浅析厂房外墙皮开裂、脱落原因及处理方法(最终版)108

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1、航天科壬集团浅析厂房外墙皮开裂、脱落原因及处理方法（挤塑聚苯板保温墙面）编制单位：屮航天建设工程有限公司编制人：豆志周李英章编制时间：2014年6月4日浅析厂房外墙皮开裂、脱落原因及处理方法（挤犁聚苯板保温墙面）豆志周李英章【摘要】：近二十年建筑外墙保温大多采用挤塑聚苯板，而前期因为技术不够成熟，多有质量隐患存在，最大的质量问题表现为外墙皮脱落以及外墙保温板脱落，此类情况在国内多有报到。通过对多年来施工的总结，对存在这些问题的建筑进行维修，以便做到最大的经济节约，使现有建筑能够满足功能要求继续进行使用，更为

2、以后施工中能够避免或减少此类情况的发生。【关键词】：挤塑聚苯板保温墙面、墙皮脱落。一、刖吕近二十年建筑外墙保温大多采用挤塑聚苯板，而前期因为技术不够成熟，多有质量隐患存在，最大的质量问题表现为外墙皮脱落以及外墙保温板脱落，此类情况在国内多有报到。通过对多年来施工的总结，对存在这些问题的建筑进行维修，以便做到最大的经济节约，使现有建筑能够满足功能要求继续进行使用，更为以后施工中能够避免或减少此类情况的发生。二、挤塑聚苯板保温墙面的特点根据建筑物的使用用途和重要功能，建筑物外墙面需做外保温。常见做法为，在结构外

3、墙面上粘贴挤塑聚苯板进行保温，而且多为使用聚合物砂浆直接粘贴，而后在挤塑聚苯板表面用3nini厚聚合物砂浆罩面，面层为压花弹性涂料。三、建筑物质量隐患部位、原因分析及维修措施1•建筑物外墙皮脱落以及保温板脱落多存在于厂房的大面积墙面处。（此处以厂房为例进行阐述）2.原因分析经分析，造成厂房外墙表面脱落的原因如卜I（1）设计的选材存在不当。目前挤塑聚苯板的使用范围为屋面保温工程等部位，对于外墙部位不宜使用。因挤塑聚苯板和聚合物砂浆的热膨胀系数有较大差异，这两种材料在受热（遇冷）后的膨胀（收缩）率不一致，会形成

4、应力差，致使聚合物砂浆面层和挤塑聚苯板基层的粘接面分离形成两层皮现象，在这两种材料之间就会出现空隙。这也是墙面脱落的根本原因。（2）经对厂房墙皮脱落现场的勘查，对于墙体脱落的位置处均为整面墙面，很少在外窗等建筑构造部位出现。这也是为什么住宅不存在开裂现象，而厂房会出现这种情况的基本原因。在住宅外墙面上有大量的外窗等建筑构造，而在厂房外墙体上缺少外窗等建筑构造，这就造成挤塑聚苯板和聚合物砂浆这两种材料，在温度变化时形成的应力无处释放。应变力一般会在分隔缝处释放，尤其是会在女儿墙压顶处和散水等部位进行集中释放，

5、从而造成了这些部位的墙面开裂。（3）在女儿墙、窗口等部位，因时间过长，加上聚合物砂浆的徐应变等因索，造成墙体表面出现细微的裂缝。墙体外表面形成微细裂缝，在雨季的雨水及冬季的雪融化水便会经由微细裂缝进入到墙面内，经水的挥发或者冻胀等间接影响到挤塑聚苯板的粘结情况，而在建筑的使用过程中，经过几次冻融和炎热的天气，对微细裂缝扩大成为裂缝起到了推进作用。(4)在当时建筑物建造的时候，挤塑聚苯板的材质表面处理基本为光滑面，板材的表面虽然有较小的凹坑，但其粘接能力不足，在保温板和聚合物砂浆之间出现应力的时候，会出现粘接

6、面分离，这也是最终导致墙皮脱落的重要因素。如下图所示:(5)最终当偶遇大雨或大风天气，经雨水冲刷或者风力的作用，就造成了这些墙面的脱落，更有甚者，因以上因素直接造成挤塑聚苯板的脱落。三、维修措施针对以上分析，现对其进行修复的办法如下：(1)对于脱落的大墙面，沿施工预留的分隔缝处进行取直，将原有的外墙皮进行铲除，将脱落的挤塑聚苯板进行恢复，同时使用紧固螺栓进行加固处理，每张板上不少于2个紧固螺栓。对原安装的挤塑聚苯板表面使用开槽工具进行表面开槽，开槽方向以水平为佳，开槽的深度为0.5cm,fuj距为10cm,

7、以增强聚合物砂浆和挤塑聚苯板的粘接力。(2)在挤塑聚苯板表面喷界面剂处理，待界面剂完全干燥后，再使用聚合物砂浆抹面，在抹面的时候将玻纤耐碱网格布压入到聚合物砂浆中，再在网格布外侧增加紧固螺栓，其数量为每平方米不少于2个，最后待聚合物砂浆完全干燥后，在表面做喷点压花涂料施工。(3)对于未脱落的位置处，采取增加紧固螺栓加I古I的方法处理。将紧固螺栓使用电锤打入墙体基层内，紧固螺栓每平米不少于2个，紧固螺栓外侧做涂点压花处理。对于此部位开裂的位置处采取修补裂缝处理。大裂缝采用打胶修补的方法，小裂缝、裂缝较多的部位

8、采用低压注浆的修补方法，为保证修补质量。(4)对于女儿墙上口、外窗洞口外侧等部位采取涂刷JS防水涂料的方法处理，以防止雨水等通过外墙裂缝进入材料内部。四、施工方法修补采用QY16K汽车吊吊挂吊蓝进行修补，原因有二。(1)因为厂房屋面一般为网架结构，屛面的最外层为渗耐防水，防水表面无任何保护措施。如果采取外挂吊篮施工，对屋面防水的整体防水性存在较大的破坏隐患，可能会增加施工的经济投入。另外出现这种情况的吋间，一般是