社区建设合同(正式)

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1、两河社区便民服务中心工程建设合同工程名称：两河社区便民服务中心建设工程工程地点：后两河文化大院前空地发包方：后两河村委会承包单位：日照晟泰建筑有限公司签订日期：2011年6月日6发包方：奎山街道后两河村委会承包人：发包方委托承包人承担两河社区服务中心建设工程。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本村的具体情况，为明确责任，确保工程质量，经发包方、承包人协商一致，签订本合同，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：两河社区服务中心建设工程2、工程施工地点：后两河村文化大院前空地3、工程内容及技术要求：（一）西房(1

2、)、建西房20间。南北长73米，宽6.75米，高3.6米，大檐商混现浇面2.5米（出30公分檐），双向8#三级钢，间隔15。立柱19根，联系梁3根，假山3个。红砖砂浆砌垒抹面。大檐设下水口(2)、新建房屋基础，±0.00以下为800，用毛石、水泥沙浆砌，房屋打上圈梁250×300（包括联系梁），下圈梁300×400，钢筋主筋为12#×4根，箍筋为8#二级钢（地圈梁以下垫层用素混凝土）。房屋四大角及假山梁底，支钢筋立柱，钢筋主筋为12#×4根，箍筋为8#二级钢。(3)、地面铺设米黄色全瓷地面砖（规格为80×80），室内地面下全

3、部用薄膜隔潮；房屋内外墙面用水泥沙浆摸平；内外墙粉刷乳胶漆（其中外墙颜色为下红、上浅黄）。(4)、房屋结构：木梁39架6（小头最低不低于12公分，不得接梁），每间檩条19根，檩条小头直径不低于8公分，各类木料全部用落叶松；耙草用芦苇耙草；优质红瓦盖顶；墙用红砖，M50水泥沙浆砌。前墙垛宽100公分，上坎35公分，12号钢4根，箍筋8#二级钢，上圈梁，小平口高1米。(5)、门窗：用村两委认可的优质铝合金门窗，玻璃门窗，铝合金门窗每平米200元人民币。（甲方指定）(6)、大檐底设三步台阶，为石台阶。特别说明：原文化大院拆迁剩余料

4、，包括梁、檩、铝合金门窗、红瓦、台阶石，承包方能用的用，不能用或缺的料由承包方自己购买。（二）、南平房(1)、南平房15间，长45米，宽8米，高3.6米，地基下挖120公分，立柱至素混垫层，10公分素混垫层，打地圈梁（300×500），钢筋为12#4根，箍筋8#，间距20公分；屋面框架梁三道，中间大梁25#三级钢2根，上筋22#三级钢2根，中间筋18#三级钢2根，箍筋10-20公分间距，柱子22#三级钢6根。屋面配筋三级钢8#双向筋，间距15公分；红砖砂浆砌垒，内外墙用水泥沙浆抹平，屋面为水泥商混现浇面，南、北两边外出60公

5、分，东出1.5米，现浇板，厚8公分，挑梁4根；屋地面为米黄色全瓷地面砖（规格为80×80），厚度10公分，用薄膜隔潮；屋内、外墙与正房同样；前后门窗用铝合金。屋面SBS防水。（三）公共卫生间：9米×4米，红砖砂浆砌垒，钢筋混凝土商混面，内墙及地面全瓷砖，卫生洁具6套，挂便器3个，洗手台2套。砌垒化粪池，1米宽×1米深×5米长，用全瓷管排入污水主管道。6（四）篮球场：35米×45米，厚度15公分。（五）广场铺装荷兰砖，8米×120米。（六）污水管道：120米，直径30公分。间隔10米设地漏。（七）自来水铺装，便民服务厅、社区卫

6、生室、计生服务室、警区、超市，各设自来水洗手台一套，至主管道，并配下水管道（pvc75○）。（七）电路铺装：室内每间屋，两个日光灯、两个开关、两头设插座、一台吊扇，分别用6平方和4平方，国标铜线铺装。（八）、龙骨PVC吊顶（甲方指定材料）（九）、材料配比：砂浆砌墙M5.0砂浆抹墙面M10.0砂浆院内地面重量比C25水泥沙石子水40264211421851：1.60：2.84：0.46二、开工及竣工时间1、本工程定于2011年6月10日开工，2011年7月25日竣工交付使用。2、工程竣工期限以规定的时间为准，如遇特殊情况（工程

7、量变化、不可抗力影响及非承包人造成的停工等）时，工期顺延。3、工程质量由村两委成员和质量监督委员会监督。6三、工程验收1、验收时间以合同规定的竣工时间为准，在其后30日内，发包方将邀请街道基建办和有关领导进行验收。2、验收标准：按国家有关工程施工质量要求，按发包方提供的图纸等资料及施工要求。四、工程造价及付费方式本工程实行包死价，承包方贷资施工，中标费用￥:565000.00元，大写人民币五十六万伍仟元整。工程验收合格后，发包方向承包方付工程款50%，剩余45%一年内付清，另外5%作为工程质量保证金，如确无问题，一年后付清。

8、五、双方责任和义务1、发包方负责工地的提供及协助有关方面的施工协调。2、承包方必须用本村劳动力。在施工过程中，要严格按照工程工期、工程质量进行施工，无正当理由不得随便停止施工、延长工期。3、承包方对该工程免费维修五年。4、施工过程中，发包方要求变更合同内容，经办理正式变更手续后，发包方应按