2012年4月22日西安万科·大明宫传播策略提案-世纪瑞博

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1、二0一二辛卯年。四月。世纪瑞博相遇万科·大明宫中国只有一个唐朝，历史只有一座长安城，世界仅有一个大明宫幸甚至哉，能够操磐世界唯一的大明宫这是世纪瑞博的机遇！更是世纪瑞博的挑战！万科●大明宫传播策略提案2012-04-22一个盛世向另一个盛世的致敬第一部分第二部分第四部分目标&产品梳理问题&解决之道SLOGAN导出第三部分整合传播执行第一部分：目标&产品梳理目标确定1、打造西安的城市顶级人居名片2、建立万科品牌又一个豪宅标杆3、实现中国人居史上新的里程碑项目产品梳理区位价值文脉堪舆规划1300多年盛唐文明龙首塬巅地铁2号线，规划中4号线西安城北示

2、范新区配套价值商业教育大明宫商业、万达广场、大唐四海唐人街、大华1935十余所中小学、幼儿园区位二环内、大明宫畔交通品牌价值品牌理念行业地位让建筑赞美生命全球最大房企，国内引领产品价值规划形态建筑特色格局清晰，中轴对称层层递进，形制严谨冬宫夏院，享受四季之美9.9米台地建筑，气势尊贵风雨连廊，处处赏花观景园林景观大明宫遗址公园咫尺全景130米长大尺度中心广场轴线对称的社区园林25度广角设计，最佳观景角度户型空间130-400平米全德系TOP精装产品万科大明宫价值树产品价值格局清晰，中轴对称层层递进，形制严谨冬宫夏院，享受季节快乐9.9米高城台建

3、筑，气势尊贵风雨连廊，处处赏花观景大明宫遗址公园咫尺全景130米大尺度中心广场轴线对称的社区园林25度广角视觉，最佳观景角度130-400平米全德系TOP精装产品品牌价值让建筑赞美生命全球最大房企，国内引领区位价值1300多年盛唐文明龙首塬巅地铁4号线，规划中10号线城北示范新区二环内、大明宫畔配套价值万达广场、大唐四海唐人街、大华1935十余中小学幼儿园第二部分：问题&解决之道通过之前产品梳理我们已经找出所面临的种种问题但是，在解决种种具体问题之前我们必须回答一个核心问题如何理解西安这座城市？回首盛唐长安是大唐的权力、政治中心是中外各国进行经

4、济交流活动的中心是世界先进文明的汇聚地是当时世界最大最繁华的国际大都市是盛唐立于世界的名片1300年前的长安代表着中国历史上一个无法超越的盛世1300年后在中国再次崛起的背景下今日中国已跃居世界第二大经济体2011年GDP总量达到7.3万亿美元未来的中国将可能超越美国成为世界最大经济体西安，屹立在大国崛起、盛世再临的时代背景下一个新的盛世已经到来世界四大文明古都之一在建设文化强国的道路上，西安将成为：中国文化的解读者；中国价值的推广者；中国故事的讲述者；产业链条的组织者摘自社科院非物质文化遗产研究中心西部经济的桥头堡西安是“西北龙头”我国西部地

5、区对外开放的窗口东西方文化的交流中心、重要的国际旅游城市发展高等教育、专业技术教育和培养、开发人才、智力资源的基地载于《国务院公布的西部大开发“十一五”规划》将成为“中国第五大直辖市”国家发布《关中——天水经济区发展规划》的提案，明确提出，把西安建设成为国家重要的科技研发中心、区域性经贸物流会展中心、区域性金融中心、国际一流旅游目的地以及全国重要的高新技术产业和先进制造业基地。建议把西安列为继北京、上海、天津、重庆之后的第五个直辖市。西安是“世界认识中国的当代城市名片”2004年-2008年期间，约40位各国元首访华必到的城市随着《欧亚经济论坛

6、》机制的形成、2011西安世界园艺博览会的成功申办，荣获“中国国际形象最佳城市”称号亚欧大陆桥经济带的心脏摘自《西安市第十二五年规划纲要》：西安向长安的致敬中国西北都心向世界文明古都的致敬一个伟大城市向另一个伟大城市的致敬自强向自信的致敬崛起向辉煌的致敬一个盛世向另一个盛世的致敬因此，我们所有问题的解决之道都是在“一个盛世向另一个盛世的致敬”的思想高度下来展开我们发现问题之一关于大明宫1、为什么不能直接说大明宫所代表的皇权？2、我们要如何理解大明宫？1、为什么不能直接说大明宫所代表的皇权？社会风险：皇权文化和社会的自由开放的价值观有所

7、背离，引起市民反感产品风险：皇权文化与项目的居住属性不相符与万科品牌所倡导的居住精神不符客群风险：皇权文化过于炫富，与我们的目标客群之间对安全感和私密性的需求存在心理差距2、我们要如何理解大明宫？一切从大明宫开始，让我们翻开中国盛唐的辉煌历史长安城是盛唐的中心，是当时世界的中心大明宫是世界中心的中心！公元7世纪到9世纪，长安是世界上最大最繁华的都城万国来朝，世界敬仰当时，长安城人口100万；同时期的罗马城人口不足5万84平方公里的长安城是罗马城的6倍以上大唐盛世，长安人在有序的、优美的环境中生活当时的欧洲居民，尚且住在陋室或在城垣的小城市里史书

8、记载盛唐时期，西域人、罗马人、新罗人、日本人，来自世界各地的在长安和睦相处。而当时的欧洲，因宗教互相攻伐所有的艺术形式都在盛唐长安取得巨大的成就在西方