表3专业分包工程与总包合同界面划分一览表

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1、表3专业分包工程与总包合同界面划分一览表序号项目名称专业分包总包1电梯工程电梯设备制造、运输、安装、调试及售后服务，包括井道照明灯具、井道插座安装及穿线、井道架子管搭设等工作内容。1、总包负责电梯井道、机房土建工程，包含但不限于井道清理及处理（底坑垃圾及积水等）、井道穿墙螺栓孔封堵、隔音板施工、机房钢梁土建加工、固定及配介等；2、总包负责电梯工程中呼叫盒、消防按钮盒等土建预留预埠，依据图纸不符合要求的剔凿及整改；3、总包负责提供电梯调试电源。2消防工程（含通风）配电工程（专配到各双电源配电箱Z间

2、的线路及设备安装调试）、应急照明系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防联动系统、火灾自动报警系统、正压送风系统、防排烟系统（包括控制箱到设备间的线路）、气体灭火系统、防火封堵等安装、调试（含防火港帘）、验收及售后服务1、按图纸预留消防电线槽风管水管过墙、过板的结构洞，负责消防电线槽施工完的洞口收补；2、在消防单位进场前负责需预留消防管道及线管并穿钢丝。4、按图纸完成消防中控室之供电箱安装及机电预留。（不包括静电地板、吊顶、照明等，此项工作山消防公司完成）5、按图纸预留消防电系统进、出户管。6、

3、负责配合消防工程承包商进行整个消防系统的调试及验收。7、提供施工期间及调试阶段水电供应。8、在永久门没有安装完成前为所有机电房间提供临时门、门锁及配件以供保安防盗之用，并在安装永久们后方可拆卸清走临时门。3园林绿化工程园林景观（包括种植屋面）的深化设计、施工1、总包负责地下室外墙以外、汽车坡道、人防通道基槽Z冋填（从基础底至室外设计地坪取屮塔建筑止负零以下300mm）；2、总包负责塔吊、外用提升机等设备涉及到的土方、防水、破除等工作；3、总包在工程后期，需服从甲方、监理的耍求，配合市政、景观施工

4、单位及时进行必耍的临建拆除及房屋基础、塔吊、外川电梯等基础的破除、淸理、硬化地面破碎及清理工作；4、总包负责施工找坡层、顶板防水、保护层.4弱电工程保安监控、町视对讲、背景音乐、电梯五方对话线路、楼宇自控、停车场管理、电子巡更系统等弱电系统的供货、安装、调试及售厉服务1、施工图中所有弱电系统（不含消防系统）归弱电分包单位施工；2、按图纸完成弱电设备机房装修及机电预留，按图纸预留弱电线槽过墙、过柱的结构洞及收口；3、按图纸预留弱电系统进、出户管，并穿钢丝；4、为该工程承包商的进场施工提供相应照管。

5、5、提供机房、管井等机房机电预留、照明、防雷接地等，（不包括静电地板此项工作由弱电公司完成）。6、总包对整个弱电系统调试提供必要的协助。7、弱电施工的预留预埋。8、提供丿施工期间及调试阶段水电供应。9、在永久门没冇安装完成前为所冇机电房间提供临时门、门锁及配件以供保安防盗Z用，并在安装永久门厉方可拆卸清走临时门。5柴油发电机及降噪柴油发电机设备供货、安装、机房工程含降噪等；土建总包负责结构设备基础、机电管（件、线盒等）预留预埋、预留洞、穿墙板开洞等、6高压外线及变配电工程设计、安装、施工1、电力

6、接入工程（外电接入至开闭所、公配专配部分）及住宅一户一表前山外电诞丁单位完成，涉及接入穿地卜-室外墙、穿楼板预留及线路通道（配管、桥架等）部分由总包完成。2、设备基础、机房照明等7夜景照明外立面夜景系统管线、灯具、设备等的订货、运输、安装、调试、验收及售后服务总包负责预留预埋；8燃气工程燃气系统管线、设备等的订货、运输、安装、调试、验收及售厉服务。总包负责燃气管线入楼穿墙防水套管、穿地下室和厨房地面等的结构预留洞，负责燃气套管外封堵和防水。9市政工程本身承包范围内的管沟冋填、道路填土、管线施工、

7、验收等。1、总包负责所有穿外墙、穿人防区墙板等预埋套管及其防腐、封堵及防水工程2、负责所有套管外封堵；3、与市政相关单位配合及分界面3.1提供材料堆放场地；3.2提供照明、用水和用电接驳；3.3提供现场临时厕所供其他单位使用；3.4口來水接入工程以口來水公司安装水农为界，农及表前由口來水公司专业施工单位完成，水表后由总包完成，涉及接入穿地下室外墙、穿楼板预酣部分预留由总包完成。3.5燃气接入工程全部由燃气公司完成，涉及接入穿地下室外墙、穿楼板预留部分由总包完成。3.6电力接入工程（外电接入至开闭

8、所、公配专配部分）及住宅一户一表前）由外电施工单位完成，涉及接入穿地下室外墙、穿楼板预留部分及线路通道（配管、桥架等）由总包完成。3.3通讯接入工程山通讯运营商口行完成，涉及总平内预留管道山市政施工单位完成，涉及接入穿地下室外墙、穿楼板预留部分预留由总包完成。3.8雨污水工程暂定以建筑物外第一个井至室内山总包单位完成，其余井由市政单位完成，涉及接入穿地下室外墙、穿楼板预留部分预留由总包完成，接口部分由总包封堵做好标记，并通过测试验收后移交给市政