圣鑫商业广场简介

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1、圣鑫商业广场项目概况及开发安排ProjectGeneralIntroductionGuangzhouCreativeCenter一项目位置及概况1.圣鑫商业广场地理位置。2.圣鑫商业广场交通条件。3.圣鑫商业广场商业条件。4.圣鑫商业广场其它条件。一项目位置及概况休闲，娱乐，文化，饮食，购物。电影院，真冰冰场，室内迪士尼乐园书吧，各式餐饮，百货主力店，专业次主力店，豪华超市一项目位置卫星图圣鑫商业广场位置图番禺区政府圣鑫番禺广场迎宾大道三项目的设计和招商三项目的

2、设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商三项目的设计和招商四项目投资及工程进度圣鑫商业广场总建筑面积201006㎡其中：地上

3、130668㎡、地下70338㎡商业建筑面积112623㎡其中：负一层面积24417㎡，首层面积26651㎡，二层面积21943㎡，三层面积22286㎡，四层面积17326㎡。车库面积83873㎡其中：负二层面积33986㎡，负一层面积9025㎡，首层面积4312㎡，二层面积4312㎡，三层面积5373㎡，四层面积5373㎡，五层面积5373㎡，六层面积5373㎡，七层面积5373㎡，八层面积5373㎡。设备房面积4510㎡。四项目投资及工程进度设备房面积4510㎡。圣鑫商业广场建造成本:1、工程造价5590元

4、/每平方米。圣鑫商业广场建安估算111750万元。其中：（1）土方工程：21000万元（2）建筑工程费：38439万元（3）设备购置费：4060万元（4）安装工程费：17931万元（5）室外工程费：15518万元（6）其他费用：9478万元基本预备费：5321万元四项目投资及工程进度2、圣鑫商业广场资金成本11679万元，按银行年利率9％计取。其中：土方工程21000万元按6个月完成利息共945万元。地下工程44599万元（含土方价格）4个月完成利息共1338万元。地上土建、机电安装、室外工程等共104394万

5、元按12个月完成利息共9396万元。3、圣鑫商业广场建造成本123429万元。（不含土地费用）四项目投资及工程进度四项目投资及工程进度四项目投资及工程进度五项目的其它事项董事会总裁办专家委员会项目实施中心人力资源部公司办公室项目招商中心项目支持中心招商部项目管理与监理部工程管理部设计管理部财务资金部市场调研广州圣鑫投资有限公司