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1、工程监理项目内部承包管理协议甲方：南京建嘉工程建设咨询有限公司（下称甲方）乙方：（下称乙方）南京建嘉工程建设咨询有限公司为发挥广大员工的积极性开拓建设工程监理市场，本着内部项目承包合作愉快、协商一致、平等互利的理念，就XXXX等建设监理项目同意由乙方承包管理。为确保建筑工程监理项目满足各项目标控制要求，保证甲方与建设单位（投资人或业主）签订的建设工程监理合同全面履行,正确处理国家、企业和个人的经济关系，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，同时也为贯彻落实工程项目承包责任制,经甲、乙双方协商同意，本着互惠互利的长期合作发展原则,经双方协商签订如下
2、承包协议:一、甲方对乙方承包的所有在甲方名下的监理项目有监督和领导权。二、前期费用（做标、投标、签订合同）所发生的费用由乙方承担;三、承包项目的监理人员由乙方自行招聘管理，人员数量应满足规范及建设单位的要求，乙方派驻项目的监理人员劳动关系需转入甲方名下，甲方负责监理岗位证书的保管及培训、继续教育事宜，产生的费用由乙方承担，乙方人员证书自合同期满后由乙方签字盖章后可自由转走。四、监理人员如需甲方派员配合到场或备案的,必须事先征得甲方同意，到场的甲方人员，工资、福利、奖金、社保、公积金等一切费用由乙方按公司标准支付，并适当向甲方缴纳人员使用费（
3、金额另行协商）。需甲方人员备案的，国注按3.5万/年，专监2万/年、监理员1万/年的标准向甲方缴纳证书使用费,时间以备案至拆岀为准，不足半年的按半年计算，超过半年不足一年的按一年计算。如仅配合备案检查验收时需到场按XX标准支付岀场费（含交通费用），注：总监到场并不减轻乙方负责人的管理责任。五、乙方按项目监理酬金的20%（含增值税所得税）向甲方交纳管理费。甲方按照乙方项目付款条件开具监理费发票,甲方收到监理费后按比例提取管理费后余额全部归乙方，乙方提取监理费必须提供有效票具，用人员工资单抵扣的,必须是在甲方名下的人员，人员工资额度须符合国家及
4、地方税务、财务规走，否则甲方财务有权拒付，一切后果有乙方承担。六、乙方前期提取监理费应按每期提取金额的壘作为风险抵押金留在甲方。风险抵押金累计达到十万元后甲方不再提留。七、乙方违反下列条款，甲方有权视情扣除风险抵押金或解除合作协议。1、在监理过程中违反国家及地方有关规走，或项目业主不满意有损甲方形象声誉的；（酌情扣除风险抵押金）2、被行政主管部门红牌、黄牌警告或通报批评的；（酌情扣除风险抵押金，解除合作协议）3、在监理过程中发生安全事故及造成经济损失的；（扣除风险抵押金，解除合作协议）4、需甲方领导人签字未征得甲方领导人同意代签字及私刻甲方
5、印章行为的：（酌情扣除风险抵押金，解除合作协议）5、隐瞒甲方承接业务转移监理酬金的行为；（酌情扣除风险抵押金,解除合作协议）6、其它违法、违规行为。注：乙方违反以上条款，风险抵押金不够扌口除的将在乙方所得资金中扣除。八、下列条款得到满足后，甲方可将风险押金退还乙方:1、甲方与乙方合同期内的最后一个监理项目通过验收及保修责任期已经结束的，所有资料已到当地建设主管部门备案；2、乙方在与甲方合同期内”监理过程中，无违反国家及地方政策法规、无发生事故、无索赔事件和未给甲方造成损害，或给甲方造成损害已向甲方赔偿的；3、本协议到期终止，双方不再续签，遗
6、留问题妥善解决的。九乙方为独立核算、自负盈亏、自担风险的内部工程承包责任制，在监理过程中无论有何变化，乙方一切的债权债务及法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。十、乙方要严格遵守财经纪律，遵守甲方的财务管理规定。工程监理承包期间不能以甲方名义对外提供担保或借贷款项。十一、甲方对乙方的监理经营活动有检查、监督、管理和指导的权利,一经发现乙方有严重违规行为或超出甲方授权范围和有损甲方利益及声誉的，甲方有权要求乙方整改,乙方具不整改的，甲方可终止本协议，并接管项目部,乙方必须无条件配合甲方交接，给甲方造成经济损失的，乙方应当赔偿。十二工程完工后,乙
7、方如不履行保修监理责任,甲方派人履行的，发生的费用在抵押金中扣除，不足部分全部由乙方承担。十三、监理部应按下表规定向甲方报送（审）有关监理的文件:监理部应向公司报送的文件序号文件名称要求备注1监理人员报批1.人员分工2、人员资格证、注册证（若甲方没有）监理进场后一周内报甲方。监理过程中有变化应及时报甲方2监理合同必须融件签订后一周内3中标通知书必须是原件中标后周内4竣工证明必须是原件甲方盖章后一个月内乙方监理部若未按本条规定向甲方报送表中的监理的文件，经甲方催要后无特殊原因五天内还未报送的（邮件以发送日期、网上送以当日为准），甲方有权停止对
8、乙方的一切服务,扣留乙方部分资金,直至上报为止。十四、甲方只提供项目监理部技术资料专用章，盖章只能用于工程技术资料的使用,合同用章需到公司核盖。对于私刻公章的，一旦引起经济纠纷，
