场地租赁协议(热气球飞行)

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1、场地租赁协议甲方：黄山市徽州唐模旅游发展有限公司　　乙方：公司　　甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的上水口绿地作为热气球的起降场地达成本协议。　　第一条　租赁物租赁物为上水口绿地，面积1500平方米。具体位置见附图。　　第二条　租赁物用途　　用于热气球的起降场地。　　第三条　租金及交纳期限　　租金标准为48000元人民币/年，租金按季支付，首笔租金12000元于签定协议后10日内支付乙方，然后依次每季度第个月日前付清该季度租金。　　第四条　租赁期限及续租　　租赁期共壹年，自本协议签订之日起计

2、算。　　租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方恢复租赁场地绿地原貌。　　第五条　押金　　乙方在本协议签订后10日内向甲方交纳人民币4000元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除协议后103日内，甲方无息退还乙方。　　第六条　甲方责任　　1、租赁期间，甲方不得无故终止协议；　　2、甲方为乙方提供办公场所、物品存放地点。　　第七条　乙方责任　　1、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租；2、乙方在租赁物上的设施建设、维护必须符合热气球飞行的行业规范要求，开展热气球观光飞行活动

3、必须在经过政府有关主管部门的审批后方能进行，不得无照经营；3、乙方热气球飞行员必须持证上岗；4、乙方必须做好热气球安全飞行工作，配备数量足够的灭火设备，所有工作人员必须经过安全生产培训后持证上岗。如乙方在经营热气球游览观光活动过程中出现安全问题，造成游客或其他人员人身或财产损失的，乙方承担所有责任，与甲方无关。5、乙方承担租赁物的草坪、游步道维护责任。否则甲方安排人员维护，所有相关费用由乙方承担。6、乙方制作的标牌、宣传板等要与景区环境相协调。　　第八条　违约责任　　1、若甲方未能履行本协议第六

4、条的责任或甲方单方提前终止本协议，则甲方须赔偿乙方的经济损失；　　2、若乙方不能履行本协议第七条的责任或乙方提前终止本协议，则乙方3需支付甲方合同总租金金额20％的违约金；造成甲方其他经济损失的还应赔偿。　　3、若乙方延迟10日未支付每季租金，甲方有权解除本协议，乙方所交押金4000元抵作违约金。　　第九条　不可抗力　　如因不可抗力或政府行为致使本协议无法履行，损失各自承担，甲乙双方不做任何赔偿给对方。　　第十条　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。　　第十一条　本合同经双方签

5、字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：法定代表人（签字）：2014年4月3日附件一：乙方营业执照复印件附件二：乙方飞行员证件复印件3