液体乳及乳饮料项目投资计划书

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1、液体乳及乳饮料项目投资计划书一、液体乳及乳饮料项目基本情况（一）液体乳及乳饮料项目建设背景“十二五”期间，面对国际国内环境的深刻变化和风险挑战，在党中央、国务院的正确领导下，工业保持平稳较快发展，结构调整取得积极成效，有力地促进了经济社会又好又快发展。'‘中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转型升级,成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。（二）项目概况项目名称：液体乳及乳饮料生产建设项目。承办单位名称：昆山某某有限公司。

2、规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在昆山某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积39246.28平方米（折合约58.84亩），净用地面积39246.28平方米（红线范围折合约58.84亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照液体乳及乳饮料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合液体乳及乳饮料制造和经营的规划建设要求。昆山，位于江苏省东南部，是苏州市下辖县级市，总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。昆山地处上海与苏州

3、之间，北至东北与常熟、太仓两市相连，东与上海市嘉定、青浦两区交界，西与相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江。昆山是江苏省3个试点省直管县（市）之一，但行政区划属苏州市。昆山连续多年被评为全国百强县之首。昆山自秦代置娄县至今已有2200多年的历史。昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地。昆山文化属吴越文化，昆山人属江浙民系使用吴语。2010年9月，昆山与维也纳、新加坡等5城市获该年度联合国人居奖。2016年1月，昆山被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。（四）项目用地控制指标该

4、工程规划建筑系数79.37%,建筑容积率1.28,建设区域绿化覆盖率7.13%,固定资产投资强度195.48万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积39246.28平方米，建筑物基底占地面积31149.77平方米，总建筑面积50235.24平方米，其中：规划建设主体工程39496.89平方米，项目规划绿化面积3580.11平方米，土地综合利用面积39246.28平方米。加快推

5、动转型升级创新发展，是昆山适应和引领经济发展新常态的根本之策。根据省委省政府和苏州市委市政府总体工作部署，按照市委十二届八次全体（扩大）会议要求，在新起点上整装再出征，统筹稳增长、促改革、转方式、调结构、惠民生，打造发展升级版，特制定昆山市“转型升级创新发展六年行动计划”实施意见（2015—2020年）。用6年时间,全面推动转型升级和创新发展，努力实现经济增长更稳健、产业结构更合理、质量效益更显著、创新实力更雄厚、生态环境更优美。到2020年，服务业增加值占地区生产总值比重达50%；高新技术产业产值、新兴产业产值占

6、规上工业产值比重分别达55%和50%以上；高标准农田占比达75%o消费、投资、出口协调拉动经济增长的格局基本形成，一般贸易出口额占出口总额比重达20%o到2020年，一般公共预算收入占地区生产总值比重达12%；单位建设用地产出地区生产总值和一般公共预算收入分别达60万元亩、6.35万元亩；规模以上工业增加值率和销售利税率分别达23%、8%,规模以上工业全员劳动生产率25万元人。适度控制人口总量，优化人口结构，提高人口素质，到2020年人口总量控制在230万左右，人才资源总量达40万人。到2020年，全社会研发经费支

7、出占地区生产总值比重提高到3.5%,拥有研发机构企业数占规上工业企业数比重达42.5%；科技进步贡献率和人才贡献率分别达到67%、50%；高新技术企业总数超1000家；万人发明专利拥有量40件以上，万人从业人员中研发人员200人以上；新增孵化器孵化面积30万平方米。资源节约集约利用水平明显提高，节能减排任务全面完成，生态服务功能快速提升。到2020年，单位地区生产总值能耗保持0.387吨标准煤万元水平；单位工业增加值用水量下降至11吨万元；主要污染物减排完成上级下达任务；空气质量达标天数比例超80%,III类以上地

8、表水比例达73%；建设用地规模力争实现零增长。（五）液体乳及乳饮料项目节能分析主要水污染物重点减排工程。加强城市、县城和其他建制镇生活污染减排设施建设。加快污水收集管网建设，实施城镇污水、工业园区废水、污泥处理设施建设与提标改造工程，推进再生水回用设施建设。加快畜禽规模养殖场污染治理，75%以上的养殖场配套建设固体废弃物和污水贮存处理设施。“液体乳及乳饮料项