甲方、施工、监理开工前三方准备工作

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1、开工前三方准备工作建设方准备工作：（一）施工现场三通一平1•场地平整：1）由工程部完成红线以内的施工现场的清表、拆迁、拆除工作；2）工程部按规划设计提供的最终设计图纸提供拆迁范围；3）工程部对需拆除的建筑物、构筑物（如电线杆、坟墓）组织拆除公司进行拆除，对市政、通讯管线等，组织相关单位拆除或迁移。2•工程部完成临时用电的各项手续并管理供电施工单位完成临时用电的安装；3•工程部完成临时用水的各项手续并管理供水施工单位完成临时用水的施工。4.工程部提供水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；5•工程部完成施工方和监理方招标

2、工作，公司签订总承包合同和监理合同；6•设计单位完成编制施工图预算，造价单位完成审核，作为甲方签订工程承包合同、工程进度款、工程结算、签证的重要依据；7.工程部提供正确的地质勘察报告、工程测绘点资料给施工方；&甲方工程部临时办公场所跟据现场情况确定；9.甲方工程部完成桩基检测、结构检测、沉降观测等检测单位的委托及合同签订工作。（二）工程图纸1）工程图纸由工程部统一协调，由设计单位提供；2）施工单位（含总包、分包、消防、设备安装等）、监理单位所需工程图纸由工程部发放。各单位发放图纸数量根据合同确定；3）工程质量监督站、城建档案馆所需图纸

3、由工程部报送；4）消防、人防、环保等政府管理审批单位所需图纸由工程部报送；5）工程部应当按照国家有关规定，将施工图设计文件送施工图设计文件审查机构审查，建设备案。6）工程部有关人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料;（三）报建手续及关系协调1•建设局：在工程部完成工程招投标手续并对施工合同进行备案后，由工程部向县建设局申报《施工许可证》；2•工程部拿到《施工许可证》后，在建设局备案，并由建设局做安全文明施工交底，签署《建设系统安全生产责任书》；3•质量监督站：工程部应当在领取施工许可证前，向所在地建设工程质量监督机构提供有关材料，办理

4、工程质量监督手续。人防工程需在人防监督站办理监督备案手续；4•派出所、城管、社区：由工程部负责组织施工总包、分包单位在上述单位备案，协调管理工作；4.第一次工地监理会议由工程部甲方代表组织召开，工地会议至少必须明确解决场地施工条件、项目工程施工组织设计和施工计划报送时限问题；施工单位准备工作（一）技术准备1•熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料（包括施工图纸的依据、目的、内容）；2•原始资料的调查分析：（1）自然条件的调查分析；（2）技术经济条件的调查分析；3.组织人员编制施工图预算和施工预算；4•组织人员编制施工组织设计和专项施工方案

5、；如模板专项方案；脚手架专项方案；深基坑支护方案；物料提升机（塔吊、升降机）专项施工方案；预防高空坠落方案；（二）物资准备1.建筑材料的准备、构（配）件、制品的加工准备；2•建筑安装机具的准备；3•生产工艺设备的准备；（三）劳动组织准备1•组建工程项目的领导管理机构，编制分工内容和岗位职责。2•组建施工队伍，认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，同时制定出该工程的劳动力需要量计划。3•组织劳动力进场同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。4•向施工队组

6、、工人进行施工组织设计、计划和技术交底5•建立健全各项管理制度，工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度等。（四）施工现场准备1•做好施工场地的控制网测量2•配合甲方搞好"三通一平"工作，"三通一平"是指路通、水通、电通和平整场地。3•建造临时设施，按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。4•安装、调试施工机具，对所有施工机具都必须在开

7、工之前进行检查和试运转。5•做好建筑构（配）件、制品和材料的储存和堆放，按照建筑材料、构（配）件和制品的需要量计划组织进场，根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。6•及时提供建筑材料的试验申请计划，按照建筑材料的需要量计划，及时提供建筑材料的试验申请计划。如钢材的机械性能和化学成份等试验；混凝土或砂浆的配合比和强度等试验。7.做好冬雨季施工安排，按照施工组织设计的要求，落实冬雨季施工的临时设施和技术措施。8•进行新技术项目的试制和试验，按照设计图纸和施工组织设计的要求，认真进行新技术项目的试制和试验。9•设置消防、保安

8、设施，按照施工组织设计的要求，根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防、保安等措施。（四）施工的场外准备，其具体内容如下：1•材料的加工和订货2•做好分包工作和签订分包合同，根据工