项目投资备案作业规则

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1、项目投资备案作业规则1.目标：根据顷目整体情况，办理顷目发改委备案；2.范围：本作业规则各类住宅、商业、写字楼等项目，根据项目开发进度，及肘办理项目备案工作，向发改委提交项目备案资料，市发改委、省发改委审核后下发材材省企业投资项目备案表；3.名词解释：顷目备案：将项目建设单位的基本情况及项目投资额、建设规模等基本情况在市、省发改委逬行备案，以便各级政府掌握所管辖范围内的投资状况，是下一步项目投资发展的前提条件；4.关键职责产品研发部一-项目拓展组：负责项目备案相关手续的办理及资料准备等；产品研发部-一设计组：负责提供项目各项技术指标及分期指标；财务部：负责提供分期项目投

2、资计划、资金来源信息；5.操作指引5.1.1项目拓展组负责组织各部门提供所需报建资料，提交市发改委城市发展处，资料清单如下：A.按要求填写的《****省企业投资项目备案表》（文件加盖单位公童2份、电子版）B.项目情况简介（书面材料2份）C.申请单位营业执照（验原件，留复印件）D.申请单位房地产开发资质（验原件，留复印件）E.项目土地出让合同（复印件）F.成交确认书（复印件）G.项目备案请示或函（申请单位红头文件2份）5.1.2产品研发部一-项目拓展组按要求填写备案表，产品研发部一-设计组和财务部配合项目拓展组填写备案资料，并提供相关数据、指标，资料按开发周期整理卷宗（每

3、期分别为1个卷宗）；（1天）5.1.3资料递交市发改委城市处，项目发展部组织发改委经办人审核资料并看现场；（5天）5.1.4发改委经办人根据现场情况报城市发展处处长审批；（发改委内部程序2天）5・1.5城市处审批完毕后法规处审批；（发改委内部程序2天）5.1.6发改委副主任、主任审批；（发改委内部程序4天）5.1.7市发改委资料审核批准后网上上报省发改委审核；（发改委内部程序5天）5.1.8省发改委审核批准后在省发改委网站进行公示，公示期为5天；（发改委内部程序）5.1.9市发改委根据网上公示的《粋粋省企业投资项目备案表》审批盖章；（公示期内可同步进行，发改委内部程序）

4、5.2.1审批盖童后由项目发展部领取《枠材省企业投资项目备案表》。（5天）6.办理时间：发改委正式受理后25个工作日；7.收费标准：无收费&特别说明:新区项目备案是由新区计财局受理备案工作，经过审批后上报至新区发展改革和国土规划局并完成最终审批；9.附件：9.1.1项目备案申请表示例；9.1.2项目备案请示示例；附件一****省企业投资项目备案申请表项目****公司****项目建设新建所属行****名称性质业简称主要建设内容：建设规模.工艺技术.主要装备（含引逬）.市场预测该项目总用地面积****nf,绿地面积****nf,占总用地面积****%。该项目为****结构，

5、地卜****层，地下****层。拟建设总面积****nf,其中地卜建筑面积****nf（商业用房，物业管理用房****nf）;地下室和地下车库****nf（含地下人防面积****nf）;容积率为****。项目内主要设备包括消防、人防、安全智能化设备等。建设地点****计划建设年限****年****月至****年****月总投资及资金来源总投资****万元，其中：企业自筹****万元，国内银行贷款0万元，国外资金0万元，其它资金0万元项目预期新增年销售收入秤**万元，其中：利税****万元，出□创汇****美元。金

6、卩名称：****伞

7、"工商注册编码:****备案申请

8、人：联系电话：年月曰企业主要产品产能和产量：0企业上年度资产总额：0万元上年度销售收入：0万元项目的产业政策和市场准入分析项目备案机关意见年月曰项目编码项目备案复核机关意见年月曰附件二请示:****号签发人：****关于****公司企业投资项目备案的请示****•■****公司于XX年XX月成立，由****公司投资的全资子公司。根据相关规定，我公司拟对“****”项目进行开发。—、项目名称****二、项目选址该项目位于****。三、建设规模该项目总用地面积****nf,绿地面积****nf,占总用地面积30%。该项目为框架结构，地上33层，地下3层。拟建设总面积****

9、nf,其中地上建筑面积****rrf（商业用房****nf,物业管理用房****nf）;地下室和地下车库****rrf（含地下人防面积****rrf）;容积率为****o四、投资估算与资金筹措该项目总投资****万元，资金来源为****公司自筹。根据****省发展和改革委员会《关于印发〈****省企业投资备案方法（2010年修订）〉的通知》****号）文件要求,特申请备案。妥否，请批示。二Oxx年XX月XX日