(分包)合同版本

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1、建设工程施工合同包工包料：（基础+毛坯房）工程名称：张士兵住宅楼工程工程地址：中山市南区发包人：中山市崇基建筑工程有限公旦承包A：李帝进日期：2018年5月28日发包人（全称）:中山市崇基建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）:李帝进（以下简称乙方）根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就张士兵住宅楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1•工程名称：张士兵住宅楼。2.工程地点：屮山市南区。3.工程内容：建筑面

2、积约型平方米，钻孔灌注桩基础，主体地上4层,钢筋混凝土框架结构。二、工程承包范围根据甲方提供设计图纸承包范圉如下，超过如下上聖题不在本合同承包范圉内属签证。根据甲方提供的设计图纸承包范圉如下。1、结构部分包括施工图纸内的：桩、承台、地梁、内地面、柱、梁、楼梯、楼面、屋面的模板制作、钢筋绑扎及碗的捣制及养护。2、墙体部分包括施工图纸内的：所有内墙体砌筑、抹灰。3、室外包括：外墙贴纸皮砖；门、窗制作与安装；阳台与屋面栏杆制作与安装。室内包括：楼地而找平。4、屋而防水工程包括施工图纸内的：天而做卷材防水，隔热层做法（

3、按图施工），砂浆保护层。5、卫生间防水做聚合物防水砂浆，墙身做1・7米高防水砂浆护墙。6、其他工程：化粪池7立方内1座（按我司经验做法），天面雨水排水，卫生间污水排污（排污管接通至市政管道只限于15米范围内）。7、本工程共13根灌注桩，门口加3根围墙桩深3米。8、一层车库地做法：厚100毫米实加500X500,8厘钢筋网。9、一层两扇电动卷闸门和楼梯入口按装不锈门10、阳台贴300X300防滑砖11、水电安装工程：电气安装到住户总电表箱，给水工程安装到住户总水表组，户内排水工程主管全部安装完成。12、天面及其他

4、部位岀线条按图纸结合常规做法进行施工。三.工程承包方式按设计图纸的要求，包工、包料、包质量、包安全责任（乙方购买工程意外和团体医疗商业保险）、包工期、包文明施工、包平整土地、包合同内原材料采购、运输、装卸费用、清理施工垃圾等。特别注明：严格按设计图纸建筑面积及高度进行施工，所有因业主擅自修改原设计图及报建规划图造成超高（加）建引起的一切责任由业主承担。增加的工程量由建设方在签证单上签字甲方同意后再进行施工。1、本工程工期时间为120天（办证、雷雨天气除外）；工期自2018年月日起至201_年_月_日止，具体开工

5、时间以甲乙双方协商（以临时水电接通到位为准）。2、拆除排栅两周内申请规划验收。3、取得《规划条件核实批复书》一周内申请质安监收尾程序。4、取得《工程质量监督报告》一周内申请竣工备案。5、取得《竣工备案登记证》一周内申请不动产登记。五、材料指导规格、价格览表土建部分1混凝土采用商品碗（按图纸设计部位标号）2钢材国标3水泥华润或海螺32.5R普通硅酸盐水泥4砖砌块一级红砖5沙河沙水沙6外墙砖纸皮砖（以15元/m2-17元/nf为准）7阳台栏杆（二楼、三楼、屋面栏杆）成品宝瓶陶瓷8铝窗1・2厚凤铝80系列9玻璃5厚玻

6、璃10给排水工程联塑/雄塑六、签约合同价签约合同价为：人民币（大写）陆拾肆万捌仟元整（¥64.8万元整）;如有增减工程量,须经甲方事先同意和事后书面确认，套用中山市2016年适用定额的80%结算。七、工程质量及验收标准1、按现行有关及国家规范进行验收，乙方严格按照施工图纸（或设计变更）施工，确保工程达到合格标准.2、本工程凡属乙方承包施工的项目均列入保修项目，并由乙方承担由于施工质量问题而引致的一切保修责任及费用，保修项目及期限如下：（1）、屋面防水工程为壹年；（2）、卫生间渗漏防水为壹年；（3）、地下化粪池为

7、壹年。3、本工程交付使用前造成的停工、拆改或第三者人为损坏造成的维修、补强、全部责任及所需费用由乙方承担。甲方要求拆改或变更费用由甲方承担。4、为了保证楼板质量电路线管不预埋，待砌砖完毕铺地板瓷片前插入水电工序施工。八、甲方责任1、甲方在履行合同期间应遵守合同。按照工程节点及时支付进度款，配合相关施工。2、本合同土方按原土回填，不够土则由业主自购到现场，乙方负责回填压实。九、乙方责任1、乙方在履行协议期间应遵守合同，并保证甲方免于承担因乙方违反法律而引起的任何责任。负责施工场地安全保卫工作，防止因工程施工造成的

8、任何人身伤害和财产损失；遵照国家相关法规要求，提供、设置、使用和维护施工过程中所需的包括但不限于照明、围栏、警语等安全设施和安全警示标志。2、承担质量保证责任。本建筑工程质量必须达到国家相关规定的圭超工程标准，有关保质期按国家现行相关规定执行，如岀现工程质量问题，乙方负全责。3、承担由于安全措施不力违章操作产生的大小意外工伤事故责任及经济赔偿。4、乙方必须遵守劳动法，及时支付工人工资及