【合同协议】土地征用安置补偿合同范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何

2、一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第

3、五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。土地征用安置补偿合同签订合同双方:征用土地单位：—，以下简称甲方;被征土地单位：—，以下简称乙方。根

4、据—（审批权力机关）批准的—建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和—省（或自治区、直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和—县（或市、省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商,特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共—亩，其中，稻田_R,水塘—亩，菜地—亩，坡地—亩，宅基地—亩，林木—亩，共有树木—株。所征土地东起,南起,西起,北起o第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费1•根据—省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜

5、地）按该地年产值的—倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）2.根据—省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按—办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平

6、均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为—公斤，每公斤计价—元，年产值每亩核定为—元;旱地按平均亩产玉米（或小麦）—公斤，每公斤计价—元，年产值每亩核定为—元;菜地按平均亩产大白菜—公斤计算,每公斤计价—元，年产值每亩核定为—元。4•根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计—人；甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅

7、基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算）。甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、立立永久性界桩后—日内，屮方向乙方一次（或商定于某段时期内儿次）支付全部各类补偿费、安置补助费共—元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐托付。笫三条减免公、余粮交售任务甲乙双方按照—人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向—人民政府呈递减免公、余粮交售任务的中请报告。实际减免量，以—人民政府的批文为准。第四条安置办法乙方因被征用土地造成农

8、业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第（）项办法解决：1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县