林语湾售楼部开放方案提报

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1、林语湾售楼部开放策划方案林语湾项目营销部策划背景：①林语湾项目位于易州西北，厂城村北侧，距离县城北环路直线距离150米，紧邻规划中G112国道，目前道路尚未修通，交通闭塞，周边缺乏配套②项目尚未动工，证件尚未取得，新进驻易县市场，缺乏市场认可度与知名度③目前县城有东关新村、智联太阳城、御景澜湾等项目在售，基本占据县城主力客群，除去御景澜湾项目，其他项目毫无品质而言综述：面对日益竞争激烈、复杂多变的房地产市场，我们务必通过售楼部开发活动，利用有限空间，制造出规模宏大、气氛热烈、时尚前卫、冲击力很强的活动高潮，树立项目在易县品质大盘的形象策划目的：①树立项目品牌形象②通过本次主题活动，引起

2、市场关注，提高项目知名度，为后期的入市造势助威③向潜在客户传递项目的核心价值，给客户留下美好而深刻的第一印象④展示项目和开发商实力，强化客户的品牌意识活动构思：①时间：预计2013年12月15日上午10：00②地点：林语湾售楼部（临时接待中心）③主题：林语湾—魅力绽放④邀请人员：政府领导、集团领导、当地上层人士、项目现场领导PARTONE包装布置PARTTWO仪式环节PARTTHREE流程及准备PARTFOUR应急方案PARTONE包装布置包装概念及内容包装以精致的“喜庆红+暖色金搭配高端白”作为基调，高贵典雅，与售楼部主色调相互映衬售楼部软硬装全部结束，相应物料到场，搭配大型绿植、花

3、卉、桌摆、风水墙、吧台、哈雷摩托等物料，体现项目品质与品位，能给客户留下良好感官印象室外精神堡垒、楼栋照明、门头字、室内展板、挂画、折页、户型单张、纸杯、手提袋等销售物料齐备高炮、三面翻、彩虹桥的广告发布，搭配售楼部门前道旗出街广告，体现项目恢弘气势风水墙N4*6主舞台G112国道贵宾休息室背景板背景板签到处彩虹门红地毯贵宾休息区庆典花篮贵宾休息区林语湾鸟瞰图天赋庄园鸟瞰图水果、饮料提供区卫生间接待区礼品发放区活动开始前布置方案N风水墙N4*6主舞台G112国道背景板活动开始后布置方案常山战鼓外场布置在售楼处外树立宣传道旗、彩旗，配合高炮、彩虹桥、三面翻等宣传方式道旗内容：12月8日地

4、中海风格情景洋房，与您相约林语湾售楼部整体楼栋（北侧）悬挂红色竖条幅条幅内容：易县XXX单位恭贺卓泰林语湾项目盛大起航庆典花篮佩戴红色条幅，条幅内容：XXX，恭祝林语湾项目大麦特卖会场入口处设置彩虹门一个彩虹门内容：热烈祝贺卓泰林语湾销售中心盛大开放门口铺红色地毯，入口两侧及舞台周边布置花篮及鲜花盆景舞台设置领导演讲台及表演区内场布置茶类选择：茶多选择龙井、铁观音、大红袍等高端茶饮料选择：饮料选择可选咖啡、橙汁、可乐等常见饮料水果选择：可选择火龙果、香蕉、葡萄、西瓜等水果干果选择：可选择腰果、葡萄干、核桃、杏仁等可口干果美妙的音乐在贵宾休息区间必不可少，并且多以古典、轻音乐为主，体现项

5、目悠闲、高端居住品位，可选择《蓝色多瑙河》圆舞曲、《叶塞尼亚》主题曲、,《安娜》波尔卡、匈牙利舞曲第五号、钢琴曲等包装细节迎宾入口主要元素：红地毯、彩虹门、庆典花篮、鲜花盆景、礼花、背景板、签到处签到桌细节处理现场签到桌的设计规划主要采用长条摆放方式，配以白色、或红色桌布及围裙，签到本采用欧式风格的画框签到本，签到笔用欧洲传统羽毛笔，或者传统毛笔，搭配易水砚台。此外，签到桌将有花艺装饰，嘉宾签到以后在背景墙处合影留念。包装细节包装细节身份标识邀请的嘉宾及客户代表等开发商领导邀请当地媒体现场工作人员包装细节礼品建议尊贵嘉宾自行到访客户PARTTWO仪式环节1、嘉宾签到、入场嘉宾签到后由礼

6、仪小姐佩戴胸花，并在背景墙上合影留念，由礼仪小姐引领到贵宾休息区休息2、仪式开始主持人宣布仪式开始3、节目表演3.1、小提琴表演，节目高端优雅，热情洋溢，适合开场前引爆第一个小高潮3.2、模仿秀唱歌，可请模仿当红流行明星的选手，登台歌唱，或者声音、或者相貌，将开放典礼之前再推向高潮（可选）4、领导致辞主办方领导登台（集团领导）感谢八方亲朋对项目的关心和厚爱简短致辞后预祝所有来宾在林语湾感受品质生活和地中海风味【领导致辞】【重要嘉宾致辞】邀请相关政府领导上台致辞，表达他们对林语湾项目的赞扬与认同，同时做一个小小的宣传，如他本人乐意认购一套，是否有优惠等等【赠送礼品】5、赠送礼品当领导致辞

7、完毕之后，由主持人宣布，XXX嘉宾代表XX单位向集团领导赠与礼品，XXX嘉宾致辞，预祝林语湾项目在易县能够做成精品项目，礼品上台（大麦—金色）赠与之后，两人握手道谢，集团领导发表感言，礼仪小姐将花接过后，主持人宣布剪彩仪式开始6、剪彩仪式主持人邀请参与仪式主要领导共同上台为卓泰林语湾项目剪彩，领导在主持人的倒计时中剪开丝带的同时，礼炮齐鸣，鞭炮齐放，旋风彩虹腾空而起，将现场气氛推向高潮，这一刻，售楼部正式对外开放7、观摩项目剪彩仪式结束之后，售