建材经销商，长期从甲处进实木地板，后来甲要求乙结清12万元货款，乙表示无力偿还。甲随后查明乙曾销售一批价值16万元瓷砖给丙，丙一直拖欠未付货款。则甲（）A．可以起诉乙但不能起诉丙B．经乙同意后，可以起诉丙C．可以直接起诉丙，要求其偿还12万元D．可以直接起诉丙，要求其偿还16万元ACDE;C251 11*.李某向张某借款1万元，一直无力偿还。后李某在一施工单位工作时死亡，施工单位口头答应给付15万元。李某家属多次催要，施工单位却以各种借口不予支付。则下列关于张某行使代位权的说法中，错误的有（）A.张某可以李某的名义对施工单位行使代位权B.张某可以自己的名义对施工单位行使代位权C.因李某家属已多次催要，故张某不能行使代位权D.因该借款对张某没有造成太大伤害，故不得行使代位权E.因该赔款的专属性，故张某不能行使代位权二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABCD252 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识12*．工程竣工结算后，建设单位甲拖欠总包单位乙工程款100万元，乙拖欠劳务分包丙工程款50万元。甲提出以二期工程继续发包给乙为条件，不再支付剩余工程款，乙同意。假设甲乙之间、乙丙之间约定的争议解决方式均为仲裁。则丙可以（）A.通过法院行使代位权B.通过仲裁行使代位权C.通过法院行使撤消权D.通过仲裁行使撤消权A253 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识六、合同的变更、转让和终止合同变更的成立条件共4项，挖坑挖在第3、4项：并非所有合同变更都必须双方协商一致；且要以不违反法律行政法规为前提。合同变更内容约定不明确，推定为未变更。属于必考内容。结合司法解释中16条“设计变更，价格约定不明确，按订立合同时当地建设行政主管部门发布的价格信息计价”债权转让不需债务人同意，债务转移需债权人同意。注意不得转让的三种债权、债务。合同一方当事人分立、合并后的债权债务关系，合同解除必考。**注意合同权利概括转移需要经过对方同意，但企业合并、分立引起的概括转移由法律直接规定，不需要经过对方同意（是特例）。254 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识履行抵消双方协议解除解除约定解除（附解除条件合同）合同终止提存单方解除不可抗力免除预期违约混同法定解除迟延履行根本违约其他255 课堂讨论*：2007年3月1日建设单位甲公司与承包单位乙钢结构公司订立钢结构施工合同。2007年6月1日，因为图纸变更导致用钢量大大增加。2007年10月1日纲结构完工，双方办理竣工结算。钢结构公司提出，由于2007年6、7月份期间，钢材价格发生大幅上涨，该阶段实际用钢量远远超出原合同约定，请求建设单位对该部分损失予以合理补偿，对超出的用钢量单价按6月份实际价格调整。双方发生争议。问：本案应如何处理？答案：仍按3月1日订立合同时约定的单价计价。理由如下：（1）合同变更内容约定不明确，推定为未变更。即单价不变。（2）结合司法解释中16条“设计变更，价格约定不明确，按订立合同时当地建设行政主管部门发布的价格信息计价”。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识256 课堂讨论*：某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（B）承担A、发包人B、承包人C、监理工程师D、承包人和发包人共同解析：考合同变更，应当经合同双方（建设单位和施工单位）协商一致。监理单位不是合同当事人，因此，施工单位单方面变更的，费用应当自行承担，选B。其次，从书上强调“监理公司是建设单位的代理人”角度答题，想到这一层会非常复杂。那样就不是单方面变更，而构成合同变更了。考核的点变成“合同变更内容约定不明确的，推定为未变更”，（“活儿做的细一点，到时不会少了你们的”是典型的质量、价格约定都不明确），答案仍旧是选B。二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识257 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1．甲向乙借款5万元，同时丙又欠甲5万元，如果由丙向乙直接偿还，下列作法错误的是（）。A、甲、乙协商一致，再通知丙B、甲、丙协商一致，再通知乙C、甲、丙达成协议并得到乙同意D、甲、乙、丙三方达成协议2.某施工机械厂因经营需要分立为挖掘机制造厂及推土机制造厂两个法人企业。分立前由于三台挖掘机未能及时供货，买方欲追究违约责任，则下列关于本案中违约责任承担的说法中，正确的有（）A.买方可要求挖掘机生产厂承担违约责任B.买方可要求推土机生产厂承担违约责任C.买方可要求推土机与挖掘机生产厂共同承担违约责任D.如推土机与挖掘机生产厂对于该债务有约定，应按规定处理E.如推土机与挖掘机生产厂对于该债务没有约定，则各自承担一半B;ABC258 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.著名国有企业甲公司欠乙公司3000万元，后来甲公司因分拆上市，分立为丙、丁、戊三家公司，当地政府下发红头文件，明确规定由先上市的丙公司继承原甲公司的所有债权，由未上市的丁、戊公司平均承担原甲公司的所有债务，则乙公司的债权应由（）。A.丙公司承担B.丁公司和戊公司平均承担，不足部分由丙公司承担C.丁公司和戊公司平均承担，不足部分由地方政府承担保证责任D.丙、丁、戊三家公司连带承担4．2008年6月，甲致函建设单位，说明屋面防水保修期满，而其因公司改制，将分立为A安装公司和B建筑公司，分立后本大楼的地基基础和主体结构将由B建筑公司负责保修，建设单位同意。则将来如B建筑公司未能及时履行保修义务，建设单位（）A.可以要求A公司承担违约责任B.可以要求A公司或B公司承担违约责任C.可以同时要求A公司和B公司承担违约责任D.只能要求B公司承担违约责任D；D259 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.施工单位向水泥厂购买水泥，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工单位提出推迟1个月交货，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并此事书面通知了施工单位。材料供货商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质量不符合合同约定的标准。（1）若施工单位同意水泥厂转让合同，水泥质量应由（）承担责任。A．施工单位B．水泥厂C．材料供应商D．水泥厂与材料供应商共同（2）如施工单位拒绝该合同转让行为，则其（）。A．有权要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿损失。B．无权要求水泥厂继续履行合同C．有权要求材料供应商继续履行合同，并要求赔偿损失D．有权要求水泥厂继续履行合同，并要求赔偿损失C；D260 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识6．由于供货商未能按期交货，买方要求解除材料采购合同。按照《合同法》的规定，合同解除后，合同中约定的（）条款仍然有效。A．质量B．结算C．仲裁D．违约责任E．担保7、根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（）A运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质B施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场C发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议D施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工整改，致使工期延误一周BC;D261 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识8.根据《合同法》的相关规定，下列施工合同履行过程中发生的情形，当事人可以解除合同的有（）A.发生泥石流将拟建工厂选址覆盖B.由于报价失误，施工单位在订立合同后表示无力履行C.建设单位延期支付工程款，经催告后同意提供担保D.施工组织不力，导致工期延误，使该项目已无投产价值E.施工单位未经建设单位同意，擅自更换了现场技术人员9.5月12日，工程所在地发生强烈地震，工程全部被毁。5月15日，承包人书面通知发包人解除施工合同，5月25日，发包人收到该通知，5月26日，发包人回复同意解除。则该施工合同解除的时间是()。A.5月12日B.5月15日C.5月25日D.5月26日ABD;C262 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识10.某甲单位投资建设一家出口产品生产企业，其厂房由某乙施工单位承建。建设过程中因金融危机影响，该类出口产品订单大减。于是甲以“不可抗力不能实现合同目的”为由致函乙单位通知解除厂房施工合同。施工单位认为该解除合同通知不符合法律规定，则（）A应当继续履行合同，并及时告知建设单位不同意解除合同的理由B应当放慢施工进度，并请求监理单位确认解除通知违法无效C应当继续履行合同，并请求人民法院或仲裁机构确认解除通知违法无效D应当终止履行合同，并请求人民法院或仲裁机构确认解除通知违法无效D263 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识七、缔约过失责任与违约责任1、缔约过失责任不是合同责任而是侵权责任，因为没有合同依据。2、掌握法定的3种需要赔偿的缔约过失行为。3、精确掌握严格责任原则或无过错责任原则的含义。即违约责任的追究一不要求违约方存在主观过错，二不要求相对方存在实际损失。发生阶段产生原因构成要件承担方式缔约过失责任订立合同过程中预期的合同不成立；合同无效；合同被撤消a.合同订立过程中；b.主观过错；c.实际损失；d.因果关系。赔偿损失（信赖利益损失）违约责任合同履行过程中不履行合同；履行合同不合约定a.有违约行为；b.无免责事由。继续履行、采取补救措施、赔偿损失（直接损失+可得利益）、违约金、定金、价格制裁264 4、先期违约责任：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前请求其承担违约责任。5、先期违约的构成要件是：a.必须在合同履行期限截止前发生（否则构成实际违约）；b.必须是对根本性合同义务的违反。6、继续实际履行，包括a.金钱债务的实际履行；b.非金钱债务的实际履行。非金钱债务不适用继续实际履行的三种情况必考。7、约定的违约金低于或过分高于实际损失的处理，属于必考范畴。8、违约金/定金的竞合、侵权责任/违约责任的竞合必考。9、双方违约、因第三人违约的法律规定必考。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识265 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识10、违约责任的相互适用情况继续实际履行+赔偿损失采取补救措施+违约金+定金266 1.甲公司和乙公司为生意场上的竞争对手，在得知乙公司和丙公司正在为一笔交易进行谈判时，为达到排挤乙公司的目的，以极低价格吸引丙公司放弃了与乙公司的谈判。目的得逞后，甲公司随便找了个借口终止了与丙公司的谈判，丙公司在与甲公司的谈判过程中花费了大量人力和财力。本案中，甲公司应当承担合同法意义上的（）责任。A．违约B．侵权C．缔约过失D．不当得利2.合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从（）之日开始。A．合同订立B．合同开始履行C．一方向仲裁机构申请撤销合同D．仲裁机构裁决撤销合同二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C(缔约过失责任是一种侵权责任，但C为最恰当选项);A267 3．金太阳建筑公司由于报价失误，在收到中标通知书后感到无利可图，遂决定放弃中标项目，拒绝与建设单位大地公司签订工程承包合同。大地公司决定没收金太阳公司的投标保证金，并要求金太阳公司赔偿损失。本案中，金太阳公司的缔约过失行为属于（）A．假借订立合同，恶意磋商；B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；C.不正当使用商业秘密；D.其他违背诚实信用原则的行为。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A（本题命题水平高超，需要细心体会其考察的知识点是缔约过失）；D268 4*.下面的行为中当事人应当承担缔约过失责任的是（）A.承包商没有按照合同约定的时间完成工程B.发包人没有按照合同约定的时间支付工程款C.承包商在投标时故意隐瞒自己资质不够的情况，借用其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查D.招标人在发出中标通知书后，改变了中标人5.甲、乙两施工单位签订施工分包合同。则下列缔约过程中的情形中，当事人应承担缔约过失责任的有（）A.甲假借订立合同，恶意进行磋商B.甲恶意进行磋商，给乙造成损失C.乙隐瞒其资质的真实情况D.甲提供虚假项目报批手续，给乙造成损失E.乙未尽保密义务，给甲造成损失二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D（C错在不符合缔约过失的构成要件”必须给对方造成信赖利益损失”）;BDE269 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识6.下面的行为中属于违约行为的是（）A.施工图未经审查就开始施工B.因不可抗力导致承包商没能按时竣工C.中标通知书发出后招标人改变中标结果的D.以上答案都不正确7*、某建设工程施工合同履行中，施工单位违约，则其可能承担违约责任的形式有（）A.支付违约金与继续履行B.赔偿损失与修理、重作、更换C.定金与支付违约金D.继续实际履行与解除合同E.赔偿损失与继续实际履行B；ABE270 8.合同当事人承担违约责任的原则包括（ ）。A．严格责任原则B．惩罚性原则C．过错推定原则D．公平责任原则E．补偿性原则8**．施工合同中约定了10月1日竣工。8月1日，承包商将所有设备、材料、人员撤离了施工现场。8月10日，业主依据目前的状况，经专家论证证明该承包商已经不可能按期完工了，则（）A.业主目前不可以要求承包商承担违约责任，需要等到10月1日才可以要求其承担违约责任B.业主目前可以要求承包商承担违约责任，但是需要承包商明确表示自己不履行合同才可以C.业主目前可以要求承包商承担违约责任D.目前可以要求承包商承担缔约过失责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识AE;C271 二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识9.施工合同一方当事人向另一方提出的继续履行请求，法院应当支持的是（）A、建设单位拖延支付工程款，经查实，确无能力支付后期工程款B、施工单位安全生产许可证被吊销，经查实，确无可能完成后续施工C、年底施工单位大批工人流失，经查实，确无可能按约定在春节前主体竣工D、地下室渗漏，经查防水卷材质量不合格，拆除更换需要花费巨额费用;A272 10.某材料采购合同，双方约定违约金为70万元。合同履行过程中因供货方的原因导致不能交货，承包人为避免停工待料，只能以高出原采购合同价100万元的价格采购同样的材料。则供货方应赔偿给承包人（）。A.30万元B.70万元C.100万元D.170万11.某项目施工合同中约定，误期损害赔偿费为X元/天，合同争议的解决方式为仲裁。现工期拖延给业主造成的损失为Y元/天。若由于施工单位原因造成工期拖延N天，则下列关于施工单位应承担的违约责任的表述中正确的是（）。A.施工单位应赔偿业主（X+Y）*N元B.若X>Y，施工单位应赔偿业主X*N元C.若X
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