二00七年度工作总结(hou)

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1、二00七年度工作总结二00七年，我负责凤凰城的售后回访和后勤维修工作。由于我处理问题能力较强，有一定的技术经验，公司领导让我主要负责已经上房小区遗留的工程问题。在2007年3月至10月期间，主要完成了翡翠苑屋面防水的维修和太阳能管暗装改为明敷的施T、塞纳河畔小区屋面、消防管渗漏问题的处理。屋面渗漏问题可以说是整个建筑界最头疼的事，也是房屋投诉最多的问题之一，表面上好好的，就是看不出渗漏原因，每到下雨屋外是大雨，屋内是小雨，给业主生活带来很大麻烦。针对这样的问题，我仔细的研究和翻阅各种工程书籍，制定了

2、屋面渗水维修处理方案，能及吋、彻底的堵住渗水根源。由于公司领导对我的信任，从技术方案的制定到具体的现场施工由我一个人全权负责。在施工中，既要保证施工的质量，不能造成二次返工，又要保证按期完成，尽量做到不影响业主的正常生活。施丁质量和服务的好坏直接影响业主对公司的印象，直接影响公司房子的销售。凤凰城蓊翠苑消防门由于设计问题消防门底部向下渗水，由于刚接到施工任务是没有下雨，不能确定消防门渗漏的具体位置，因此我首■先和翡翠苑小区的物管处联系，仔细了解消防门的渗漏原因,了解物管员平时巡逻的记录，把他们的描述

3、做详细的记录，并和物管处的物管员一起到业主家了解情况，听听业主对消防门的反映。最后根据原始资料对消防门做出方案：首先将原來消防门上部的夹心板之间的拼缝用玻璃胶密封，然后将消防门底部沿着消防门的边缘凿开，将夹心板与下部混凝土交接处清理干净，沿着缝隙用堵漏宝封严找平，待干燥后贴一道SBS防水卷材，然后用防水砂浆将SBS防水卷材盖住，最后在消防门入口上做一个铝合金雨棚。在施工中,我克服了雨季和高温对施工的影响，以四个消防门作为一个施工断流水施工。由于一些工序是隐蔽工序，做不好直接影响其防水效果。每天我要上

4、八趟屋面，四栋楼来回跑，恐怕有一点交代不清而造成质量问题。每天下班都是一身水一身汗。在我的努力下十五个消防门施工完毕，没有一个再出现渗漏的。在屋面太阳能管暗装改为明敷的施工过程中，太阳能改管比较容易，将原来的太阳能管找出一段，将其截断，重新接上太阳能管就行。但屋面板太阳能管根部又出现渗漏问题。如何做好防渗漏问题，我阅读了大量的技术资料，咨询了各种防渗漏新型材料的供应商，最后采取了用堵漏宝进行堵漏。因为它不像新建工程的堵漏施工，新建工程堵漏只要将基层清理干净，堵洞时只要仔细一点，用普通的防水剂掺在水泥

5、砂浆里就可以防渗漏。但旧屋面基层清理工作量较大，不易清理，采用堵漏宝可以直接对太阳能管根部进行堵漏。但由于这种材料是新生事物，不了解它的性能到底怎么样，在施工中，几乎每一个漏点施工我都在现场指导，生怕有一点做得不到位。施工完毕后，一下大雨我立刻上楼检查漏点和询问业主情况。八栋楼九十多个点没有出现一个渗漏的。2007年3月凤凰城塞纳河畔G区8栋小高层开工，公司安排我担任该工程的项0负责人。凤凰城塞纳河畔G区8栋小高层建筑面积56930平米。基础是混凝土筏板式基础。由于塞纳河畔GIX8栋小高层在风凰城里

6、面，夜间施工不能超过10点钟，即使办理了夜间施工许可证，居民也不叫施工，这样给施工安排造成很人麻烦。我就根据工程的现场情况，合理安排施T流水段，尽量保证各层钢筋在下午下班之前完成验收，这样可以保证第二天一早浇筑混凝土，在晚上七、八点钟完成浇筑。既不影响居民休息，又基本保证工程不窝工，经过227天的紧张施工，塞纳河畔G区8栋小高层主体施工完毕。在这一年的施工中，我不仅巩固自己所学的专业知识，而且增强了现场管理的施工经验，深深感到建筑施工的学无止境。我知道了工作中协调各方面的关系是比较重要的，如果正确安

7、排各个工种之间的配合，只要让各工种做到及时自检、互检、交接检，及时报验，使各工种养成一个良好的报验习惯，就能使工期提前，不产生工人窝工。2007年参加了二级建造师在教育培训和2004版江苏省预算定额的培训工作