【合同协议】杭州市住宅装饰装修施工合同范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都

2、不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事

3、人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。杭州市住宅装饰装修施工合同I杭州市住宅装饰装修施工合同II甲方（委托方）：I乙方（施工方）:I签约时间:I签约地点:I

4、为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民和国合同法》、《中II华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭II州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的II原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。II一、工程概况II1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登II记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。II2・装饰施工地点：区路（小区）幢号（单元）室。II3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方

5、米。丨I4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。II5.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。II6.本工程由设计。II7•工期：工程期限天，从年月日开工，至年月II日竣工。I二、工程价款及结算方式II1•总价款：（大写）元（其中：设计费—元,管理费（%）元，税金（II_%）元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。II2.合同签订后，甲方支付总价款的%,计元。年月日前，甲方支付总价款的II%，计元；年月日前，甲方支付总价款的%,计元；年月口前，甲方支II付总价款的%,计元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后H内一次付清。II三、

6、施工准备及双方的义务II甲方工作II1.屮方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性II质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅II装修许可单。I2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物II,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水I丨、电，并说明使用注意事项。II3•做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。II4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登

7、记II手续和其他事项。II乙方工作II1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。II2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任

8、

9、务，解决由乙方负责的各项事宜。II3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。I

10、4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。II5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。II四、材料的供应甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲II方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要

11、求的合格产品，必须符合国家标准，有质量II环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂