消防维护保养组织机构

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1、消防维护保养组织机构：2.2、消防维护保养人员安排(见表1)：人员安排情况(表1)人员类别日常维护人员例行机动维修人员巡视检查工程师管工电工电工管工通风工数量1人1人3人3人2人2人三、易损器材备用及日常维护保养主要器具配置日常主要易损器材备用表(表2)序号名称规格型号备置数量1感烟、感温探测器日探(智能型和普通型)总数的5%2报警中继器、可燃气体探测器日探总数的4%3闭式垂直喷头、闭式侧喷式喷头、隐蔽式喷头等英国喷宝公司总数的5%注:以上难购元件及其它一些常用材料应有一定量的备件。日常维护保养器具配置表(表3)序

2、号工具名称型号规格单位数量1兆欧表MC--500V只12点型感烟探测实验器JTY--SY--A套13点型感温探测实验器JTW--SY-A套14数字万用表PE--830只25接地电阻测量仪IC--8套16风速仪只17喷头专用扳手英国喷宝只68压力表0～1.6Mpa只49杂音测试仪QP670.只1四、维护保养工作内容(见表4、5)自动喷水灭火系统维护保养工作内容(表4)部位工作内容周期水源测试供水能力每年高位水箱检测水位及消防储备水不被它用的措施每月电动消防水泵启动试运转每月储水设备检查结构材料每二年报警阀放水试验，启

3、动性能每季水源控制阀、报警控制装置目测巡检完好状况及开闭位置每日系统所有控制阀门、电磁阀检查铅封、锁链完好状况每月室外阀门井中的控制阀门检查开启状况每季水泵接合器检查完好状况每月水流指示器试验报警每二月喷头检查完好状况，清除异物每月火灾自动报警及其联动控制系统维护保养工作内容(表5)部位、部件工作内容周期火灾自动报警系统系统运行日登记表每日控制器控制器日检登记表每日探测器动作试验及确认灯显示每季度声光报警装置试验声光显示每季度水流指示器、压力开关报警功能及信号显示试验每季度备用电源充放电试验每季度1～2次主电源和备

4、用电源自动切换试验每季度1～3次防排烟设备、电动防火阀、防火卷帘等的控制设备用手动或自动检查控制显示功能每季度室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备用手动或自动检查控制显示功能每季度火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯用手动或自动检查控制显示功能每季度消防电梯强制停于首层试验每季度消防通讯设备对讲通话试验每季度转换开关检查每季度非消防电源强制切断试验每季度火灾自动报警系统探测器试验1次每年消防控制设备用手动或自动控制显示功能试验每年火灾事故广播设备功能试验每年火灾自动报警系统季(年)登记表每季(年)探测器投

5、入运行2年后全部清洗、并做响应阈值及其它必要的功能试验每隔3年五、维护保养实施方案：5.1、火灾自动报警系统5.1.1、探测器1、感烟探测器(1)、周检：①、探测器四周有无遮挡物，有即清除；（观测）②、探测器指示灯有无异常。静态：不亮（或绿灯闪亮）；报火警：亮红色。(2)、月检：(每月抽检一层吹烟试验，全年全部吹烟完毕)①、同周检；②、动态吹烟，在50秒内应报火警，否则查初始值；③、故障判定，取下探头应报故障。(3)、季检：①、同月检；②、测定探测器初始值，应在15～40%之间测定。(4)、年检：除季检内容外，还需

6、全面清扫探测器无外部灰尘。2、温探测器(1)、周检：①、探测器四周有无遮挡物质，有则清除；②、探测器下面不能存在有加温物质和温度急剧变化物质存在，有则应清除移开；③、检查探测器指示灯标志。静态：不亮（或闪亮）；报火警：亮红色。(2)、月检(每月抽检二只)：①、同周检；②、用电热吹风机向温探测器吹热风而报火警；③、拆掉探头应报故障。(3)、季检:同月检。(4)、年检:①、同季检；②、全面对探测器外部进行除尘、清洁。3、手动报警按钮(1)、周检:①、检查有无被物体遮盖或上面挂物，有，清除；②、检查外观有无损坏现象；(2

7、)、月检:①、同周检；②、每层抽检一只实施手动报警等功能，完毕后恢复。(3)、季检:同月检，检查25%。(4)、年检:在全年内应将全部只作手动报警按钮功能的进行动作测试一次。4、总线隔离器实施季年检:通过测定输入端总线电压值与输出端总线电压值比较来确定。PS总线电压：高电平23～30V低电平2V输入、输出值均应在此范围。5.1.2、传输电路传输电路由安装导线、电缆、接线盒以及端子箱组合而成。在系统开通调试投入使用后，传输线路的维护保养主要通过设备运行是否良好、有无总线故障来加以判断。但是对接线端子、线槽要维护，防止

8、老鼠进入损伤线路，因此对这一部分要实施季、年检。1、季检：(1)、查线槽、盖板及引出接头有无变动或松动，是否已恢复，盖板用螺丝固紧；(2)、检查端子箱内压接线的螺钉有无松动现象，应固紧；(3)、导线裸露部分有无相互靠拢或搭金属壳现象存在，有，排除；(4)、清除灰尘；(5)、接线盒导线引入之后应加盖板盖上固紧。2、年检：同季检。5.1.3、区间楼层设备1、区间