甲方开工前准备工作

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1、工程开工前，甲方（业主）应完成以下工作：1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备开工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；2、将施工所需水电、电讯线路的接入，开通施工场地、城乡公共道路的通道；3、办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；4、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；5、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；6、协调出来施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括保护文物）、古树名木的保护工作、承担相关费

2、用；开工许可证，三通一平土地使用许可证 规划许可证 资金 项目部 工程备案现场拆迁 临水 临电  三通一平原则上监理公司不应代甲方行事。在工程建设中，甲方为建设单位，投资建设、购置土地、办理相关建设手续。乙方有咨询公司，接受甲方咨询，进行项目前期可行性研究等工作。策划公司，受甲方委托进行项目策划。设计单位，受甲方委托负责工程设计，提供图纸等设计文件。审图公司，受甲方委托审查施工图纸。施工单位，受甲方委托进行项目施工。供货单位，根据建设需要，进行设备供货、安装、调试等服务。丙方为监理公司，受甲方委托，对工程施工、进货、安装等进行全程监督，保证工程质量。之所以安排监理

3、公司这个“丙方”监督乙方(主要是施工单位、供货单位)的工作，就是避免甲方、乙方之间出现不利于工程建设的“默契”。如果出现“丙方”代替“甲方”工作的情况，其角色出现变化，正常开展工作的基础就破坏了。所以监理公司不应代甲方行事。如果建设单位由于各种原因，管理工程建设事务有困难，可以委托房地产开发公司或咨询公司为其“代建”，办理相应事务。建筑工程开工前，甲方进行的工作大致如下：工程立项建立工程项目组项目可行性研究筹措建设资金取得建设用地的《用地规划许可证》取得建设用地的规划意见书取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等设计方案招投标拆

4、迁组织建设用地的地质勘探工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查，取得许可文件施工招投标、监理招投标工程设计报《工程规划许可证》施工图审查办理开工证电梯、厨房设备、空调等设备订货（工程项目的具体情况不同，工作内容会有所增减。）预算；、编制合同2、收集资料2、确定费率4、执行定额5、明确施工范围6、建资程度大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚，劳务执行的标准，条款等等。、编制合同2、收集资料2、确定费率4、执行定额5、明确施工范围6、建资程度大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的

5、等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚，劳务执行的标准，条款等等。、编制合同2、收集资料2、确定费率4、执行定额5、明确施工范围6、建资程度大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚，劳务执行的标准，条款等等。、编制合同2、收集资料2、确定费率4、执行定额5、明确施工范围6、建资程度大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚，劳务执行的标准，条款等等。、编制合同2、收集资料2、确定费率4、执行定额5、明确施工范围6、建资程度大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也

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8、、具体合同