电梯维保规则

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1、电梯使用管理与维护保养规则（TSGT5001-2009）背景《电梯维护修理规则》七章四十七条第五章电梯大、中修附件3：电梯大、中修内容、记录表与自检报告表背景北京市电梯三个地方标准（强制性）1、电梯日常维护保养规则(DB11/418-2007)2、电梯安装维修作业安全规范(DB11/419-2007)3、电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则(DB11/420-2007)前言本规则的编制原则是使全国电梯使用管理和维护保养形成一个统一的、能满足电梯安全保障和正常运行的基本要求,以达到规范电梯使用管理与维修保养工作的目的目录第一章总则第二章使用管理第三章日常维护保养第四章附则附件A

2、乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求附件B液压电梯日常维护保养项目（内容）和要求附件C杂物电梯日常维护保养项目（内容）和要求附件D自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目（内容）和要求电梯使用管理与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。《条例》第三十二条：…国家安全技术规范…电梯使用管理与维护保养规则第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。电梯使用管理与维护保养规则第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保

3、）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。。电梯使用管理与维护保养规则第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。电梯使用管理与维护保养规则第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单

4、位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：电梯使用管理与维护保养规则(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。电梯使用管理与维护保养规则第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。电梯使用管理与维护保养规则第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：电梯使用管理与维护保养规则(一)相关人员的职责；(二)安全操

5、作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；电梯使用管理与维护保养规则(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。电梯使用管理与维护保养规则第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料：电梯使用管理与维护保养规则(一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（复印件1份）；(二)《特种设备使用登记表》（一式2份）；(三)安装监督检

6、验报告；(四)使用单位与维保单位签订的维保合同（原件）；(五)电梯安全管理人员、电梯司机等与电梯相关的特种设备作业人员证书（原件或者复印件）；{适用于按照第九条第（五）款要求配备的电梯司机}(六)安全管理制度目录。电梯使用管理与维护保养规则维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。电梯报废，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。电梯使用管理与维护保养规则第九条使用

7、单位应当履行以下职责：(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；(三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；电梯使用管理与维护保养规则(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；(五)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，