分包工程双方合同标准版本

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1、深圳万科分包工程双方合同合同编号：_________________深圳万科项目工程施工合同甲方：深圳市万科房地产有限公司乙方：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及深圳市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的工程施工合同，签订本补充合同。1.定义1.1.甲方：1.2.乙方：1.3.管理单位：1.4.设计单位：1.5.质监单位：1.6.安监单位:1.7.监理单位：1.8.本工程：1.9.本合同：1.10.合同价款：指甲乙

2、双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.11.图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.12.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.13.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2.合同文件内容及解释次序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明

3、。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1.合同履行中，甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件2.本工程合同3.招、投标文件及其附件（如果本合同依据招标订立）或：合同条件约谈记录（如果本合同依据议标订立）4.工程质量保修书5.标准、规范及有关技术文件VKSZ-HT-CA008A-2共27页第27页深圳万科分包工程双方合同1.图纸和（或）样板2.工程量清单3.工程报价单或预算书1.1.法律、法规、标准、规范1.1.1.本工程施工及验收依据的规范和国家标准：1)国家、地方及行业规范、标准。1.1.2.国内没有相应标准、规范的，甲

4、方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。1.1.3.双方各自购买自己所需的标准、规范。1.2.图纸1.2.1.甲方于开工前向乙方提供图纸套（含向甲方提供竣工图所用图纸叁套）。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。1.2.2.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。1.2

5、.3.乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。1.2.4.乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。1.2.5.乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。2.工程内容和承包范围2.1.工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：2.2.承包范围：3.合同价款、支付与结算3.1.合同价款（暂定）为：￥（小写）人民币（大写）3.2.工程承包方式及计价依据：3.2.1.合同价款是由乙方按照甲方招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价的单价并依

6、照招标文件规定的工程量计算原则按照4.2.4条款确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。3.2.2.VKSZ-HT-CA008A-2共27页第27页深圳万科分包工程双方合同乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算

7、了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。1.1.1.按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。1.1.2.管理单位负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成乙方有关的堵补工作（门窗工程、电梯工程除外）及全部分包工程预留预埋，线管须穿通铁丝，乙方无需计算此费用。1.2.合同价款的调整1.2.1.材差调整：材料设备价格不得调整。1.2.2.人工费调整：人工费用不得调整。1.2.3.工程量调整（设计变更及签证）详细调整原则按附件《关于设计变更、现场签证的协议》处理。1.3.工程款支

8、付1.3.1.本工程预付款：。1.3.2.工程进度款按形象进度节点支付1)支付方式：甲方只在每