北京小区18院3楼地下室违建拆除工程

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1、北京小区18#院3#楼地下室违建拆除工程编制单位（章）：编制人：审核人：编制日期：2015年11月17日目录1•编制说明32•编制依据33.工程概况34.工程管理目标34.1质量管理目标34.2安全生产目标34.3文明工地目标5•施工方案5.1施工组织机构的建立……□555665.2拆除工程施工准备5.3现场准备5.4机械设备材料的准备……5.5在工地固定场所设置标牌6.施工注意事项7.防尘措施8.垃圾清运方法69•拆除工程安全措施710.拆除工程文明施工管理811•确保工期组织措施91•编制说明1.经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施

2、工进度等要求，结合我公司多年来从事此类违章建筑拆除工程的施工经验，编制此施工组织设计。拆除工程案例：2•编制依据2.1各方协商拆除违章建筑物；2・2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；2.3由各方商定的拆除建筑物的范围示意图；2.4其它相关专业规范及行业标准。3.工程概况3.1项目名称：北京小区18#院3#楼地下室违建拆除工程3.2项目概况本工程结构为简易砌筑、石膏板隔断混合结构，拆除工程

3、包括上舍小区18#院3#楼地下室违建约3747m2,出租房屋约369间，每间房间大约6.5m2-9.5m2,特殊房间在20itf左右。3.3拆除工期：10天前期防护、断水、断电、施工用水、用电准备工作为0.5天；拆除期为7.5天（含渣土外运及清理）；初步验收期为0.5天;整改期1天；最终验收0.5天。3.4拆除人员：专业拆除人员及管理人员共71人。3.5拆除说明上舍小区18#院3#楼地下室出租房违建经冇关人员见证验收（含物品、构筑物、结构）。拆除的建筑废【口物品由乙方自行处理。拆除的建筑垃圾由施工方负责运到27KM外、环卫部门允许的垃

4、圾堆放地点，为不影响市政市容，施工方建议夜间进行渣土外运，白天渣土车装满后停放在小区停车场，对四周已有建筑物进行无损坏性保护以及不影响居民生活、商铺进行正常性营业等。1.工程管理目标4.1质量管理口标：合格标准，拆除原结构层，达到甲方要求标准2.2安全生产目标：杜绝伤亡事故4.3文明工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散，杜绝噪音过大。5.施工方案5.1施工组织机构的建立针对此工程项口，我公司推选的项口班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目负责人仅负责此工程。实行项目责任制，项目责任人将对工期、

5、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到冇计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标耍求。并配备现场总指挥、技术负责人、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理，施工人数71人（采取无噪音施工）。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工作时期、现场防护及准备现场总指挥管理人员技术人员安全员电工空调焊工架子工拆除工司机安全防护环卫工人前期准备、断水断电、用水、用电122113815155拆除中期1235135301055垃圾清运及验收123513/10555施工组织管理机构框图:

6、公司领导:技术负责人:安全管理员:机械管理员:各施工机械质量管理员:施工班组长:各班组施工人员2.2拆除工程施工准备：施工现场路通、清场、断水、断电、施工用水、用电、安全防护5.2.1技术准备工作1.2.2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。5.2.3在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对建筑物、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。小型拆除机械进出要采取措施保护好路面。5.2.4对作业区域内保留的地面、墙体及顶面管线等做好保护措施，保证其完好无损。5.2.5学习有关规范和安全技术文件。

7、5.2.6明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。5.2.7向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。5.2.8做好施工组织，保证施工安全。要自上I佃下对称顺序进行，先拆吊顶后拆墙体，渣土边外运边拆除地面，严禁交叉拆除。5.3现场准备5.3.1施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备,不能搬迁的须妥善加以防护。5.3.2疏通运输道路，接通施工屮

8、临时用水、用电。5.3.3切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。5.3.4在拆除危险区域设置警戒标志。5.4机械设备材料的准备我方采用人工拆除为主、机械拆除为辅、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟租赁