房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法

《房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、为规范全市房屋建筑工程的竣工验收备案工作，加强与其配套的基础设施和公共服务设施的建设管理，保障居民的合法权益，保证工程质量及城市环境。2010年11月23日大连市下发了《大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法》。本办法由大连市城乡建设委员会负责解释，自2011年1月1日起施行。刘丽总则适用范围凡在本市行政区域内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程竣工验收备案工作，必须遵守本办法。基础设施与房屋建筑工程配套的供水、供电、供热、燃气、消防、道路、桥梁、路灯、排水、环卫、绿化、挡土墙、电视、电信、邮政等设施；公共服务设施教育、社区服务、物业管理等设施：主管部门大连市城乡

2、建设委员会；建设工程质量监督机构负责全市的房屋建筑工程竣工验收备案管理，规划、消防、环保、供水、供电、供热、燃气、市政、电视、电信、邮政、教育、民政、物业等有关单位和其行业主管部门，根据工程情况，按照各自职责，依法做好竣工验收管理工作。刘丽组织者由建设单位负责组织实施，工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。竣工验收的条件：完成工程设计和合同约定的各项内容；施工单位提出工程竣工报告；监理单位提出质量评估报告；勘察、设计单位分别提出质量检查报告；有完整的技术档案和施工管理资料（包含主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）建设单位已按合同约定支付工程款，并已交纳城

3、市基础设施配套费等各项规费。有施工单位签署的工程质量保修书。刘丽竣工验收的条件：城乡规划行政主管部门对工程项目的位置、使用性质、开发强度等是否符合规划条件进行了核实，并出具核实证明；环保部门出具了认可文件或者准许使用文件；公安消防部门对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程出具了验收合格的证明文件；自来水公司、供热单位、燃气公司出具的同意接收文件电业局对供电系统进行了检查验收，并出具验收合格证明。市政工程质量监督机构对道路、桥梁、路灯、排水、垃圾用房（箱）、绿化、挡土墙等市政工程竣工验收备案手续广播电视台、通信管理局或其委托的专业部门对有线电视网络、电信基础设施出具的

4、同意接收文件邮政部门对信报箱的设置出具的认可文件建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构和其他有关部门责令整改的问题全部整改完毕。刘丽竣工验收的程序：工程完工后，施工单位向建设单位提交经总监理工程师签署意见工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，制定验收方案。建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日内将验收时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该房屋建筑工程的工程质量监督机构，并根据工程建设实际情况，书面通知公共服务设施有关的部门参加竣工验收。建设单位组织工程竣工验收（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同

5、履约情况和在工程建设各个环节中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。（3）实地查验工程质量。（4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。刘丽竣工验收报告工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告还应附有下列文件：（1）建筑工程施工许可证（2）施工图设计文件审查意见（3）工程竣工报

6、告（4）质量评估报告（5）质量检查报告（6）城乡规划部门对工程项目规划条件核实出具核实证明（7）环保部门出具的认可文件或者准许使用文件；公安消防部门出具验收合格的证明文件（8）自来水公司、供热单位、燃气公司出具同意接收文件（9）电业局对供电系统出具验收合格文件（10）由市政质量监督机构对配套的基础设施办理竣工验收备案手续。刘丽工程竣工验收报告还应附有下列文件：（11）广播电视台、通信管理局等对有线电视网络、电信基础设施出具同意接收文件（12）邮政部门对信报箱的设置出具认可文件。（13）验收组人员签署的工程竣工验收意见。（14）施工单位签署的工程质量保修书（15）法规

7、、规章规定必须提供的其他文件刘丽竣工验收备案：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，到工程所在地的工程质量监督机构办理竣工验收备案手续。竣工验收备案需要的文件：工程竣工验收备案表工程竣工验收报告，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件和备案部门认为需要提供的有关资料由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件自来水公司、供热单位、燃气公司出具的同意接收文件刘丽竣工验收备案需要的文件：电业局出具的验收合格证