一级建造师-法规精讲-1Z304000-(4)违约责任及违约责任的免除和建设工程合同示范文本的.

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1、一级建造师建设工程法规及相关知识精讲1Z304000（4）违约责任及违约责任的免除和建设工程合同示范文本的性质与作用考点违约责任及违约责任的免除P144-144近三年的考情考点违约责任及违约责任的免除1Z304016违约责任及违约责任的免除【违约责任的概念和特征】（了解）考点违约责任及违约责任的免除【单项选择题】甲建设单位与乙施工单位订立一份建设工程承包合同。合同中约定:“由甲负责供应水泥”。后甲与戊水泥供货商签订水泥供应合同，约定由戊将水泥运至现场。该工程由丙监理公司负责监理。乙经甲同意将防水工程分包给丁施工单位。合同履行

2、过程中，由于戊水泥供货商延期供应水泥，给丁造成5000元的经济损失。丁有权要求（）承担赔偿责任。A.甲B.乙C.丙D•丁【答案】B考点违约责任及违约责任的免除【解析】木段只要求掌握相对性原理。有约可违，才能追究违约责任。因此丁只能向合同对手乙主张。考点违约责任及违约责任的免除【当事人承担违约责任应具备的条件】（了解）【2013二级】某设备采购合同规定，设备供应方应当于9月20口交货。由于该供应商近期订单很多，9月1日供货方通知买货方，不能按期交货，请买货方考虑其他采购渠道。这种情况属于（）。A.实际违约B.预期违约C.合法行

3、为D.单方解除合同【答案】B考点违约责任及违约责任的免除【解析】合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以行为表明将不履行合同义务的，称为预期违约。被违约方可以立即（9月1日）追究其违约责任，而无需等到履行期限届满（9月21日）才予以追究。考点违约责任及违约责任的免除2015年2016年2017年1分0分1分【违约责任的种类】【核心考点一：法定违约责任与约定违约责任】必考多选！背！r继续履行「法定＜采取补救措施I赔偿损失违约责任Y「违约金J约定YI定金考点违约责任及违约责任的免除【2017二级】下列民事责任承担方式中，属于违

4、约责任的有()oA.继续履行B.赔礼道歉C.赔偿损失D.排除妨碍E.除合同【答案】AC考点违约责任及违约责任的免除【2010二级】在合同没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方()。A.继续履行A.采取补救措施C.赔偿损失D.支付违约金E.定金【答案】ABC【解析】违约责任共5种，ABC三种为法律直接规定，DE二种需要当事人约定。考点违约责任及违约责任的免除【核心考点二:违约责任的相互适用】继续履行是最重要最基木的违约责任。被违约方可以在要求违约方支付迟延履行违约金后，要求其继续履行。也可以在要求违约方赔偿损失

5、后，要求其继续履行。约定的违约金低于造成的损失的，被违约的一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，违约一方的当事人也可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。考点违约责任及违约责任的免除违约金、定金，只能要一个+返还定金赔偿损失丿考点违约责任及违约责任的免除【2018二级】设备采购合同约定，任何一方不履行合同应支付违约金5万。采购人按照约定向供应商交付定金8万。合同履行期限届满，供应商未能交付设备，则米购人能获

6、得法院支持最高请求额是（）万。A.16B.5C.8D.13【答案】A考点违约责任及违约责任的免除【2012二级】甲乙合同约定违约金1万元，合同履行中甲违约造成乙5万元损失。乙起诉后，法院最多支持赔偿（）元。A.1万B・5万C•6万D・7万【答案】B考点违约责任及违约责任的免除【单项选择题】当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时，违约方（）。A.可以在支付违约金后拒绝继续履行B.可以赔偿损失后单方解除合同C.可以请求人民法院撤销合同D.可以请求人民法院予以适当调减【答案】D考点违约责任及违约责任的免除【违约责任的免除

7、】【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。【法定免责】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但当事人迟延考留意）当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方（合同相对方），以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。履行后发生不可抗力的，不能免除责任。【遭遇不可抗力一方的义务】（未考点违约责任及违约责任的免除【多项选择题】某工程采用固定总价合同，在施工过程中发生了以下事件，其中施工单位不可以提出索赔的情况有（）oA.特大暴雨造成山体意外滑坡，使部分在建工程受损B•遭遇梅雨季节，导

8、致工期延误C.建筑材料价格上涨，造成施工单位在该工程上亏本D.拖延工期期间，发生洪水导致工期再次拖延A.工程毗邻建筑物采用爆破方式拆除，部分散乱物使该工程现场临时设施受损【答案】BCDE考点违约责任及违约责任的免除【解析】不可抗力系当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，因此BCDE