[合同协议]集体土地征用补偿安置合同

《[合同协议]集体土地征用补偿安置合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、合同协议：_________集体土地征用补偿安置合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共10页集体土地征用补偿安置合同甲方(建设单位)：乙方(村委会)： 甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，就省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村征地补偿安置事宜达成如下协议： 一、征用土地面积及安置人数 甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为平方米，四至（见绘图），常住户

2、口人（其中应安置人），由甲方依据确认。 二、手续的办理 乙方自签订本协议之日起日内办理手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。 三、征地费用及其标准 征地费用包括费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。四、补偿、安置费的结算 土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和省（自治区、直辖市）、市（县）政府的有关规定，在年月日前到

3、甲方所在地办理。五、违约责任 第3页共10页违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金元人民币，并赔偿因此而造成的损失。六、生效 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份。 甲方：（签章）乙方：（签章）年月日附件1 　　被征用土地有关证件件，其中土地所有权证，编号为；土地所有权证，编号为。第3页共10页集体建设用地使用权出让合同第一条　本合同双方当事人：出让方（土地所有者）:（以下简称甲方）；地址：；邮政编码：；联系电话：；法定代表人：职务：身份证号码：受让方（土地使用者）：（以下简称乙方）；地址：；第9页共10页邮政编码：；

4、联系电话：；法定代表人：职务：身份证号码：甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条　甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条　乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条　乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年

5、限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条　土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条　本合同项下的地块位于，土地总面积为平方米（大写：平方米），集体土地所有证号为，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。第七条　甲方交付乙方的土地的现状为：1、；第9页共10页2、；3、；第八条　本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为用地。第九条　本合同项下的土地使用权出让年限为年，土地使用权出让年限自年月日起，至年月

6、日止。在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。第十条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条　法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。第十二条　该地块的土地使用权出让金单价为元／平方米，总额为元人民币（大写：）。第十三条　经双方商定，乙方采用以下第种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：1、年月

7、日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章后日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的％，共计元人民币（大写：）。（2）第二期：本合同经双方签字盖章后日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的％，共计元人民币（大写：）。第9页共10页（3）第三期：本合同经双方签字盖章后日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的％，共计元人民币（大写：）。第十四条　甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为年月日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的％（大写：百分之）向乙方支付违

8、约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条