驻地网建设合同1（智慧社区通信建设合同）

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1、中国电信股份有限公司咸阳分公司智慧社区通信建设合同2011年月合同编号:签订地点：咸阳市乐育北路1号甲方：地址：乙方：中国电信股份有限公司咸阳分公司地址：咸阳市乐育北路1号一、合作内容及宗旨本《智慧社区通信建设合同书》是屮国电信股份有限公司咸阳分公司（以下简称乙方）与（以下简称甲方）就乙方在（地理位置）投资建设的（项目名称）项目进行通信网络建设及业务提供与合作的合同。乙方作为提供全电信业务的通信运营商，为加强双方合作项目的智能化建设，完善和优化其通信设施，提高用户的居住质量和提升整个楼宇的品牌。本着友好合作、平等互利、共同发展的目标为宗旨，

2、为甲方和甲方业主提供优质的全光通信网络产品。经友好协商，双方对合作项目的通信建设、投资界面和通信网络组网方式及接入耍求达成一致。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信管理条例》，达成如下协议：二、双方权利和义务（一）、乙方权利和义务1、基础通信建设部分1）按照乙方智慧城市通信建设的总体规划要求,木次对该项目语音、数据部分（含IPTV）采用先进的光纤到户技术解决。乙方负责该项目通信建设的工程设计、施工、运营、维护等工作。2）乙方投资建设的通信链路，其范围包括：从乙方城域网开始的光线路终端、光交接箱、分光器、接头盒、法兰盘

3、、尾纤和至用户侧竖井（或设备间）内的线缆及设备；从用户侧竖井（或设备间）内到各住户家庭网络汇聚点（含面板、模块）。语音、数据部分提供FTTH接入。建成后乙方拥有所投资线缆及附属设施的产权及语音、数据、IPTV业务的经营权和线路维护权，其中话机、电脑及电视终端设备由用户自维。3）乙方通信系统设计、工程建设、安装、调试严格按照国家相关技术标准规范进行，工程验收后方可投入使用。4）乙方须按照甲方的工程进度安排通信施工，在建设期内应尽一切努力保证建设期和计划总工期保持一致，在甲方基础建设到位的前提下保证在用户入住之前开通通信网络。5）乙方保证以优良

4、的电路质量和对外的服务承诺及时开通用户所需要的电信业务。6）随着乙方无线接入业务的发展，为了方便甲方小区域内用户在此业务上的需求，乙方拥有该项目内楼道无偿安装无线服务设备的使用权。无线服务设备的用电费执行国家资费标准。由乙方支付。2、智能集成建设部分智能集成建设部分由甲、乙双方通过洽谈，乙方负责智慧社区九大模块的业务介绍。乙方负责根据甲方需求，在现场勘查后十个工作日向甲方提供本项目智能集成部分的设计及报价。双方确认无误后以本合同的补充合同进行另行签署。1）小区可视对讲子系统:此系统集楼宇对讲、视频查看、门禁管理等功能为一体的智能化集成系统。

5、可以实现访客与住户可视对讲，住户可以通过话机开启防盗门，有效防止非法人员进入住宅楼内。2）小区周界报警子系统:此系统在小区四周的围墙上都安装有主动红外对射报警系统，通过此报警措施，探测任何试图非法翻越围墙或栅栏进入的非法行为，为保安人员准确提供入侵区域位置信息，通知小区保安人员及时处理警情，同时现场警告入侵人员。3）小区视频监控子系统:覆盖小区出入口、主要活动场所和主干道，实现对小区24小时不间断的实时监控及录像，起到提前预警和事后提供证据的作用。4）小区电子巡更子系统:采用离线式巡更技术，通过巡更棒对巡更点的信息读写及存储技术，来实现对巡

6、更员的工作管理，从而最好的发挥小区安全管理中的人防作用。5）小区物业管理子系统:可实现对小区设备、档案、信息、收费、办公、绿化等业务的管理。6）小区停车场管理子系统:主要对小区业主进出停车场（库）进行自动管理，在门岗出入口设车辆臂闸。7）背景音乐广播及紧急广播子系统：使小区的每个区域都能听到背景音乐和通知，系统可与消防联动进行报警。8）小区智能家电了系统：系统由家庭智能终端、智能开关、智能插座、智能遥控器、红外转发器、窗帘电机控制器、各种安防探测器等组成。系统可大可小，可多可少，任意选配，实现家居智能化的控制与管理。9）小区家居望远镜子系统

7、及家居卫士（电话看家）子系统：为用户提供视频监控服务，通过互联网接入方式登陆平台，通过控制键盘或鼠标观看家中现状和家外小区情况。同时，对业主家中容易产生安全隐患的位置（如：门、窗、厨房等）实施监控，若有危险信号，通过电话、短信和网络向业主报警。（二J、甲方的权利和义务1、甲方应及吋提供楼宇整体平面图和前期通信系统设计平面图。甲方在乙方进行通信施工中，应积极给予必要的协助。提供建筑红线内通信管道（沟）并指定通信用管孔或路由，建筑物内预埋壁龛、楼内暗管（有独立通往电视墙的专用管；各个分支管线必须汇集到各户多媒体箱内）、桥架、多媒体箱等必要资源，

8、同时应委派专人负责配合乙方的设计和施工人员，以便随时沟通工程施工工作。如因甲方责任而造成乙方的施工延误，市此引发的违约责任应由甲方承担。2、甲方应免费提供该楼宇通信所需的楼层设备