工作纪要1文库

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1、工作指引手册乐建商：资料交监理再传业主方；（结算资料除外）监理：每月25日交监理月报。每月27日捉供上月监理月度考核。每周工程周例会纪要（会后一天）每周监理周报（无则不交）任何单位均不能拒绝签收其它方的任何往来文件，对文件内容持有异议，应以书而文件的形式回复。承建商进场时需捉交各项往来文件的模板给监理和业主备档。施工样板制度一般的分项工程和隐蔽工程由监理单位、项口工程部共同验收，重要的分项和隐蔽工程（如下表）必须组织集团和关部门及设计单位和关专业工程师、项目设计代表共同进行验收。重要分项和隐蔽工程一览表项目重要分项1、基础工程1、基坑

2、支护工程中第一根锚索（杆）施丁；2、第一根工程桩成桩验收（包括试桩、终孔、钢筋笼制安等）；3、天然基础第一批基槽验收。2、主体工程1、地下室底板、顶板、首层及第一层标准层、结构转换层、天面层钢筋；2、首层竖向构件（柱、剪力墙）观感验收。3、防水工程地下室顶板防水、天面防水、外墙及窗台试水抽查4、设备安装地下室、首层及第一标准层的水电管线预埋；工程验收程序（甲方验收）初验申请：施工单位口检合格后向监理单位、项目工程部提出初验屮请，项目工程部会同监理公司预验合格后报集团相关部门主持竣工初验。项目工程部发出初验通知时必须附上经项口工程部审批

3、同意的初验申请表。复验申请：施工单位在复验前30个日历天内提交完整的竣工图，并附整理成册的设计变更通知单及设计变更完成情况确认表向监理单位、项目工程部及集团相关部门进行签认确认作为审核依据。问题整改完成并提交完整竣工资料。签署复验中请并报规划工程部主持复验。项目工程部发岀复验通知时必须附上经项n工程部审批同意的复验申请表。①初验发现的问题未予整改、整改不合格或整改时间超过15天，按合同及招标文件约定对施工单位给予经济处罚，并追究施工单位工期违约等相关责任；7•单位工程必须经复验合格后才能办理结算。经复验合格后才能向建设主管部门屮报质监

4、验收工期顺延的情况，施工单位应在7口历天内（如合同有明确约定按合同执行）向监理单位及项目工程部报送《工程延期（捉前）申请》现场签证管理造价在2万元以内（含2万元）的合同外零星紧急工程签证办理对象：合同关系未进行结算工作的施工单位才能办理签证；1•金额限制:单笔签证金额限制在5万元以内（含5力元）；现场签证工程按《増减工程审批表》审批同意后，项H工程部才能签发《增减工程通知单》；《工程现场签证单》的确价金额若超过《增减工程审批表》中最终审批人权限时，《工程现场签证单》必须按分权手册报上一级领导审批。签证工程完工后，项口工程部必须在2个工

5、作H会同监理验收。验收合格后，项口工程部组织施工及监理单位在5个工作口内填写完成《工程现场签证单》作为确价依据。如屈隐蔽或事后不可复核的工程，必须在隐蔽或拆除Z前由工程部组织项目造价室、施工及监理单位确认工程量。原件确价原则：齐备的、有效的原件（项目工程部盖章的《增减工程通知单》、《工程现场签证单》及英附件等）作为确价的依据。一单一算原则：一份《工程现场签证单》原则上应编制一份《工程签证造价确认农》,且对应一个工程合同。如果签证内容简单、金额小，也可以多份签证合并编制一份《工程签证造价确认表》，但确认表内分别列项。项目工程部完成审批直

6、接下发《增减工程通知单》承建商接收《增减丄稈通知单》承建商组织施工，在施工过程及施工完成吋2个工H报监理和业主工程师组织现场验收和核杏工程量验收合格麻，项目工程部组织施工方及监理5个工作日内填写完成《工程现场签证单》作为确价裱据报送业主方各相关部门审批程序，审批完成按合同约定时间及时办理付款及结算现场签证的办理要求2.《增减工程审批表》中凡属同一项签证工程相关联的实施内容，即使I大I工种不同而不止曲一个施工单位进行施工时，仍应按一整项签证工程进行申报审批；3•签证工程须完工并经验收合格后才能办理《工程现场签证单》确认，每份《工程现场签

7、证单》必须对应一份《増减工程通知单》；5.《工程现场签证单》填写应避免“情况属实”或“工程量属实”等含糊性字眼，而必须填写现场实测数据；6.项目工程部及监理单位不得在《工程现场签证单》上直接确认单价或总价。难以用工程量准确反映且金额在2000元以下的签证工程（如：零星用工等）可由项目工程部以确定包干总价的方式处理；超过2000元但未超过10000元的签证工程可优先采用包干总价的方式进行确价，由项冃工程部及造价室共同确定，工程部长及造成价室经理签名确认。按上述方式确定的包干•总价应在《增减工程审批表》中注明；7.需附施工图纸，由项目设计

8、室协助提供，项目工程部审核并加盖其部门卬章后卜•发，完工后项R工程部及监理单位应核对图纸是否与实际施工结果相符，并在图纸上签字确认。这种情况可以不对工程量进行现场确认，由项目造价室按照图纸核算工程量；10.若工程现场签证