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2、，重组完成后的中卫国脉将成为中国电信旗下土地资源整合、房地产开发业务平台。就在4天前，12刀27H,另一家央企中国人寿(6016N8,sH)也完成了他在地产界部下的第一颗棋子，注资58.19亿港元，买入占总股本165796的远洋股份。2010年1月13H,香港上市公司远洋地产(3377,HK)称，中国人寿保险股份从中国中化股份手中收购该公司股权，进而以持股24.08%股权晋升为远洋地产第一大股东。距第一笔资金注资远洋地产不到半个月的时间内，中国人寿的这一手笔足见其进军房地产市场的决心。这也是中国人寿在先后进军银行、券商、铁路和
3、电网之后。找到了新的投资点。两家利润颇丰的大型央企在岁末年初时齐齐将脚踏进房地产业，使此前一段时间由“央企地王”引发的房地产热沸议，再度迈上一个新台阶。而这些举动，也使得2010年1月10日国务院发出的《关于推动房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“国11条”）中有关“制约央企涉入房地产”的相关说法，化作了一句消遣。利润驱动伫立西单的大悦城，如今已成为西单购物者认可的地标性建筑,其在二线城市的推进也让大悦城这三个字成了时尚购物的标准。可众多购物者不知的是大悦城出身一一国企中粮集团。众多国企前赴后继地投身到房地产业中来，媒体在2
4、009年数据还未做实之时，皆援引2009年10月25日登出的2C08年的统计数据。该数据表示，比照2004年，中国房地产业在实收收入翻一倍有余的情况下，利润却达到了趋近3倍的增长，可见利润跑得还是比市场增长规模快多了。反观一直以来为人诟病的房地产行业的利润真实性来说，这个数字恐怕还甚是保守的。众所周知的是，2009年中国房地整体跑得更快，与2008年的疲弱相对真，犹如隔世（市）。中国房地产商会会长聂梅生在2009年年会上表示，2009年一年进入房地产企业的资金恐怕比4万亿的驱动资金还要高，“达到5万亿是很有可能的。”对于通胀的
5、预期现在看来是很强烈，在多家企业进入房地产业之后，股价作为最标准的指标性数据纷纷抬升，似乎不论是行业也好,还是机构和普通投资者的预期，都在认可在未来的通胀中，房地产的价格是最能保障投资收益的。从2009年11月初到12月末，超过6家国企展开了在房地产行业的动作,包括家电行业的ST春兰(600854,SH)＞深华发A(000020,3z)o航空业的南方航空(600029,SH)和海南航空(600221,SH),钢铁业的华菱集团，其至一直专注于纺织行业的上海申达股份(600626,SH)也在公告称，要彻底退出传统纺织制造业务，进军
6、房地产。直到2009年末，中国电信的重磅出击让很多人看到，即便是利润已如此丰厚的电信行业也难于免受房地产的诱惑。虽然中国电信当前的地产计划还没有向拿地方面挺进，但不难想象这是迟早的事儿，同时，实为国内最大的股权股票投资市场“大玩家”一一中国人寿这一步的迈出，一定程度上表明中国房地产业的利润在保险业可以投资房地产业政策闸口放开后，可能会迎来大笔的资金涌入。届时。房地产行业进入怎样的“哄抬物价”，恐怕将在几家大型央企间展开博弈，层至不排除创造出新游戏规则的可能。行业总动员与中国电信独入地产业不同的是，保险行业已经开足马达，打算全行
7、业全身心地投入到房地产行业洪流中，预计投入高达270fZ美元(约合1850亿人民币)o这个数字会占到未来中国保险业总计5546亿美元资产的5%。比戴德梁行估计相对保守的中原地产预计，总额会达到1500亿元人民币。另一家仲量联行预计更为大胆，这一数值达到了2360亿元人民币。除了中国人寿，此前中国平安(601318,SH)已率先一步进入地产行业。2009年8月6日，平安信托与金地集团签署合作投资战略框架协议，在未来三年陆续对金地集团的地产项目进行投资，投资规模可达100亿元，同时，双方还将借助各自在金融、地产方面的专业能力，共同
8、拓展房地产领域的投资。另外，泰康人寿、中国入保也获准试点，除动用大笔资金投入到基础设施建设项目上来以外，还会启动商业地产计划。由于此前各保险公司在地产业的曲线布局，据不完全估计，目前国内保险公司购买的物业累计近2。万平方米。当前，中国各保险公司的平均盈利能力为4%。一般来说，
