关于我国现代城市规划的建议

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1、关于我国现代城市规划的建议1.城市发展过程中所遇到的困难与教训：绝大多数的城市发展屮都遇到过这样的问题：首先伴随着工业化的发展，郊区的人口开始向城区快速集聚城市用地范围扩展，然而在城市内部的基础设施及住宅来不及满足大量涌入市民的最低要求而导致环境恶化，并造成次生问题，严重影响居氏的健康，例如：欧洲在城市发展过程中曾经遇到的霍乱正是由城市恶劣环境所造成;再者就是大城市中贫民窟的底层劳动者。在资本主义条件下，寻求保护资木追逐利润的自由和满足公众对环境的最低需求的平衡点成为政府行政的出发点，同样也是近代城市规划的出

2、发点。社会主义与资本主义制度的不同在于:社会主义计划L市场经济结合的方式使得在社会主义社会能够更好地利用规划L制度去引导城市的发展，充分的协调各阶层群众的利益I2•我国的现状英国的城市化差不多用了100多年，美国实现其城市化前后也用了近200年，中国自其成立到1998年首次超过了30%,2000年为36%,按照这样的速度下去，我国很可能在更短的时间内完成城市化的全过程。虽然现今股票市场低迷、房地产企业的发展受到各项政策的束缚，从而导致整体市场的缺乏活力，对城市建设发展的脚步有所拖缓，但就目前农村剩余劳动力状况

3、以及城乡差别的角度来看,城市的扩张不可避免。因此，我国大部分的大城市存在着不少过度城市化的压力，虽然由于政策性因素的干预尚未充分显现，但应该引起足够的警惕。10年后的南京城2010年，南京市老城区平均常住人口密度为3.24万人/平方千米左右，虽略低于上海市在2000年的水平，但高于与南京发展历史和经济条件比较相似的杭州市（2.3倍），也高于人口密集的北京市和tl本东京市。在老城区屮，有9个街道的常住人口密度超过4万人/平方千米，其屮朝天宫、建康路等街道的常住人口密度超过5万人/平方千米，与国内外典型城市相比，

4、这些街道人口密度明显偏髙。3.对于缓解过度城市化的建议3.1过往经验与启发西方国家对于城市化屮的问题有着不少的经验可以供我们参考，如：a、通过土地强制征用的方式；b、通过法律法规限制私有土地的完全自由，如1848年颁布的《公共卫生法》；c、出资兴建公益性设施、基础设施，如公园、道路、排水等；d、尽力弥补居民居住问题的不足。如今的问题是：民间资本在国民经济中占主要，政府通过基础设施的建设与政策的颁布引导资本的止确流动。需要明确的是：政府必须充当公共服务的职能，充分协调好普通群众的利益同时引导好民间资本的有效利用

5、。从霍华徳的“田园城市”到勒•柯布西埃的“明日城市”，都体现了各自吋期的城市发1这一点也是资本主义社会在其完全自宙的市场中难以协调的展的特点。屮国城市的发展同样也存在着其屮国特色的问题。就拿广州来讲，第六次人口普查显示，广州全市常住人口1270.08万人，户籍人口794万人，市区常住人口7727163人,外来人口占总数37%。其中37%的人口中农民工占很大的比重，所以在今后的新城建设中必须安置好这一群体，否则可能导致贫民窟等一些严重的社会问题的蔓延。3.2我国城市建设的方向一一以广州为例3.2.1“明日城市”

6、与“田园城市”的结合中心城区建设高层、超高层建筑，以集聚的方式解决人口的密度大的问题，这样，高层建筑间就可以留有大面积的绿地。将各中心城区分割成小区的规模的各块，小区内部以小学、中学服务的范围形成组织居住的基本单元，a、小区内部宜建设棋盘式道路并实现人车的分行，这样既能解决小区过大彳和交通缓慢'的问题;b、林荫道结合小区绿地优化小区环境；c、小区外围以环城公路包围，环城道路与小区间以公园、绿化带分割，这样既可以为居民提供一个休闲的好去处、又避免了高速公路的噪声污染；d、绿化带融于城市当中，更加切合花园式城市的

7、理念；e、小区内部建立医院、学校等，通过政策的支持吸引更多的民间资本投入到小区的建设，进一步完善小区内配套，如会所、酒店项目的支持。这样做的优点在于：1、各个小区Z间的来往可以通过小区间的的高速公路来往，十分快捷；2、小区内部的棋盘式道路四通八达，人车分流更加安全快捷；3、小区内的居民去到另一个城市同样可以通过环城高速完成。3.2.2根据各自资源条件和区位特点合理开发坚持“塑造精品、突出特色”的原则，对各个区域进行统一的规划设计，包括各个区域的土地用途、建设总量、绿地面积、公共设施、建筑风格等内容，特别是在建

8、筑造型上，要结合不同的区域形成风格各异的建筑特色，彻底改变“千楼百店一面孔，城市处处一个样”的单调现象，使城市建设特色鲜明。如南沙区以其自身的特点可以发展休闲度假与港口物流产业；天河区、珠江新城继续延续它们的CBD优势，继续拓展，以帮助广州扩大腹地。3.2.3居住为首、以人为本一个城市、甚至一个国家想长久存在，必须关注民生、发展同时不能损害其自然环境。因此，政府的规划必须在私有与公有找到一个平衡点，