资源描述：
《农贸市场选址研究——以苏州市为例（可编辑）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、SOOCHOWUNIVERSITY硕士学位论文论文题目农贸市场选址研究?？以苏州市为例研究生姓名俞田颖指导教师姓名严金泉专业名称土地资源管理研究方向土地经济与政策论文提交日期7>2013年4月农贸市场选址研究?？以苏州市为例中文摘要1中文摘要农贸市场，作为中国城市居民购买生鲜农产品的主要消费场所，其选址不仅仅影响周边人口的消费,更直接影响市场经济效益的好坏、关系到城市环境的治理,与人民群众的生活息息相关，所以其重要性不言而喻。目前，农贸市场的规划选址主要是由政府根据服务半径、服务人数、经营面积等控制指标来规划布局的。这仅从宏观层而限制了农贸市场的规模及其辐射范围等，对于农
2、贸市场具体的规划位置如何确定却没有明确的标准。而国内大部分研究农贸市场规划的文献,也仅从定性方面分析影响农贸市场选址的因素。针对上述问题，本研究首先回顾零售业选址的相关文献，结合农贸市场的特性，归纳整理影响农贸市场选址的因素因子体系；进而，对苏州市范围内33家农贸市场进行实地访谈与调研，对竞合关系、基地性质等6个因素，建筑面积等22个因子进行定性和定量分析，最终得到对农贸市场选址影响较大的因素及其影响程度情况。通过研究,本文得到以下结论：第一,影响农贸市场选址的6个因素：“竞合关系、基地性质、交通动线及可及性、人口特质、经营管理因素及固定成本”，以及“建筑面积、租金、为竞
3、争对手的生鲜销售市场和店铺数”等22个影响因子；第二,22个因子中“为竞争对手的牛鲜销售市场和店铺数、附近合作关系的店铺数、建筑面积、市场与公交站的距离及入口数”这5个因子，以及6个因素中的“竞合关系、基地性质和交通动线及可及性”这3个因素与营业额之间的相关性达到显著，即对选址影响程度较大；第三,农贸市场选址模型：Y-474.002-534.900X1+370.040X2+1.559X3+2.678X4+239.967X5Y??年营业额（单位:万元）XI??为竞争对手的牛鲜销售市场和店铺数（单位:家）X2??附近合作关系的店铺数（单位:家）X3??建筑面积（单位:平方米）
4、X4??市场与公交站的距离（单位:米）X5??入口数（单位:个）关键词:农贸市场选址苏州市冋归分析作者:俞田颖指导老师:严金泉英文摘要农贸市场选址研究?？以苏州市为例11AStudyontheSiteSelectionofWetMarket??ACaseStudyofSuzhouAbstractWetmarketisthemainconsumptionareasinourcountry.Itssiteselectionisnotonlyaffectstheconsumers,butalsoadirectimpactontheeconomicbenefits.What，sm
5、ore,itrelatedtothemanagementofcityenvironment,andiscloselyrelatedtopeople"slife.Soitsimportanceisself-evidentAtpresent,thewetmarketplanningismainlyplannedbythegovernmentaccordingtotheradiusofservice,servicenumber,andthebusinessareaplanningcontrolindex.Itisonlyfromthenicicrolevellimitwetma
6、rketsscaleandscopeofradiation，buttheplarrningofhowtodeterminethepositionofthewetmarkethasnoclearstandard.And,mostofthedomesticresearchesonwetmarketplanningarealsoonlyaboutinfluenceanalysisoflocationfactorsfromthequalitativeaspectslnviewoftheabovequestions，thisstudyfirstreviewsrelevantrese
7、archesonretaillocalion,combinedwiththecharacteristicsofwetmarkets,coneludesthefactorssysteminfluencingthesiteselectionofwetmarkets;then,bythefieldinterviewandsurveyonSuzhoucitywithinthescopeof33wetmarket,qualitativeandquant/itativeanalysisof6factorsasco-opctitionrel
