门面租赁合同3.30

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1、贵州铜仁高新技术产业开发区858项目3栋门面租赁合同（单位承租）甲方（全称）铜仁高新置业有限公司乙方（全称）铜仁梵能移动能源有限公司贵州铜仁高新区858项目3栋门面租赁合同出租人（甲方）：铜仁高新置业有限公司承租人（乙方）：铜仁梵能移动能源有限公司根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就租赁门面从事经营的事宜，达成协议如下：一、租赁门面：乙方承租甲方3栋1、2号门面,面积共200平方米，用以经营临时餐厅业务。二、租赁期限：自2017年10月20日起至2018年4月20日止，共计生年。三、租金：2017年1

2、0月20日起至2018年4月20日,d元/m'/月，半年租金18000.00；另缴纳房屋押金水费200元，电费300元。四、租金收取办法：签订合同之日乙方缴纳半年租金，金额为壹万捌仟元整（¥18000.00元）。五、保险：甲方要求乙方自行投保，女口：公共责任险、意外险、防火防盗险等。费用乙方自理。六、水电费：乙方所使用门面甲方均单独为其装有水表、电表，所用水电费乙方按时缴纳，水费按3元收取，电费0.5元收取。七、卫生费：甲方按元/月/套收取卫生费，共计72元，卫生费和房租一起预收。八、付费方式：乙方一次性付清费用合计：18572.00

3、元.九、房屋水、电费押金待退房结清后返还。十、甲方权利和义务1、依法制订各项规章管理制度，并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、按合同约定为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用04、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象。6、做好市场的整体规划与安排，必要时可对功能区域进行重新安排和调整。十一、乙方权利和义务：1、有权监督甲方履行合同的各项约定。2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围出示

4、证照进行经营。3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、按时支付门面租金、物业管理费、水电费等费用。5、享受铜仁市政府制定的税、费优惠政策，并承担因经营产生的各项税费、房产租赁税。6、爱护并合理使用市场内的各项设施，若需装修和改动，应先征得甲方同意，并不得影响建筑主体结构和形象。如因乙方使用不当或装修改动而造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，乙方做好防潮措施及自行安装防盗门。十二、乙方有下列情形之一的，甲方有权收回门面、解除合同，门面租金转为违约金归甲方所有：1、不具有合法经营资格的，包

5、括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。3、利用门面加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶为影响的。5、将场地擅自转租、转借给第三人，或擅自与其他租赁经营户交换场地的。6、逾期15日未支付租金和物业管理费、水电费的。7、违反甲方依法制订的规章管理制度，情节严重或不服从甲方管理。十三、其他违约责任1、甲方未按约定提供场地及用水用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方租金按实际计

6、算。2、乙方未按照约定支付租金和物业管理费、水、电费等，除补交拖欠的费用外，应按每逾期一天向甲方支付双倍日租金的滞纳金。否则，甲方有权采取停止供水供电等措施，直至单方面解除租赁合同。3、乙方在租赁期内不得提前解除合同，否则所交门面租金转为违约金归甲方所有。4、乙方经营满期后根据业主情况考虑是否续租，在离场时，乙方必须保证经营场所完整性；如果乙方有损坏经营场所的行为或违约行为，甲方有权责成乙方恢复或扣留物资抵押至恢复经营场所的完整性为止。十四、免责条款因不可抗力或政府行为其他不可归责于双方的原因，使门面不适于使用或租用时，甲方应减收相应

7、的租金；如果门面无法复原的，本合同自动解除，应退还物业保证金，双方互不承担违约责任。十五、租赁门面的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后当日将租赁的门面及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，每逾期一天应按双倍日租金标准向甲方支付违约金，同时，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。十六、争议解决方式本合同发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向甲方驻所地人民法院起诉。十七、本合同自双方签字盖章之日生效。本合同

8、一式伍份，甲方贰份，乙方壹份。十八、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式作为合同附件，并由双方签字盖章，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本