1#楼土建部份施工合同(改)

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1、建设工程（土建部份）施工劳务分包合同工程名称：南海舰队机关“两区”规划整治建设工程1#楼发包方（简称甲方）：贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司南海舰队机关两区规划整治建设工程项目部承包方（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其它相关法律法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，双方就本工程劳务事项协商达成一致，订立本合同。1、工程概况1.1T程名称：南海舰队机关“两区”规划整治建设项目工程1#楼1.2工程地点：湛江市经济开发区海滨大道56号1.3基本概况:F楼建筑面积：42273.62m地上31层,构架顶高：99.4米，一层层高：4.8米

2、、二层以上层高：3米。2、施工条件2.1施工机具2丄1本工程由发包方承担的大型垂直运输施工机械为：塔吊、施工电梯。2.1.2队组承包机械：砂浆搅拌机、斗车、铲、水工部份专用机械和个人劳动工具由承包方全部负责。2.2水电甲方负责水通至每层楼工作面，屯箱隔层一电箱，可移动至施工工作面。2.3材料2.3.1材料堆放处距建筑物50m之内。232主要周转材料是：龙门架，木梯子、木板凳由乙方负责。2.3.3建筑物主要构成材料是：砌体砖、混凝土、砂了、水泥、瓷砖由甲方提供。3、承包方式、承包内容及价格3.1承包方式为：包工不包料。砌体砂浆、抹灰砂浆为自拌。乙方单承包广楼地上31层

3、的建筑设计图纸内土建工程，首层门厅外通道步级、无障碍通道，结构外边线，外出2米以内的散水板、水沟、管道井工程（不包阳台返边、卫生间返边、构造柱、电梯井梁模板安装、钢筋制作、安装和混凝土浇筑，不包架空层地面混凝土垫层浇筑）。承包内容：①建筑主体外墙、卫生间、厨房砌块为烧结粘土红砖，内墙、分户墙砌块为加气混凝土砖；各楼层门、窗顶过梁；内墙、外墙、天面构架、装饰墙、门窗边、阳台返边等抹灰，外墙内保温施工和内外粘贴瓷砖工程，包括图纸要求所需要抹灰的部位。工作内容包括：基层清理，内、外墙混凝土面喷水泥浆，内墙按规范挂钢丝网，外墙满挂钢丝网，天面构架抹灰和粘贴瓷砖，内墙抹灰的脚

4、手架搭拆，外墙脚手架翻铺脚手板及敲击清理外架钢管土被污染的砂浆，底层落地灰清理装袋归堆并运到甲方指定地点等。②楼地面最终机械清理、水泥砂找平层，楼梯踏步粘贴瓷砖，电梯候梯厅粘贴地板砖、墙裙砖粘贴到吊顶，阳台反边抹灰等。③外架拉结点、工字钢预留洞的封堵、门窗边所有施工孔、放线洞、烟道管周边装模浇筑混凝土抹灰。（不包水、电井预留洞模板安装和浇筑混凝土）④卫牛:间防水抹灰、圆脚处理，聚氨酯面上保护层、填煤渣、混凝土捣制，垫层混凝土等。⑤首层架空层地板瓷砖、勒脚线、电梯门厅地板瓷砖、墙裙瓷砖、楼梯步级、踢脚线贴砖及水泥浆冋缝等。①温度裂缝打凿修补以及按建筑施工图要求需要装修

5、的部位等。②屋面工程保温层及各找平层、绑扎钢筋捣栓等（注：除防水外,包括屋面所有工序）。③施工过程中所有施工用原材料、周转材料的场内运输，抄浆、混凝土搅拌等。④做好“三清工作”边做边清，工完场清，达到项目验收标准。⑤施工完毕后，周转材料、现场的垃圾运至地面指定地点，不允许污染周围建筑体。⑪文明施工：现场、生活区日常保洁工作，大、小检查的迎检工作（注:上述工作均无日工可补，由乙方负责）。⑫主体建筑装修按投影面积计价，单价为：—元/n?。3.2履约质保金：乙方应向甲方付质保金：200000元/栋（贰拾万元整），外架拆除完整全额无息退回乙方。3.3质量保证金：①工程竣工验

6、收：由建设单位、监理单位、设计单位、甲方、乙方共同按照设计图纸及国家现行施工验收规范进行。如果有第二次验收不达到规范要求，甲方有权将乙方清退并在押金中扣乙方40%作为甲方误工补偿费用。②工程保修：保修期为竣工验收日起1年。③保修金：按T程承包总价的3%计算扣下。保修期满1个月内一次性返还给乙方。④保修期内由于甲供材料或使用不当造成质量问题，由乙方负责维修,费用市甲方负责。如rti于施工方原因造成的质量问题，由乙方无条件口行返修，费用由乙方负责。乙方在接到甲方发出的维修通知，应在24小时安排人员进行维修，乙方如果不按时到位维修给甲方造成负面影响，甲方有权另请施工队进行

7、维修，费用由乙方负责，在质保金中扣除，乙方不得有异议。3.4双方责任341发包方主要职责a）甲方负责通过施工图纸、图纸会审纪要、设计变更，负责对乙方进场施工人员进行工程技术交底，安全生产交底。b）负责及时供应工程所需的各种材料。C）负责提供垂直运输机械。a）根据工期、形象进度要求以及现场实际生产进度情况，科学合理地安排劳务作业任务，并提前告知承包方，以便承包方能及时并有针对性地组织或调整劳动力。b）严格执行质量规范和标准，做好各种前期技术准备工作，如施工方法、质量与安全的技术交底、钢筋配料、测量定位、弹施工线等，创造良好的施工技术条件。C）严格执行安全规范和标准