租赁房屋合同协议书样本

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1、合同编号：_________租赁房屋合同协议书样本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共8页租赁房屋合同协议书样本（____）房租赁合字号甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_______市_______区___

2、____房屋建筑面积_______平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1.__________________________________2.__________________________________3.__________________________________装饰、装修情况：1.天棚：__________________________________2.地面：_____________________________

3、_____第7页共8页3.墙面：__________________________________4.______________________________________第三条乙方对该房屋（_______）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：1.________________________________________2.________________________________________3.________________________________________第四条租

4、赁期限为_______年。自____年___月___日起至____年___月___日止。第五条甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_______元，人民币（大写）_______元。年租金总额￥_______元，人民币（大写）_______元。第七条租金结算时间和方式：____________________第八条上述租金不包括：___________________________该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条第7页共8页租赁期内，该房屋自然损坏

5、的维修养护由_______方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由_______方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.____________________________________

6、____第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；第7页共8页3.如将该房屋

7、转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：？1）________________________________________2）________________________

8、________________3）________________________________________第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第_______款约定追究甲方的违约责任：1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_______%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2