亿树泉城别墅施工组织设计

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1、亿树泉城住宅小区亿树泉城别墅工程施工组织设计建设单位：监理单位：施工单位:编制：审核：年月日目录一、编制说明57亿树泉城住宅小区一、工程概况二、质量管理目标与质量保证体系三、管理网络及组织人员四、施工部署五、施工方法1.基础工程施工方法2.主体工程施工方法3.粉刷工程施工方法4.楼地面工程施工方法5.屋面工程施工方法6.塑料门窗工程施工方法7.水电安装工程施工方法七、质量技术保证措施1.原材料的控制管理2.试块的制作养护管理3.计量器具的使用管理4.工程测量5.分部分项工程的施工57亿树泉城住宅小区6.有关质量通病的防治八、文明施工措施、优质工程施工工艺九

2、、季节性施工措施十、安全施工组织设计（见附件一）十一、静压桩工程施工组织设计（见附件二）十二、试块制作计划表十三、工程技术复核计划表十四、隐蔽工程验收计划表十五、施工总平面图十六、施工总进度表十七、主要机械设备一览表十八、工艺质量检测计量器具一览表编制说明57亿树泉城住宅小区1.根据亿树泉城施工图进行编制。2.根据建筑施工承包合同规定的具体内容。3.根据国家建筑施工及验收规范，质量标准及廊坊市有关地方标准及文件。4.根据建筑施工安全检查标准“JGJ59-99”、廊坊市施工现场安全生产保证体系及廊坊市建设工程施工现场安全标准化管理标准”。工程概况57亿树泉城

3、住宅小区1、工程名称：亿树泉城住宅小区工程2、工程地点：廊坊市永清县董家务新村北侧3、建设单位：廊坊榕源房地产开发有限公司4、设计单位：廊坊荣盛建筑设计有限公司5、本工程由多幢别墅楼组成，各楼均框架结构加坡屋顶，总建筑面积约为10万平方米，基础为条形基础。6、建筑：（1）墙身：±0.000以下为100、200厚页岩砖，隔墙采用陶粒混凝土空心砌块，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上除剪力墙外填充体外墙为200厚陶粒混凝土空心砌块砌筑，内墙为200厚、100厚陶粒混凝土空心砌块砌筑，采用专用M5混合砂浆砌筑，抹面。外墙采用挤塑聚苯板保温层。（2）楼地面：卫生

4、间结构板降板50mm卫生间门口楼地面标高比相邻楼地面低20mm；开敞阳台结构板降低50mm，阳台门口楼地面比室内楼地面低20mm，楼地面向地漏、排水找坡1％。卫生间、开敞阳台四周墙角均做200高同墙厚的混凝土翻边（有上翻梁除外），遇门断开。（3）门窗：本工程门窗采用塑料（塑钢、木）辐射率≦0.15Low-E中空玻璃离线（6+12Ar+6）。（4）室外装修工程：57亿树泉城住宅小区本工程外墙面大面采用外墙涂料（-1~1层为文化石）。（1）室内装修工程：大墙面为15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，5厚1：2水泥砂浆抹面，然后满刮普通腻子两遍。楼梯间面层做

5、白色内墙涂料二度，厨房、卫生间采用15厚1：2水泥砂浆刮糙。（2）坡屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层，然后做3厚聚酯胎SBS防水卷材，35厚C20细石混凝土保护层，内配内配φ6＠500*500钢筋网，再做水泥瓦。（7）平屋面（用于露台）做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做最薄处30厚1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡3％，20厚1：3水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维），3厚3厚聚酯胎SBS防水卷材，180厚挤塑聚苯板保温层，干铺塑料薄膜一层，40厚C20细石混凝土，然后10厚地面砖装饰层。质量管理目标与质量管理保证体系57亿树泉城住宅小区一

6、、质量管理目标确保工程一次性合格100%，整个工程力争达到市级文明工地标准。二、质量管理保证体系依据本公司的质量认证体系，本标段的质量保证体系的基本内容分为：施工准备、施工过程。质量策划、使用过程和质量管理三个基本组成部分。1.施工准备其内容分为：施工人员的业务素质培训；安全教育；施工图纸的审查及会审，技术交底和技术变更；材料预制构件，半成品等的检查和试验；施工机械设备的检修，计量器具的管理检测。2.施工过程质量策划基础、主体、粉刷、门窗、屋面、楼地面、电气水煤八大分部的施工工艺、操作控制方法；建方、监理的隐蔽工程验收；班组、施工队、公司分级检查验收；质监

7、部门的检查验收；施工进度的控制；质量问题的跟踪、分析、整改、统计及评比；文明施工措施；创优质工程特殊施工工艺及控制。3.服务、使用阶段的质量管理：及时回访、汇总统计，实施保修。57亿树泉城住宅小区管理网络及组织人员一、管理网络施工现场管理网络图项目经理施工员安全员质量员技术负责后勤服务义务消防安全保管文明施工仓库保管材料员资料员各班组长57亿树泉城住宅小区工程质量管理网络图项目经理施工员材料员质量员技术负责材料班兼职质量员安装班兼职质量员油漆班兼职质量员装饰班兼职质量员泥工班兼职质量员钢筋班兼职质量员木工班兼职质量员土方班兼职质量员57亿树泉城住宅小区施工

8、安全管理网络图项目经理安全员义务消防施工员技术负责仓库保管后勤服务