东汇项目标酒店招商推荐

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1、東匯項目標酒店招商推薦projectinvestmentrecommendedHotel華岸商業機構TriumphCommercialOrganization2012-1-16前言針對唐山東匯專案酒店招商需求，華岸商業機構精選六家國際酒店集團進行初步推薦，主要基於以下考慮：項目定位於五星級酒店，唐山市場五星級酒店國際知名品牌有限；國際知名五星級酒店在國內发展成熟，快速擴張，易於合作；依託國際知名酒店管理集团，具備完善的相關管理和行銷資源。這些酒店中，我們對喜達屋酒店管理集團的W-Hotel品牌進行了重

2、點的招商意向訪談。酒店選取標準酒店運營管理•W-HotelⅡ目錄CONTENTS酒店的介紹和推薦Ⅰ酒店管理費用Ⅲ1酒店的介紹和推薦全球經營情況在中國管理酒店的數量發展特點華岸的初步觀點Inter-Continental洲際酒店集團洲際酒店目前在全球管理著超過3300家酒店和度假村，旗下的品牌全都為知名酒店，如洲際、皇冠和假日酒店，是目前世界上涵蓋酒店產品範圍最廣的集團。在中國目前經營著41酒店物業和數家度假村。通過多種形式，包括帶資管理，盡可能多地佔領國內主要城市的市場份額。目前在中國各大城市發展新酒

3、店仍然比較積極。洲際酒店是在中國開展業務時間最長的酒店公司，有豐富的中國市場知識和同國內開發商合作的經驗。當地語系化被洲際集團列為公司中國的長期發展戰略。洲際自身有先進的全球預訂系統-holidex。目前在中國設有分支機搆。度假村品牌有皇冠和洲際兩個品牌。在北京和海南都有度假村專案在開發當中。Starwood,W-hotel喜達屋W-hotel集團公司旗下擁有租賃、管理和特許經營的酒店共738家，其中约20%由集團控股。在中國大陸共有17家酒店，主要以5星級的喜來登酒店為主，威斯汀酒店有兩家，目前尚無

4、度假村。在國內品牌較為單一，多為城市商務酒店和旅遊區配套酒店。目前威斯汀度假村主要集中在北美和南美主要海島旅遊聖地，亞洲較少。但威斯汀和Starwood的喜來登品牌一樣，較早得進入中國，但發展速度並不是很快。酒店推薦介紹1酒店的介紹和推薦全球經營情況在中國管理酒店的數量發展特點華岸的初步觀點Marriot萬豪酒店集團在紐約證券交易所掛牌的上市公司，萬豪有2800間酒店和度假村在經營當中，地點遍佈69個國家和地區。17個品牌，從經濟的ResidentInn到極為豪華的JWMarriot和裡茲.卡爾頓酒店

5、全國共有18間酒店，北京3家。另外國內還包括2間度假村，一間行政公寓。以其完善的品牌佔據非常重要的地位，特別在4星以上酒店和城市行政公寓方面，近兩年的作為萬豪的主要產品，在主要城市取得了不俗成績。萬豪有非常悠久的管理豪華酒店的歷史。近幾年萬豪更致力於中國主要城市的開發，尤其在北京和上海等地。萬豪有世界上最先進的預訂系統和網上訂房服務。在中國有分公司，對在中國開發酒店非常熟悉。度假村多為高爾夫和海濱度假村。FourSeason四季酒店超過64家頂級酒店遍佈超過29個國家和地區。目前在中國只有一家，上海四

6、季酒店。在選址方面，四季有非常嚴格的規定，大多為大城市的中心地帶和優質成熟風景區。四季是全球最高級別的度假村管理者和投資者之一，項目主要在北美和歐洲。這個品牌對項目本身的條件要求非常高，一般只在最好的地點發展項目。相對其他酒店集團，缺少在亞洲和中國的運作經驗。酒店推薦介紹1酒店的介紹和推薦全球經營情況在中國管理酒店的數量發展特點世邦的初步觀點Hilton希爾頓酒店集團希爾頓酒店創辦於1919年，目前全球超過500家酒店，其中包括著名的希爾頓酒店、康拉德酒店和雙樹酒店及度假村在內的八大品牌。在國內有6家

7、酒店在中國國內發展很慢，但僅有的6家酒店都有較好表現。目前，希爾頓在北京、上海、南京、瀋陽等大城市設有酒店。DoubleTree（雙樹）是希爾頓的豪華度假村品牌，雖然希爾頓酒店在亞洲和中國的發展時間都比較長，但近幾年相比其他國際酒店集團，發展速度較慢。LeMeridian美麗殿酒店在56個國家裡管理130家豪華酒店和度假村。在中國目前沒有該品牌的酒店，而只有聯營酒店-日航酒店。同日航酒店聯營，以取得亞洲市場份額，北京有日航京倫飯店。在形象上突出法國科技、藝術和歐洲傳統待客之道。這家馳名世界的法國豪華酒

8、店管理集團進入中國很早，但沒有站穩腳跟便撤出。這種曾經有過的合作失敗紀錄，使集團非常謹慎引入LeMeridian的品牌，獨立經營。但從最近在香港重新發展酒店和同日航合作的動作來看，LeMeridian有重返中國大陸的可能。酒店推薦介紹選址要求城市核心區、時尚潮流中心區總面積25000-30000㎡，單層面積不小於1500㎡層高大堂≥11m；標準層：3.2-3.5m標準間面積40-45㎡客房數約350套左右，至少5個行政套房，設計殘疾人套間，設商務樓層餐廳