浅谈合理低价中标的法律依据及对策

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1、浅谈合理低价中标的法律依据及对策【摘要】通过对合理低价中标进行定义，并对现阶段合理低价中标存在的问题进行了深入的分析，并提出了相应对策。【关键词】合理低价中标；问题；对策建设项目招标投标是控制工程造价的一个重要环节，也是建筑市场公平竞争的基础，而科学合理的评标定标方法是建筑市场健康发展的保证。合理低价中标因其能最大限度的节约投资，同时也是国际项目招投标时最常见的一种做法，近年来在国内建设工程招投标时也被逐渐接纳和采用，但由于中国特殊的国情和条件，使得这一方法使用时存在一些不足之处。本人拟结合长期的工作实践对这一问题进行详细的理论分析和探讨。1合理低价中标实施的法律依据和确定目前建筑市

2、场的竞争非常激烈，一些投标单位为了在竞争中生存，不惜余力压低报价甚至将报价降到与企业自身实力不相符的水平，以便取得低价中标，这种不合理的低价中标，会给建筑市场带来很大冲击。1.1合理低价中标的定义及法律依据《中华人民共和国招标投标法》中第四十一条规定：中标人的投标应当符合下列条件之一：一是能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；二是能够满足招标文件的实质性要求、并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。规定了招投标过程中价格的形成与确定原则，其实质内容就是“公平竞争，合理低价中标，但不低于成本价”。从法律层面为招标人可以采用“合理低价中标”的评标方法，选择经评

3、审报价最低的投标人为中标人奠定了法律基础。1.2合理低价中标的确定对于不低于成本价，现阶段可理解为：首先，企业投标时的自主报价可以低于社会平均成本价，即通过现行概预算定额编制出的标底价格。其次，企业在投标报价时不应低于个别成本价，即不可以低于企业定额确定的价格。可见，合理低价要求企业在投标竞标时的低价不是盲目的压价。这种合理的、不低于成本的低价只能以企业定额为依据才能真正具体反映出来。社会平均成本价与企业个别成本价的差额是企业提高技术水平和经营管理水平的结果。显然，企业定额不仅是投标报价真正具有可操作性的关键，而且也是实行合理低价中标，使投标报价不低于企业定额成本价的关键。同时，企业

4、只有依据企业定额和自身的特点、优势及发展需求，才能在工程投标过程中做出合理的、具有竞争性的投标方案。2实行合理低价中标面临的困难采用合理低价中标评标法，在控制投资方面起到重要作用,但是，在目前推行合理低价中标评标法仍将会面临诸多问题和困难，其主要表现在以下几个方面。2.1法律法规有待进一步健全和完善目前，建设工程招投标依据的法规主要是《招标投标法》、《建筑法》及有关部令和地方法规（以下简称“招投标法规”）。我区处于建设高峰期，项目规模大、数量多，分布广,许多建设项目法人作为一次性业主缺乏工程项目经验，建筑市场必然产生大量问题。从行政手段看，建设行政主管部门管理建筑市场，特别是规范业主

5、行为缺乏有效手段，而仅有的手段是惩罚性的消极手段，从理论上说，过多使用消极手段会伤及自身，最终会影响事业的繁荣。2.2评标制度有待改进和完善采用工程量清单计价的评标时间短（多数地区仅为一天，有的地区甚至只有半天），评标任务重，要求质量高，评委难以真正把握、比较标书内容，影响合理低价中标的效果和评标的公正性。在实际操作中，评标专家不能对每份投标文件进行详细分析比较，只能抽取重点的进行分析；实行专家评标随机抽取、封闭管理的方法，并实行少数服从多数的原则，在一定程度上体现了公平性原则，但问题也比较明显。一是随机抽取的专家未必是适合某种工程特点的相应专业专家，专家评委的组成不尽合理，从而制约

6、了合理低价中标的科学性和评标结果的公平公正性；二是专家评委的主观性有余，客观性不足；定性方法和定量方法结合不够，易受业主影响，原则性经常受到挑战。所以在实际工作中，同类型工程甚至是同一工程，不同专家可能会评出截然不同的结果。合理低价中标，其直接的目的是为了降低工程造价，但现阶段对“企业成本”的界定存在困难，招标投标中普遍存在“挂靠”现象，一旦这些“低于企业成本”的投标中标，如果其中标价低于工程“企业成本”，项目的承包者会想方设法采取种种手段向业主索赔，或是想方设法变更设计，以达到增加工程款的目的，结果导致“低价中标，高价索赔”，或是偷工减料，以次充好，降低工程质量标准，甚至出现'‘豆

7、腐渣”工程，给项目业主造成重大损失：或是一旦上述目的达不到，出现无利润或亏本，项目承包人可能甩手不干，造成工程项目停工，工期拖延，给施工企业和项目业主带来更大的损失。另外,在目前全国建筑市场大开放的格局下，由于对本区以外建筑企业的能力、信誉等方面缺乏有效的鉴别，如果工程承包项目出现纠纷，诉讼成本和风险都很大。3保障合理低价中标的主要对策针对建筑市场存在问题及如何科学界定"低于成本价”，确保合理低价中标，是目前招标投标中的必要性和紧迫性的工作，本人认为从建筑