2012年8月第23期cric地产观察杂志-价格的艺术

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1、企业P43房企频繁“出海”为哪般？城市P46常乐之州，宜居之城专栏P70哪些公司会出局？2012第八期总第二十三期克而瑞信息技术有限公司出品价格的艺术P12价格的艺术余成勇、邱霄凌、黄章林涨，还是跌，这真的是个问题！马祺、杨晶晶定价要有穿透人心的力量宋家泰有效的价格策略顾问是这样的李萍编读往来Q&A2012年第八期总第二十三期上海易居房地产研究院祖东锋（@易居祖东锋）：《CRIC地产观察》从内容到设计，都值得房地产刊物学习与借鉴。特别是其中的专题，是当下地产人士关注的热点，内容既有一定的专业性，又有很强的可读性

2、。我觉得是越来越好了。本刊：首先，谢谢您对本刊的支持与肯定，不论从封面专题到刊物的内容，我们都希望能紧跟地产时事热点，旨为读者提供更多更加值得分享借鉴的内容。当然，本刊也有不足的地方，也在向更多的同行学习与借鉴，欢迎读者主办单位EJU易居（中国）控股有限公司多给我们提出意见和建议。出品单位克而瑞（中国）信息技术有限公司学术支持上海易居房地产研究院上海绿地（商业）集团业务策略中心施伟栋（@Weden_s）：建议可有针对性地对每期主题设定不同案例加以详叙，可以从每一篇报道的不同角度分析案编委会主任例。如“再论城市综

3、合体”一期中的城市综合体开发前期十大问题、综合体周忻张永岳病等分别可以选取成功与失败案例从正反全面分析，甚至可以多研究失败案编委会委员陈啸天丁祖昱胡晓莺黄子宁例从而规避失败因素就会离成功更近，对《CRIC地产观察》本身的发展亦颇刘文超王路王永吴洋叶玮有裨益。于丹丹张燕张兆娟本刊：感谢您的关注。对于您所提出的建议，在今后的刊物中我们会考虑增加（排名不分先后，以姓氏拼音字母为序）更多有借鉴意义的实战案例及专家的研究分享。同时，也将更多的从失败案例总编丁祖昱的角度去解决分析问题，希望能为您提供更为全面的有利的借鉴和参

4、考。主编张燕执行主编张兆娟黄章林禾家联合机构策划总监陆旭晖（@苏绪柒）：《CRIC地产观察》第七期——责任编辑戴晨露张红贤《中场不休息》印象。1.主标诱人，活在当下；2.地产人说，平面能动；3.年编辑张雯蕊李叶倩中榜单，营养丰富；4.专栏评说，受益匪浅；5.美中不足，广告人少！撰稿储华喆高超戈文问黄欣伟本刊：谢谢您的建议和喜爱。由于刊物定位及基本栏目的设定，本刊中广黄章林李萍刘晓川马祺告相关的内容确实不是太多。当然，若是有合适的话题与不错的内容，我邱霄凌宋家泰杨晨青杨红旭们也会考虑制作相关专题，邀请更多广告人参

5、与其中，届时也期待您更多杨晶晶叶檀余成勇周建成周鹏的宝贵意见。（排名不分先后，以姓氏拼音字母为序）设计总监金涛资深设计杨岚荆瑞霞武中君陈琦丰杰下期预告THENEXTTRAILER整合推广营销推广中心欢迎关注本刊官方新浪微博@CRIC地产观察产业地产之惑地址：上海市广延路383号文武大楼三楼Address：3F.WenwuBuilding,383GuangyanRoad,Shanghai住宅市场冷了，商业地产冷了，预示着产业地产的机会来了？被称为“史上邮编（ZipCode）：200072电话（tel）021-60

6、868888最严”的本轮房地产调控给中国房地产行业种种束缚和捆绑，也催生出了产业地产邮箱（E-mail）：cric.dcgc@cric.com热潮。事实上，“荣升”下一座金矿的产业地产热了，却不像住宅是地产领域的肥版权声明本刊物内容为EJU易居（中国）控股有限公司所有，肉，而是难啃的骨头，困难也重重。未经许可，不得转载！本刊部分文章选摘自网络，有删减。请相关作者与本刊联系，做产业地产很难，然而究竟难在何处？从专家揭露产业地产难在何处之惑，以便付奉稿酬。免责声明到政府、媒体、企业经营者等细数产业地产之难，再到产业

7、地产咨询顾问结合实际本刊中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场交易的出价或评估。我司及其雇员对使用本刊中内容所引发的任何直接案例阐述如何做不同产业主题的产业地产。下期《CRIC地产观察》将与您一同走进或间接损失概不负责。产业地产蓝海，诚邀产业地产专家及行业从业者等共同探讨产业地产话题，为产业地产解惑。价格，价格！今天谈到“价格的艺术”，其实更需要我们每个地产营销人重新找回那种对每一套房、每一个价格都能有所掌控的能力。前不久京东苏宁的一场价格战吸引了几乎全国所有人的眼球。不在于其他，只在于价格。京东老总刘强东

8、一句“三年内京东大家电零利润，价格保证比国美苏宁低10%”着实吸引了市场的关注，即便是那些从不在京东苏宁买东西的人也变得异常兴奋。由此可见，人人都爱“价格战”。但是，这场我们一度认为可以惊天动地的价格战不到两周就偃旗息鼓，原来大家都只是在用“价格”打广告。同样，在房地产中也有一句俗话——没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。因此，自2011年调控以来，即使在房地产市场再低迷的情况下，营销