国耀花半里开盘活动流程文库

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1、谨呈：安徽国耀地产发展有限公司国耀•花半里开盘活动方案合肥赏箸置业咨询有限公司2011年5月一、活动背景■基于市场冷淡，同区域中环城、梧桐语也将于五一节前后开盘，为迅速抢占客户，应举行大型开盘活动以吸引客户；■随着工程进度的开展，国耀花半里已于4月20日拿到预售许可证，同时，4月27日样板房也将开放，这些都为在五一期间的开盘做好了先期准备；■日而，通过4月9日国耀会的启动和4月23日的公开认筹活动，至今积累客户约400组，为开盘活动积累了一定的客户，有利于在现阶段实施开盘活动；■为顺利达成销售口标，尤其是三号楼的销售口标，应适当提高2号楼房价，通过价格差来吸引客户；二

2、、活动概要【活动主题】：乐动奇迹——国耀•花半里5月1日盛大开盘【活动时间儿2010年5H1R周FI下午14：00正式开始【活动地点】：安徽国际会展屮心2楼多功能厅【活动对象】：a）前期意向登记客户；b）已通过验资屮请成为会员的客户；c）已参加过认筹的客户；d）已购买大千世界、一方城的老业主及市场潜在客户。【活动规模儿按目前认筹情况，加上当天工作人员及媒体人员，估计活动当天现场人数约800余人，由于场地面积较大，客户人数相对较小，如何更好的分割现场，营造出良好的选房范围，需精心规划，谨慎以待。三、活动方式与思路1、整体销售目标与节奏4月9IEI4月20II4月23日5

3、月1日国耀会会员申请取得预售许可证公开认筹开承I持续销售期丿1vV7积累会员目标600组目标认筹300纽.以上开盘日销售200余套备注：开盘当日两栋楼共推出房源397套，预计到场客户较多，希望能够销售200套房源左右。2、解筹方式及优惠权益■认筹有礼活动认筹“5000抵15000”（会员优惠叠加）,开盘时，认筹金转为购房定金。■入会有礼活动凡在前期加入国耀会的客户,都可享受8000元的购房优惠■选房冇礼活动为提高当天客户选房成功率，制造现场火热气氛，凡活动期间到当场签订认购协议书的客户，都可获得立减2000的优惠。以上三重优惠，总优惠幅度为20,000元。■选房抽大奖

4、成功选房的客户冇机会抽取开盘人奖。3、关于解筹开盘髀匿业机构一级资质发展崗型顾问公司A、确定开盘Fh考虑到“5.1”假期，为便于客户安排时间和外地客户的赶回，易将开盘日期安排在5月1日下午。B、价格口径：为避免中环城及梧桐语恶性竞争，抢先开盘，因此，只有在活动当天才正式公布价格，不通知客户，售楼员也只冇活动当天才能够拿到价格表。C、解筹方式：根据当天签到人数，采用摇号选房方式，并由公证人员进行现场公证。-级资质发展商型顾问公司活动流程一、吋间流程图9：00——除销售以外所有人员到岗9：15一一各小组人员在活动总策划的带领下开始彩排10：00—彩排结束，各小组人员口J"

5、自由活动11：30——各小组人员集合，开始吃午餐12：30——13：00各小组人员就位，签到组准备开始签到13：00——开始外场签到，客户进场14:00一一开盘活动正式开始，主持人宣布开盘流程并介绍公证人员14：15一一16：45开始活动表演，并客户选房16：45——17：00表演结束，开始抽奖17：00——17：30活动结束，如还有客户为选房，由客户继续选房，除售楼员外，其他人员可以离开一级资质发展商型顾问公司9:00开始13:00JT-始14:00JT-始14:15开始16:45开始17:00结束结束-级资质发展商型顾问公司绿色虚线区域详细:抽奖箱签约区选房区客户

6、席客户席展板，包括在售房源、价格，优惠，户型动线-级资质发展商型顾问公司封闭加厚板，防止其他人员进入抽奖箱一级资质发展筒型顾问公司蓝色虚线区域详细：※注1：耍求客户在13：30左右前来签到，但为了防止有客户提前签到，所有参与此次活动的人员应在13:00以前到场;探注2：两点准时结束认筹客户签到，将摇号箱抱至演出台准备摇号探注3：认筹签到组共三人，分别负责签到、发号、发礼品探注4：新客户签到组应配备四人，其中两名财务，分別负责缴款和发放认筹号-级资质发展商型顾问公司紫色虚线区域详细:公证人员全程监督14:00以前14:00※注3：换号台3人，一人负责登记摇号顺序，另两人

7、负责给客户换选房卡注・・要保证选房区的封闭性，需设W保安的地方要设置保安抽奖箱区域两人，一人负责验证客户是否已经完成认筹，另一人负责将客户的选房卡一联扯下放入抽奖箱五、抽奖活动抽奖范围：凡已经确认购房的客户；活动方式：客户在选房区出口处讲手中的选房卡投入抽奖箱（客户手持一联，另一联投入抽奖箱内），等待活动当天抽奖。活动地点：现场；奖品设置：一等奖1名。价值约3000元空调一台；二等奖2名。价值约500元的XX-台；三等奖3名。价值约300元的XX—台；奖品领取：屮奖客户凭“选房卡”，与工作人员联系，确认后发放奖品，如客户不在当场的，在活动结束后，会第