绥远郡大酒店项目申请书1

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1、南方郡大酒店项目申请书市政府:我公司拟建设绥远郡大酒店项目，该项目以欧式客房、中式餐饮、高档旅游纪念品等业态为经营特色，倾力打造文化主题浓郁、高端服务彰显的旅游企业，项目建成后将有效提高旅游接待能力，丰富餐饮文化，美化城市环境，项目具体情况如下：一、项目名称南方绥远郡大酒店二.项目投资企业南方大酒店是由南方实业有限公司投资建设的项目公司是一个以经营旅游纪念品商场、高档餐饮宾馆为一体的品牌企业，总资产已经超过5亿人民币。三.项目建设选址项目拟选址位于南宁市。人项目建设的优势和必要性南方郡大酒店项目具有突出建筑特色优势、经

2、营管理优势和功能设计优势：在建筑特色方面，南方郡大酒店最大的特色是其建筑全部为以进口原木作材质的木质别墅，冬暖夏凉，拥有优良的防震、防火、防潮功能，具有其他建筑材质无法比拟的优越性。在经营管理优势方面，公司具有餐饮终端服务优势，以木质别墅作为宾馆饭店、酒家餐厅、休闲场所的硬件载体，加上多年来的积累总结的独特的餐饮住宿管理经验作为软件配置，项目外在的独一无二建筑特色与内在不同的管理有机结合起来，使项目在同类行业中具有较强的竞争力。在功能优势设计方面，项目服务级别设计在四星级以上，功能配置设计集餐饮、住宿、产品销售为一体，

3、在绥远郡消费可以足不出户就可以享受到全面的休闲服务。五、项目建设总体方案项目占地26万平方米，总投资8亿元，建设500栋木质别墅，平均每栋在200平方米，总建筑面积接近11万平方米以上。项目区域中心建设四栋核心建筑，主楼为地下一层地上四层巴洛克风格木质别墅，面积设计为2000平方米,地下作为车库和仓库，地上四层功能为餐饮包房，经营俄式西餐、蒙餐和中餐，同时设置KTV包房。周边配建三栋三层木质别墅，总面积为3000平方米，主要功能是高档豪华套房和旅游艺术品展示中心，旅游艺术品展示中心主要销售首饰、天然琥珀、；玉石原料及成

4、品，工艺水晶，同时经营各国进口手工艺品、艺术品、收藏品、食品等旅游纪念品。五、项目投资估算及资金来源项目总投资预计估算8亿元，均为企业自筹。六、项目投资效益项目以其建设的独特性、区位的优越性和服务的优质性，保持着对旅游团组、餐饮人群的较大吸引力，预计年上缴税收1000万元以上，可带动1000余人就业，年实现利润1亿元，投资回报期为8年。在投资回报上，各期工程随着建设随即取得收益，可使投资回收期大大缩短。七、项目建设周期项目共分两期建设，一期工程拟于2012年4月开工建设，建设周期为1年，于2013年5月份建成，在旅游旺

5、季到来之前投入运营。二期工程拟于2013年开工建设，2014年投入使用。全部工程，包括绿化、硬化以及各项附属设施建设均在2013年全部完成。