23安全、防范合同书26

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1、范本合同审核单页共号编收臬部n:童寧长办公室收集及修订人部门申批JS见F%KZU部计审-丄•修一空-4备注安防工程施工合同建设单位：（甲方）施工单位：（乙方）年月日签订签定本合同前须矢口1、您已具备签定合同的法律常识2、您已全部详细了解本合同所有条款，并已熟知其含义3、您确认本合同中手写的内容与打印的内容均属双方的真实意愿的表示，具有同等的法律效力4、您确认双方在平等、互利、自愿的原则下签定本合同5、您已确认口己有权在本合同上签字，贵企业有权在本合同上盖早6、您己确保提交的所有资料、证件（含营业执照、资质证书、

2、税务登记证等）、印章、签字是真实、合法、有效的7、您已确知任何欺诈、违法行为将耍承担相应的法律责任8、您将本着诚实、信用的原则，善意签定并依约履行本合同备注说明及签订合同的要求:1、本合同为范本合同，各项目公司工程部根据自身实际情况修改其间相关数据，并由经办人…工程部经理…项目审计部-■办公室…财务部…分管副总…项目总经理…策划部--审计部…董事长办公室转董事长审批（附合同审核单）；合同应按工期进度计划提前完成（以****星辰为例，必须在上部开工后65天内完成）；并由工程部送达承包方（以****星辰为例，必须在

3、上部开工后65天内送达对方），以利合同洽谈工作；送达承包方时应要求对方给予签收，签收单留存工程部。安防合同必须在计划工期时限内完成（以****星辰为例，必须在上部开工后70天内签订完成）。2、在订立该合同之前，必须向对方索取对方营业执照、资质证书、法人代码证等的复印件，确认其真实性后要求对方在复印件上加盖公章。枠彬星辰安全防范管理系统工程设计、施工合同书建设单位：福建种粋房地产开发有限公司（以下简称：甲方）设计、施工单位：（以下简称：乙方）为建设好“枠粋星辰”的小区安全防范管理系统，向住户提供一个安全、舒适、优

4、美的居住环境，甲、乙双方就“****星辰”安全防范管理系统工程的设计、施工达成以下条款：、工程概况：1、工程名称：****星辰2、工程地点：3、建设规模:用地面积47446平方米，建筑占地面积15173平方米，地上总建筑面积113828平方米，地下室建筑面积6250平方米，建筑密度31.98%,容积率2.399,绿地率30%（14234平方米）。二、工程承包范围:（一）、总体目标：将通讯、电子、计算机以及自控技术运用于住宅小区，通过有效的信息传输网络优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管

5、理等方面的功能。逐步建立一个沟通小区内部住户Z间、住户与小区管理屮心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全。舒适、便捷、节能、高效的生活空间，把小区建设成为可持续发展的适合居住的、具有21世纪风范的高级住宅小区。（二）、具体承包范围：****星辰智能化工程包括以下六个系统:周界防越系统、闭路监控系统、楼宇非可视对讲及户内报警系统、保安巡更系统、背景音乐及公共广播系统、物业管理系统。1、周界防越系统：防范范围为小区西侧、北侧以及东侧的围墙，耍求能与闭路监控系统联动并具备声光报警功能，前端设备

6、与报警主机之间通过总线制连接。主要设备：红外对射探测器（推荐日本艾礼富）、地址发生器、报警模块、电源、报警主机（与闭路监控共用）。2、闭路监控系统防范范围为小区各个岀入口、周界、中心花园及主干道、地下停车场以及电梯间。小区出入口包括一个主入口、两个次入口、一个消防通道、一个人行通道、一个边门通道以及幼儿园入口。要求采用黑口摄像机带定焦镜头。主入口和次入口的图象应单独在一台监视器上显示。小区周界的摄像机应具备与周界防越系统联动摄像的功能，并要求周界防区无盲区及死角。要求采用带云台配变焦镜头的黑白摄像机，报警丄机可

7、根据需要手动及自动调整云台和光圈。中心花园及主干道应配置云台配变焦镜头的黑口摄像机，报警主机可根据需耍手动及自动调整云台和光圈。地下停车场岀入口应配置黑白摄像机带定焦镜头，停车场内部的及泊车位应配置带云台配变焦镜头的黑白摄像机，报警主机可根据需要手动及自动调整云台和光圈。电梯间的轿厢应配置半球黑口低照度摄像机与四频线缆。闭路监控系统应具备画而分割切换功能、录像功能以及各个监控点在报警时可自动转换为单画面显示功能。主要设备：摄像机（推荐美国威视及日本英田）、报警矩阵主机（推荐天大天财）、画面分割器（推荐美国ROB

8、ET）、长时间录像机（推荐韩国三星）。3、楼宇对讲及户内报警系统将楼宇对讲与户内安防报警系统集于一体，采用编码式非可视安保型对讲系统。实现门口机与分机、门口机与管理主机、分机与管理主机之间的通话功能，住户可根据密码或钥匙开锁；系统必须具备短路保护及信号放大等功能。每个住户的主卧室以及卫生间各设一个紧急按钮（共2878个），明装铁门磁990个，窗磁6443个，红外探头与煤气报警不装但要布