道路填缝胶项目投资计划书

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1、道路填缝胶项目投资计划书一、道路填缝胶项目基本情况（一）道路填缝胶项目建设背景“十三五”时期应对产业结构升级思路进行重大调整：摒弃以往追求产业间数量比例关系优化的指导思想，产业结构调整的主线是提高生产率。基于一般意义的三次产业结构演进的规律，我国五年规划一般将三次产业产值和就业比例关系作为产业结构优化升级的指标，比如，“十二五”规划提出服务业增加值占比从2010年的43%提高到47%o但世界各国的经验表明，在不同的经济发展阶段并不存在一个严格意义的三次产业数量比例关系，尤其是在当今工业化和信息化融合、制造业和服务业融合、各个产业边界日趋模糊的大趋势下，统计意义的产业规模数量比例指标作为政策

2、导向的意义已经越来越小，寻求最优产业比例关系、进行''产业结构对标”的产业结构升级思路，其合理性和操作性的基础已越来越薄弱。总结两年来推进制造强国建设的实践，我们的体会是，完善顶层设计和夯实基础能力相结合是前提条件，稳增长和调结构相结合是内在要求，引进来和走出去相结合是战略选择，转变政府职能和发挥市场主体作用相结合是实现途径，中央部门加强统筹协调和地方政府发挥因地施策相结合是根本保障。（二）项目概况项目名称：道路填缝胶生产建设项目。承办单位名称：镇江某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在镇江某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地

3、规划区，建设区总用地面积14674.00平方米（折合约22.00亩），净用地面积14674.00平方米（红线范围折合约22.00亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照道路填缝胶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合道路填缝胶制造和经营的规划建设要求。镇江是中国江苏省所辖地级市，位于江苏省西南部，中国东部沿海、江苏南部，古时称“润州”，民国时期为江苏省省会。是长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分；长江和京杭大运河在此汇就中国"江河立交桥”坐标，素有“天下第一江山”之美誉。镇江是全国闻名的江南鱼米之乡，市内有金山寺、

4、西津渡等众多名胜古迹，也有江苏大学、江苏科技大学等著名髙等学府。镇江境内京沪铁路、京沪髙铁、沪宁高铁、沪蓉髙速公路、扬漂高速公路、泰镇高速、镇丹高速、312国道、104国道等通达全国各主要城市，长江流域第三大航运中心——镇江港通江达海。2016年11月，镇江被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范区。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.34%,建筑容积率1.63,建设区域绿化覆盖率5.64%,固定资产投资强度210.48万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期

5、工程项目净用地面积14674.00平方米，建筑物基底占地面积7386.89平方米，总建筑面积23918.62平方米，其中：规划建设主体工程14428.62平方米，项目规划绿化面积1348.74平方米，土地综合利用面积14674.00平方米。为贯彻落实《中国制造2025》和《中国制造2025江苏行动纲要》，加快转变发展方式，增强产业竞争能力，镇江市委、市政府制定出台了《中国制造2025镇江行动纲要》。到2020年，镇江新型工业化建设取得较大突破，自主创新能力显著增强，建成全国重要的高端装备制造和新材料产业基地。到2025年，创新能力显著增强、产业结构显著优化、两化融合大幅提升，“镇江制造”在

6、国内外具有较大影响，完成做强做大、做精做细的历史跨越。坚持优化结构，高端攀升；精致品质，质量为先；创新驱动，跨界融合；集聚集约，彰显特色；生态领先，永续发展；市场主导，政府推动。《纲要》围绕制造业转型升级这一核心任务，重点实施自主创新示范区建设工程、产业创新载体建设工程、高端品牌建设工程、“三集”园区建设工程、智能制造工程、绿色制造工程、军民融合工程、制造业国际化工程。紧密对接国家发展战略和产业布局，结合镇江自身基础和优势,确立产业发展重点突破的九大领域：1.新材料产业。力争到2020年全市新材料产业实现销售突破2000亿元。2•智能制造装备。力争到2020年全市智能装备产业实现销售突破1

7、500亿元。3.汽车及轨道交通装备。力争到2020年全市汽车及轨道交通产业实现销售突破1000亿元。4•航空航天装备。力争到2020年全市航空航天产业实现销售突破1000亿元。5•新能源与节能环保装备。力争到2020年全市新能源与节能环保产业实现销售突破1000亿元。6•新一代信息技术产业。力争到2020年全市新一代信息技术实现销售1000亿元。7.特种船舶与海洋工程装备。力争到2020年全市特种船舶与海洋工程产业实现销